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7 Impasse De Borderouge Unités de condo • pi² • 31200 Toulouse
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Faits saillants
- Accès immédiat au périphérique.
- Nombreuses commodités à proximité.
- Projet neuf en R+5 d’environ 5 800 m² de surface utile.
- Bâtiment ERP catégorie 5.
- Plateau à destination de coworking effectif personnel 126.
- Plateau à destination de formation effectif personnel déclaratif.
- Lots climatisés.
- Terrasse de 26 à 139 m².
- 127 places de parking sur deux niveaux de sous-sol sécurisés.
- Stationnement vélo de 338 m².
- Ascenseurs.
- Sanitaires en parties communes.
- Surface du rez-de-chaussée 436 m².
- Proximité de l’autoroute A68.
- Proche des transports en commun.
- Respect des obligations de la RT 2020.
- Plateau à destination de coworking effectif public 10.
- Plateau à destination de formation effectif public 95.
- Lots livrés terminés.
- Lots à cloisonner.
- Jardins extérieurs.
- 50 places de parking équipées de bornes IRVE.
- Sol moquette.
- Panneaux photovoltaïques en toiture.
- Certification visée BREEAM niveau Very Good Shell and Core.
Description
Découvrez ce projet neuf de bureaux à vendre, idéalement situé au nord de Toulouse dans le parc tertiaire de Borderouge. L’immeuble en R+5 offre une surface utile d’environ 5 836 m², répartie sur plusieurs plateaux pouvant accueillir des espaces de coworking ou de formation. Les lots, livrés terminés et climatisés, disposent de terrasses privatives variant de 26 à 139 m² ainsi que de jardins extérieurs, offrant un cadre de travail agréable et lumineux. Le programme comprend 127 places de parking réparties sur deux niveaux de sous-sol sécurisés, dont 50 sont équipées de bornes IRVE pour véhicules électriques, ainsi qu’un vaste stationnement vélo de 338 m². Profitez d’une accessibilité optimale grâce à la proximité immédiate du périphérique, de l’autoroute A62, du métro ligne B à 500 mètres, et de la gare et l’aéroport à 15 minutes. Le bâtiment vise la certification BREEAM niveau Very Good et le respect de la RT 2020. Cette offre est disponible à la vente ou à la location, en intégralité ou à la découpe, et bénéficie de nombreux services et commodités à proximité.
20 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 5-3
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 5-1
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 5-2
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 5-4
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 0-2
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 3-1
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 4-3
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 3-3
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 4-1
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 4-2
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 3-2
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 4-4
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 3-4
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 0-1
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 1-1
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 2-2
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 2-3
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 1-2
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 2-1
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 0-3
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 517 pi² | Bureau | 676 025 $ CAD (445,63 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 560 pi² | Bureau | 695 203 $ CAD (445,64 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 679 pi² | Bureau | 747 942 $ CAD (445,47 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 722 pi² | Bureau | 767 120 $ CAD (445,48 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 163 pi² | Commerce de détail | 947 579 $ CAD (438,09 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 281 pi² | Bureau | 1 009 635 $ CAD (442,63 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 281 pi² | Bureau | 1 013 035 $ CAD (444,12 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 292 pi² | Bureau | 1 014 398 $ CAD (442,58 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 314 pi² | Bureau | 1 027 370 $ CAD (443,98 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 443 pi² | Bureau | 1 084 712 $ CAD (444,01 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 454 pi² | Bureau | 1 085 834 $ CAD (442,48 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 475 pi² | Bureau | 1 099 047 $ CAD (444,06 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 518 pi² | Bureau | 1 114 409 $ CAD (442,58 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 529 pi² | Commerce de détail | 1 107 866 $ CAD (438,06 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 024 pi² | Bureau | 1 329 231 $ CAD (439,56 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 110 pi² | Bureau | 1 371 708 $ CAD (441,06 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 444 pi² | Bureau | 1 518 846 $ CAD (441,01 $ CAD/pi²) | - |
| - | 4 423 pi² | Bureau | 1 937 587 $ CAD (438,07 $ CAD/pi²) | - |
| - | 6 339 pi² | Bureau | 2 776 737 $ CAD (438,04 $ CAD/pi²) | - |
| - | 12 141 pi² | Bureau | 5 281 583 $ CAD (435,02 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 517 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 676 025 $ CAD (445,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 560 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 695 203 $ CAD (445,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 679 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 747 942 $ CAD (445,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 722 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 767 120 $ CAD (445,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 163 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 947 579 $ CAD (438,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 281 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 009 635 $ CAD (442,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 281 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 013 035 $ CAD (444,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 292 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 014 398 $ CAD (442,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 314 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 027 370 $ CAD (443,98 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 443 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 084 712 $ CAD (444,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 454 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 085 834 $ CAD (442,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 475 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 099 047 $ CAD (444,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 518 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 114 409 $ CAD (442,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 529 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 107 866 $ CAD (438,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 024 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 329 231 $ CAD (439,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 110 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 371 708 $ CAD (441,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 444 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 518 846 $ CAD (441,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 423 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 937 587 $ CAD (438,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 6 339 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 776 737 $ CAD (438,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 12 141 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 281 583 $ CAD (435,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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-
| Taille de l’unité | 1 517 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 676 025 $ CAD (445,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 5-3 |
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| Taille de l’unité | 1 560 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 695 203 $ CAD (445,64 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 5-1 |
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| Taille de l’unité | 1 679 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 747 942 $ CAD (445,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 5-2 |
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| Taille de l’unité | 1 722 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 767 120 $ CAD (445,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 5-4 |
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| Taille de l’unité | 2 163 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 947 579 $ CAD (438,09 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 0-2 |
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| Taille de l’unité | 2 281 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 009 635 $ CAD (442,63 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 3-1 |
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| Taille de l’unité | 2 281 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 013 035 $ CAD (444,12 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 4-3 |
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| Taille de l’unité | 2 292 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 014 398 $ CAD (442,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 3-3 |
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| Taille de l’unité | 2 314 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 027 370 $ CAD (443,98 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 4-1 |
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| Taille de l’unité | 2 443 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 084 712 $ CAD (444,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 4-2 |
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| Taille de l’unité | 2 454 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 085 834 $ CAD (442,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 3-2 |
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| Taille de l’unité | 2 475 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 099 047 $ CAD (444,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 4-4 |
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| Taille de l’unité | 2 518 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 114 409 $ CAD (442,58 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 3-4 |
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| Taille de l’unité | 2 529 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 107 866 $ CAD (438,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 0-1 |
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| Taille de l’unité | 3 024 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 329 231 $ CAD (439,56 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 1-1 |
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| Taille de l’unité | 3 110 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 371 708 $ CAD (441,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 2-2 |
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| Taille de l’unité | 3 444 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 518 846 $ CAD (441,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 2-3 |
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| Taille de l’unité | 4 423 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 937 587 $ CAD (438,07 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 1-2 |
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Vue depuis la rue
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-
| Taille de l’unité | 6 339 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 776 737 $ CAD (438,04 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 2-1 |
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Vue depuis la rue
Rue
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-
| Taille de l’unité | 12 141 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 281 583 $ CAD (435,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 0-3 |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille de l’unité | 1 517 - 12 141 pi² | Taille totale du bâtiment | 62 721 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Type de propriété | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 517 - 12 141 pi² |
| Nombre d’unités | 20 |
| Taille totale du bâtiment | 62 721 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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