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7 Hook Rd 70 669 pi² d'espace disponible • Industriel • Bayonne, NJ 07002
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FAITS SAILLANTS
- 7 Hook Road is a brand-new logistics facility with rail-served interior loading docks, a drive-in door, and 2,175 square feet of office space.
- Prime Bayonne location with direct access to Port Newark, Duraport, Newark Liberty Int’l Airport, and strategic NYC-area transportation routes.
- Property features include a 36-foot clear height, a solar-ready roof, 800-amp electric power, and EV-ready parking for on-site charging.
- Benefit from a strong surrounding labor market with over 256,000 skilled warehouse employees located within a 10-mile radius of the property.
CARACTÉRISTIQUES
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A modern state-of-the-art class A Industrial Facility. Strategically located near major transportation hubs, including Global Terminal (4 miles), Port Newark (11.8 miles), Port Elizabeth (11.6 miles), and Newark Liberty International Airport (10 miles).
- Comprend 2 175 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 70 669 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 70 669 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 70 669 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
A modern state-of-the-art class A Industrial Facility. Strategically located near major transportation hubs, including Global Terminal (4 miles), Port Newark (11.8 miles), Port Elizabeth (11.6 miles), and Newark Liberty International Airport (10 miles).
- Comprend 2 175 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 7 Hook Road à Bayonne, New Jersey, ce tout nouveau centre logistique de plain-pied offre un espace industriel haut de gamme pour des opérations à haute performance. Ce bâtiment de 70 699 pieds carrés dispose de six quais de chargement intérieurs équipés de niveleurs de fosse de 35 000 livres, d’un accès ferroviaire via Conrail (CSX et NS), ainsi que d’une porte à enroulement pour une gestion flexible du fret. Avec une hauteur libre de 36 pieds, une alimentation électrique de 800 ampères et 480 volts, et un toit prêt à accueillir des panneaux solaires, la propriété est conçue pour répondre aux besoins exigeants d’entreposage et de distribution. Elle comprend également 3 000 pieds carrés d’espace de bureau impeccable. Le locataire bénéficiera d’un système de suppression d’incendie ESFR, d’un stationnement extérieur sécurisé pour camions et de places de stationnement prêtes pour véhicules électriques avec bornes de recharge sur place. Idéalement situé dans le nord-est du New Jersey, le site offre un accès régional exceptionnel : à seulement 10 minutes du terminal maritime et ferroviaire de Duraport, à 20 minutes de l’aéroport international Newark Liberty, et à moins de 30 minutes du port de Newark. Le tunnel Holland, le tunnel Lincoln, le pont George Washington, le New Jersey Turnpike, ainsi que les autoroutes 280 et 78 sont tous accessibles en moins d’une heure, garantissant une connectivité fluide avec la région métropolitaine de New York et au-delà. De plus, les entreprises peuvent profiter d’un bassin de main-d’œuvre qualifiée, avec plus de 256 000 employés spécialisés en entreposage résidant dans un rayon de 10 miles. Le 7 Hook Road représente une opportunité rare de louer un espace neuf et hautement efficace dans un pôle logistique de premier ordre.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE BORD DE MER D'HUDSON
Le Hudson Waterfront offre les meilleures vues et les connexions les plus faciles à Manhattan de n'importe où dans le New Jersey. S'étendant sur Jersey City, Hoboken, Bayonne et une poignée d'autres communautés, la région offre un accès rapide aux tunnels Lincoln et Holland et à New York City. De nombreuses autoroutes relient cette zone au reste du New Jersey, y compris l'Interstate 78, le Pulaski Skyway et le Newark-Jersey City Turnpike.
Un grand inventaire est regroupé à l'est de NJ 440 près de Port Jersey. Grâce à un excellent accès au port, l'inventaire industriel du secteur riverain d'Hudson est orienté vers de grandes installations d'entreposage qui reçoivent une grande partie du volume d'importation de la région de New York. Près de 100 propriétés dans la région ont au moins 100 000 pieds carrés de surface de construction rentable. La plupart de ces grandes installations sont antérieures à l'essor de la construction de ce cycle, avec seulement une poignée de propriétés construites depuis 2010.
Étant donné l'emplacement privilégié de Hudson Waterfront, il s'agit d'un choix populaire pour de nombreuses grandes entreprises dans les secteurs du transport et du commerce de détail. Plusieurs épiciers ont de l'espace ici, y compris Goya Foods, Peapod et Eastern Fresh NJ. Les locataires de l'industrie du transport comprennent Gordon Terminal Service Company du New Jersey, East Coast Logistics, Mecca & Sons Trucking Corp., FedEx et Continental Terminals.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 16 Min. de marche |
| Subway | - | - | 16 Min. de marche |
| Bubbakoos Burritos | - | - | 16 Min. de marche |
| Charleys Philly Steaks | - | - | 18 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 19 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
502 Pièces
15 route min.
|
| Ramada |
70 Pièces
15 route min.
|
| Howard Johnson |
162 Pièces
15 route min.
|
| Canopy by Hilton |
211 Pièces
15 route min.
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Vincent Alessi
Stephen Shoemaker,
Senior Vice President
La mission principale de Stephen consiste à identifier les terrains et les propriétés de premier ordre, à aider les locataires à obtenir leurs espaces idéaux et à superviser les affectations de bail des propriétaires à l'échelle nationale. Son dévouement se concentre notamment sur la région métropolitaine animée de New York, avec un accent particulier sur le marché dynamique de Port NY/NJ.
Son vaste portefeuille de clientèle comprend un éventail de chefs de file de l'industrie, y compris des FPI publics/privés, des fonds privés, des géants de la construction, des particuliers fortunés et un mélange éclectique de locataires couvrant la distribution au dernier kilomètre, les services de transport longue durée, l'alimentation et les boissons, les 3PL, les distributeurs en vrac, le transport de remorques et la logistique de détail.
Le voyage de Stephen dans le monde de la logistique industrielle commence alors qu'il était stagiaire chez Urstadt Biddle Properties (UBP) à Greenwich, Connecticut, où il perfectionne ses compétences en matière de location et d'acquisitions au cours d'étés consécutifs. Son prélude à l'Université Yale l'amène à Boston Properties (BXP) à Manhattan, dans l'État de New York, où il se plonge dans la construction et le développement, la gestion immobilière et la location.
Après l'obtention de son diplôme, Stephen a assumé un rôle central en tant qu'analyste des acquisitions chez Realterm, une importante société REPE de 3 milliards de dollars qui se concentre constamment sur les actifs industriels. Ses responsabilités couvrent les fonds industriels à valeur ajoutée RLF I et RLF-II, aux côtés de RLIF, un partenariat de fonds de base avec LaSalle Investment Management. Sa compétence s'étendait à l'ensemble de la région de l'Est, englobant MIA, Savannah, Charleston, ATL, BWI Corridor, NYC Metro/NJ et Boston, en mettant l'accent sur l'approvisionnement, la souscription et la diligence raisonnable, toutes axées sur les actifs industriels lourds axés sur la logistique. En novembre 2017, Stephen a fait sa marque chez Cushman & Wakefield, où il continue de promouvoir l'excellence dans la logistique industrielle et la représentation de la chaîne d'approvisionnement.
Stephen D'Amato, Executive Vice President
Courtier industriel depuis 2001, Stephen compte 20 ans d'expérience dans la prestation d'une aide instrumentale à des clients dans le cadre de l'aliénation et de l'acquisition d'actifs industriels, flexibles, de bureaux et de terrains.
Au service de Thomas Monahan, vice-président de l'équipe, et des vice-présidents exécutifs Larry Schiffenhaus et Brian Golden, Stephen offre à ses clients une proposition de valeur unique. Il n'y a pas de courtiers débutants ou novices dans l'équipe et, par conséquent, chaque client — qu'il s'agisse d'une superficie de 1 000 m2. un bail de -pi³ ou un million de pieds carrés projet de construction en fonction des besoins — reçoit la même attention experte et dévouée.
À l'heure actuelle, Stephen dirige une partie importante du réseau de représentation des occupants de l'équipe, mais il travaille également en étroite collaboration avec les organismes partenaires. Au cours des quatre dernières années, Stephen a participé à plus de 170 opérations de location et d'aliénation totalisant plus de 21 millions de pieds carrés.
Du côté de l'investissement, Stephen se concentre sur la prestation des connaissances sur le marché les plus précises, opportunes et décisionnelles disponibles. Dans une entreprise où le succès est souvent défini par la taille de l'opération, il se distingue en accordant une importance à l'intégrité. Stephen est souvent le premier appel, que les clients aient simplement besoin de renseignements pour clarifier les initiatives stratégiques ou qu'ils se lancent activement dans une recherche. En guise de témoignage de la loyauté que ce genre de service inspire, il continue d'être le courtier de choix pour les clients qu'il a conclus des transactions pour sa première année dans l'entreprise — il y a plus de 20 ans.
Appuyée par la profondeur de son portefeuille de ressources et de services de pointe offert par CBRE, l'équipe de Stephen, qui comprend trois graphistes de calibre mondial et deux analystes financiers, publie un rapport trimestriel sur le marché qui est devenu un outil décisionnel essentiel pour l'entreprise, auquel se fient les clients de l'ensemble du continuum de l'immobilier industriel.
Stephen gère la prestation de services pour ses clients, conseille et supervise des projets du début à la fin afin d'intégrer stratégiquement les ressources CBRE qui comprennent le financement par emprunt et par capitaux propres, l'analyse complète des marchés et des finances, l'approvisionnement incitatif et les solutions de chaîne d'approvisionnement.
CONTACTS
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Vincent
Alessi
-
Stephen
Shoemaker
-
Stephen
D'Amato
-
Mike
Poppleton
-
The Alessi Organization
Présenté par
Entreprise non fournie
7 Hook Rd
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