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7 Hook Rd 70 669 pi² d'espace disponible • Industriel • Bayonne, NJ 07002
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FAITS SAILLANTS
- 7 Hook Road is a brand-new logistics facility with rail-served interior loading docks, a drive-in door, and 2,175 square feet of office space.
- Prime Bayonne location with direct access to Port Newark, Duraport, Newark Liberty Int’l Airport, and strategic NYC-area transportation routes.
- Property features include a 36-foot clear height, a solar-ready roof, 800-amp electric power, and EV-ready parking for on-site charging.
- Benefit from a strong surrounding labor market with over 256,000 skilled warehouse employees located within a 10-mile radius of the property.
CARACTÉRISTIQUES
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A modern state-of-the-art class A Industrial Facility. Strategically located near major transportation hubs, including Global Terminal (4 miles), Port Newark (11.8 miles), Port Elizabeth (11.6 miles), and Newark Liberty International Airport (10 miles).
- Comprend 2 175 pi² d’espace de bureau dédié
- 6 quais de chargement
- 1 accès plain-pied
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 70 669 pi² | 1-5 ans | Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande | Industriel | construction partielle | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 70 669 pi² |
| Terme |
| 1-5 ans |
| Taux de location |
| Sur demande Sur demande Sur demande Sur demande |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| État |
| construction partielle |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 70 669 pi² |
| Terme | 1-5 ans |
| Taux de location | Sur demande |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| État | construction partielle |
| Disponible | Maintenant |
A modern state-of-the-art class A Industrial Facility. Strategically located near major transportation hubs, including Global Terminal (4 miles), Port Newark (11.8 miles), Port Elizabeth (11.6 miles), and Newark Liberty International Airport (10 miles).
- Comprend 2 175 pi² d’espace de bureau dédié
- 1 accès plain-pied
- 6 quais de chargement
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 7 Hook Road à Bayonne, New Jersey, ce tout nouveau centre logistique de plain-pied offre un espace industriel haut de gamme pour des opérations à haute performance. Ce bâtiment de 70 699 pieds carrés dispose de six quais de chargement intérieurs équipés de niveleurs de fosse de 35 000 livres, d’un accès ferroviaire via Conrail (CSX et NS), ainsi que d’une porte à enroulement pour une gestion flexible du fret. Avec une hauteur libre de 36 pieds, une alimentation électrique de 800 ampères et 480 volts, et un toit prêt à accueillir des panneaux solaires, la propriété est conçue pour répondre aux besoins exigeants d’entreposage et de distribution. Elle comprend également 3 000 pieds carrés d’espace de bureau impeccable. Le locataire bénéficiera d’un système de suppression d’incendie ESFR, d’un stationnement extérieur sécurisé pour camions et de places de stationnement prêtes pour véhicules électriques avec bornes de recharge sur place. Idéalement situé dans le nord-est du New Jersey, le site offre un accès régional exceptionnel : à seulement 10 minutes du terminal maritime et ferroviaire de Duraport, à 20 minutes de l’aéroport international Newark Liberty, et à moins de 30 minutes du port de Newark. Le tunnel Holland, le tunnel Lincoln, le pont George Washington, le New Jersey Turnpike, ainsi que les autoroutes 280 et 78 sont tous accessibles en moins d’une heure, garantissant une connectivité fluide avec la région métropolitaine de New York et au-delà. De plus, les entreprises peuvent profiter d’un bassin de main-d’œuvre qualifiée, avec plus de 256 000 employés spécialisés en entreposage résidant dans un rayon de 10 miles. Le 7 Hook Road représente une opportunité rare de louer un espace neuf et hautement efficace dans un pôle logistique de premier ordre.
FAITS SUR L’INSTALLATION ENTREPÔT
BROCHURE MARKETING
À PROPOS DE BORD DE MER D'HUDSON
Le Hudson Waterfront offre les meilleures vues et les connexions les plus faciles à Manhattan de n'importe où dans le New Jersey. S'étendant sur Jersey City, Hoboken, Bayonne et une poignée d'autres communautés, la région offre un accès rapide aux tunnels Lincoln et Holland et à New York City. De nombreuses autoroutes relient cette zone au reste du New Jersey, y compris l'Interstate 78, le Pulaski Skyway et le Newark-Jersey City Turnpike.
Un grand inventaire est regroupé à l'est de NJ 440 près de Port Jersey. Grâce à un excellent accès au port, l'inventaire industriel du secteur riverain d'Hudson est orienté vers de grandes installations d'entreposage qui reçoivent une grande partie du volume d'importation de la région de New York. Près de 100 propriétés dans la région ont au moins 100 000 pieds carrés de surface de construction rentable. La plupart de ces grandes installations sont antérieures à l'essor de la construction de ce cycle, avec seulement une poignée de propriétés construites depuis 2010.
Étant donné l'emplacement privilégié de Hudson Waterfront, il s'agit d'un choix populaire pour de nombreuses grandes entreprises dans les secteurs du transport et du commerce de détail. Plusieurs épiciers ont de l'espace ici, y compris Goya Foods, Peapod et Eastern Fresh NJ. Les locataires de l'industrie du transport comprennent Gordon Terminal Service Company du New Jersey, East Coast Logistics, Mecca & Sons Trucking Corp., FedEx et Continental Terminals.
DONNÉES DÉMOGRAPHIQUES
ACCESSIBILITÉ RÉGIONALE
COMMODITÉS À PROXIMITÉ
RESTAURANTS |
|||
|---|---|---|---|
| Starbucks | Café | $ | 16 Min. de marche |
| Subway | - | - | 16 Min. de marche |
| Bubbakoos Burritos | - | - | 16 Min. de marche |
| Charleys Philly Steaks | - | - | 18 Min. de marche |
COMMERCE DE DÉTAIL |
||
|---|---|---|
| Orangetheory Fitness | Entraînement physique | 19 Min. de marche |
HÔTELS |
|
|---|---|
| DoubleTree by Hilton |
502 Pièces
15 route min.
|
| Ramada |
70 Pièces
15 route min.
|
| Howard Johnson |
162 Pièces
15 route min.
|
| Canopy by Hilton |
211 Pièces
15 route min.
|
ÉQUIPES DE LOCATION
ÉQUIPES DE LOCATION
Vincent Alessi
Stephen Shoemaker,
Senior Vice President
La mission principale de Stephen consiste à identifier les terrains et les propriétés de premier ordre, à aider les locataires à obtenir leurs espaces idéaux et à superviser les affectations de bail des propriétaires à l'échelle nationale. Son dévouement se concentre notamment sur la région métropolitaine animée de New York, avec un accent particulier sur le marché dynamique de Port NY/NJ.
Son vaste portefeuille de clientèle comprend un éventail de chefs de file de l'industrie, y compris des FPI publics/privés, des fonds privés, des géants de la construction, des particuliers fortunés et un mélange éclectique de locataires couvrant la distribution au dernier kilomètre, les services de transport longue durée, l'alimentation et les boissons, les 3PL, les distributeurs en vrac, le transport de remorques et la logistique de détail.
Le voyage de Stephen dans le monde de la logistique industrielle commence alors qu'il était stagiaire chez Urstadt Biddle Properties (UBP) à Greenwich, Connecticut, où il perfectionne ses compétences en matière de location et d'acquisitions au cours d'étés consécutifs. Son prélude à l'Université Yale l'amène à Boston Properties (BXP) à Manhattan, dans l'État de New York, où il se plonge dans la construction et le développement, la gestion immobilière et la location.
Après l'obtention de son diplôme, Stephen a assumé un rôle central en tant qu'analyste des acquisitions chez Realterm, une importante société REPE de 3 milliards de dollars qui se concentre constamment sur les actifs industriels. Ses responsabilités couvrent les fonds industriels à valeur ajoutée RLF I et RLF-II, aux côtés de RLIF, un partenariat de fonds de base avec LaSalle Investment Management. Sa compétence s'étendait à l'ensemble de la région de l'Est, englobant MIA, Savannah, Charleston, ATL, BWI Corridor, NYC Metro/NJ et Boston, en mettant l'accent sur l'approvisionnement, la souscription et la diligence raisonnable, toutes axées sur les actifs industriels lourds axés sur la logistique. En novembre 2017, Stephen a fait sa marque chez Cushman & Wakefield, où il continue de promouvoir l'excellence dans la logistique industrielle et la représentation de la chaîne d'approvisionnement.
Présenté par
Entreprise non fournie
7 Hook Rd
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