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7 Eleven 2 STORES BUFFALO NY 2 biens • Commerce de détail • À vendre 3 179 750 $ CAD • Buffalo, NY
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- NET LEASES - FEE SIMPLE
- LONG TERM HISTORY OF OPERATION
- INVESTMENT GRADE TENANT GUARANTOR
- OWNER SAYS SELL NOW
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
CORPORATE GUARANTEE - S&P A RATING
NET LEASE - FEE SIMPLE - 7-ELEVEN
WORLD‘S LARGEST CONVENIENCE STORE CHAIN WITH OVER 91 BILLION IN SALES
OVER 71,000 LOCATIONS WORLDWIDE - OVER 13,000 IN THE UNITED STATES
PORTFOLIO OFFERING:- 2 “BITE SIZE“ INVESTMENTS OFFERING DIVERSIFICATION AND THE UNIQUE ABILITY TO SELL MORTGAGE OR TRANSFER INDIVIDUALLY. AN EXCELLENT TRUST DISTRIBUTION TOOL.- 2 BUFFALO LOCATIONS - EASE OF MANAGEMENT
•BOTH STORES PROVIDE LONG TERM HISTORY IN STRONG, FULLY DEVELOPED NEIGHBORHOODS
•BOTH STORES HAVE EXERCISED OPTIONS - OPERATE AS 24 HOUR STORES ; INDICATING GOOD PERFORMANCE BOTH PAST AND PRESENT
•BOTH STORES ENJOY EXCELLENT VISABILITY, CORNER LOCATIONS, GOOD PARKING, POLE SIGNAGE AND DEMOGRAPHICS
NET LEASE - FEE SIMPLE - 7-ELEVEN
WORLD‘S LARGEST CONVENIENCE STORE CHAIN WITH OVER 91 BILLION IN SALES
OVER 71,000 LOCATIONS WORLDWIDE - OVER 13,000 IN THE UNITED STATES
PORTFOLIO OFFERING:- 2 “BITE SIZE“ INVESTMENTS OFFERING DIVERSIFICATION AND THE UNIQUE ABILITY TO SELL MORTGAGE OR TRANSFER INDIVIDUALLY. AN EXCELLENT TRUST DISTRIBUTION TOOL.- 2 BUFFALO LOCATIONS - EASE OF MANAGEMENT
•BOTH STORES PROVIDE LONG TERM HISTORY IN STRONG, FULLY DEVELOPED NEIGHBORHOODS
•BOTH STORES HAVE EXERCISED OPTIONS - OPERATE AS 24 HOUR STORES ; INDICATING GOOD PERFORMANCE BOTH PAST AND PRESENT
•BOTH STORES ENJOY EXCELLENT VISABILITY, CORNER LOCATIONS, GOOD PARKING, POLE SIGNAGE AND DEMOGRAPHICS
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 3 179 750 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 560,80 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 5,88% | Taille totale du bâtiment | 5 670 pi² |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet | Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 3 179 750 $ CAD |
| Prix/pi² | 560,80 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 5,88% |
| Type de vente | Investissement pour loyer hypernet |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 5 670 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,74 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
|
7-Eleven
741 Kenmore Ave, Buffalo, NY 14223 |
Commerce de détail | 2 835 pi² | 1994 | - |
|
7-Eleven Corporate
975 Abbott Rd, Buffalo, NY 14220 |
Commerce de détail | 2 835 pi² | 1992 | - |
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7 Eleven 2 STORES BUFFALO NY
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