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7 Crow's Nest Circle Dr 30 000–142 000 pi² d'espace disponible • Industriel • 5 étoiles • Merrimack, NH 03054
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FAITS SAILLANTS
- 7 Crow’s Nest Circle is a planned cutting-edge warehouse and distribution space ranging from 20,000 to 200,000 square feet.
- Prime location just 20 minutes from I-496, 15 minutes from I-93, and 13 minutes from Manchester-Boston Regional Airport.
- Robust local workforce pipeline with over 30,000 workers in trade transportation segments within 10 miles of the property.
- Equipped with modern features, including a 36’ clear height, LED lights, heavy power, and a 130-foot-deep truck court with parking for 30 trailers.
- Sits in a major distribution hub with nearby operations for BAE Systems, Budweiser, Elbit Systems, and many more.
- Located 3 minutes off of Route 3, accessible by exit 7E and 10 off of route 3.
CARACTÉRISTIQUES
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(1)
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- DISPONIBLE
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 30 000 à 142 000 pi² | Négociable | 17,31 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 2 457 488 $ CAD/an 204 791 $ CAD/mois | Industriel | - | 2026-04-01 |
1er étage
| Taille |
| 30 000 à 142 000 pi² |
| Terme |
| Négociable |
| Taux de location |
| 17,31 $ CAD/pi²/an 1,44 $ CAD/pi²/mois 2 457 488 $ CAD/an 204 791 $ CAD/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| - |
| Disponible |
| 2026-04-01 |
1er étage
| Taille | 30 000 à 142 000 pi² |
| Terme | Négociable |
| Taux de location | 17,31 $ CAD/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | - |
| Disponible | 2026-04-01 |
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Devenez le nouvel acteur incontournable de ce pôle industriel dynamique grâce aux installations de pointe prévues pour entrepôts et centres de distribution situées au 7 Crow’s Nest Circle. Ces espaces de classe A offrent des options flexibles allant de 20 000 à 200 000 pieds carrés, idéales pour une grande variété d’entreprises. Cette propriété contemporaine, dont la livraison est prévue pour 2025, proposera aux locataires une multitude de caractéristiques modernes et d’équipements haut de gamme. Les suites bien aménagées offrent des hauteurs libres de 36 pieds, des planchers en béton scellé de 7 pouces, un système de suppression d’incendie ESFR, un éclairage DEL, une alimentation électrique puissante de 6 000 ampères/480 volts, une cour pour camions de 130 pieds de profondeur avec stationnement pour 30 remorques, ainsi que 304 places de stationnement pour véhicules. Tous les espaces divisés comprennent 11 quais de chargement, une porte d’accès au sol et un accès direct au rail, simplifiant ainsi la logistique. Le 7 Crow’s Nest Circle bénéficiera d’un emplacement stratégique dans un pôle industriel vital, juste à côté de la Route 3, à proximité d’importantes opérations de BAE Systems, Budweiser et Elbit Systems. Cet emplacement stratégique se trouve à seulement 15 minutes de la frontière entre le New Hampshire et le Massachusetts, et à moins d’une heure du centre-ville de Boston. La région est hautement accessible, à 20 minutes de l’Interstate 495, 15 minutes de l’Interstate 93 et 13 minutes de l’aéroport régional Manchester-Boston. Cet aéroport est un emplacement clé pour le segment logistique du Nord-Est, expédiant plus de 100 000 tonnes de marchandises par an, soit plus que tous les autres aéroports régionaux de la Nouvelle-Angleterre réunis. Les locataires du 7 Crow’s Nest Circle pourront également profiter d’une variété d’options de shopping et de restauration, avec les Merrimack Premium Outlets à 10 minutes et le Mall of New Hampshire, le premier centre commercial intérieur de l’État avec sept grandes enseignes et 125 magasins, à environ 15 minutes. Merrimack offre un profil démographique de premier ordre pour les futurs employés potentiels dans un rayon de 10 miles autour du 7 Crow’s Nest Circle. La population locale de plus de 272 000 habitants a augmenté en moyenne de 0,6 % par an depuis 2010. Plus de 18 % de la main-d’œuvre locale en journée est employée dans les segments du commerce et du transport, offrant ainsi un bassin de plus de 30 000 travailleurs qualifiés à proximité. Avec des installations neuves pour entrepôts et distribution, dotées de caractéristiques modernes de premier ordre et situées dans un hub de distribution stratégique, le 7 Crow’s Nest Circle est l’endroit idéal pour démarrer ou développer une entreprise.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
CONTACTS
-
Howe Distribution, LLC Ashoke Rampuria -
Ryan
Petraco
-
Aaron
Smith
-
James
Stubblebine
-
David
Stubblebine
- Howe Distribution, LLC
Présenté par
Howe Distribution, LLC
7 Crow's Nest Circle Dr
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