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7 Impasse De Borderouge Unités de condo • pi² • 31200 Toulouse
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Faits saillants
- Accès immédiat à la rocade.
- Proximité des transports en commun.
- Immeuble neuf en R+5.
- Respect des obligations de la RT 2020.
- Plateaux à destination de coworking.
- Lots livrés terminés.
- Lots à cloisonner.
- Jardins extérieurs.
- 50 places de parking avec bornes IRVE.
- Sol moquette.
- Panneaux photovoltaïques en toiture.
- Certification BREEAM niveau Very Good Shell and Core.
- Proximité de l'autoroute A68.
- Nombreuses commodités à proximité.
- Surface utile d’environ 5 800 m².
- Bâtiment ERP catégorie 5.
- Plateaux à destination de formation.
- Lots climatisés.
- Terrasses de 26 à 139 m².
- 127 places de parking en sous-sol sécurisé.
- Stationnement vélo de 338 m².
- Ascenseurs.
- Sanitaires dans les parties communes.
- Surface RDC de 436 m².
Description
Découvrez ce projet de bureaux neufs à vendre au sein du parc tertiaire de Borderouge, au nord de Toulouse. L’immeuble s’élève sur 5 niveaux et offre environ 5 836 m² de surface utile, accompagné de 127 places de parking réparties sur deux niveaux en sous-sol, dont 50 équipées de bornes IRVE, ainsi qu’un espace dédié au stationnement vélo de 338 m². Le site bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité immédiate de la rocade, de l’autoroute A68, et de la station de métro Borderouge accessible en quelques minutes à pied. Les plateaux sont livrés terminés, climatisés et prêts à cloisonner. Certains lots profitent de terrasses allant de 26 à 139 m² et de jardins extérieurs, créant des espaces agréables. Le bâtiment vise la certification BREEAM niveau Very Good et répond aux exigences RT 2020. Disponible à la vente ou à la location, en totalité ou à la découpe, ce programme s’adresse aux entreprises recherchant confort, accessibilité et prestations modernes dans un environnement dynamique.
20 Unités disponibles
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 5-3
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 5-1
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 5-2
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 5-4
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 0-2
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 3-1
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 4-3
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 3-3
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 4-1
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 4-2
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 3-2
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 4-4
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 3-4
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 0-1
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 1-1
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 2-2
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 2-3
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 1-2
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 2-1
| Type de vente | Propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Notes sur la vente
Lot: MY OFFICE Lot 0-3
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 517 pi² | Bureau | 682 796 $ CAD (450,10 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 560 pi² | Bureau | 702 167 $ CAD (450,11 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 679 pi² | Bureau | 755 434 $ CAD (449,93 $ CAD/pi²) | - |
| - | 1 722 pi² | Bureau | 774 804 $ CAD (449,94 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 163 pi² | Commerce de détail | 957 071 $ CAD (442,47 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 281 pi² | Bureau | 1 019 749 $ CAD (447,06 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 281 pi² | Bureau | 1 023 182 $ CAD (448,57 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 292 pi² | Bureau | 1 024 559 $ CAD (447,02 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 314 pi² | Bureau | 1 037 661 $ CAD (448,43 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 443 pi² | Bureau | 1 095 577 $ CAD (448,46 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 454 pi² | Bureau | 1 096 711 $ CAD (446,91 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 475 pi² | Bureau | 1 110 056 $ CAD (448,51 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 518 pi² | Bureau | 1 125 572 $ CAD (447,01 $ CAD/pi²) | - |
| - | 2 529 pi² | Commerce de détail | 1 118 964 $ CAD (442,45 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 024 pi² | Bureau | 1 342 546 $ CAD (443,96 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 110 pi² | Bureau | 1 385 449 $ CAD (445,48 $ CAD/pi²) | - |
| - | 3 444 pi² | Bureau | 1 534 061 $ CAD (445,43 $ CAD/pi²) | - |
| - | 4 423 pi² | Bureau | 1 956 997 $ CAD (442,46 $ CAD/pi²) | - |
| - | 6 339 pi² | Bureau | 2 804 553 $ CAD (442,43 $ CAD/pi²) | - |
| - | 12 141 pi² | Bureau | 5 334 490 $ CAD (439,38 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 517 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 682 796 $ CAD (450,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 560 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 702 167 $ CAD (450,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 679 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 755 434 $ CAD (449,93 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 722 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 774 804 $ CAD (449,94 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 163 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 957 071 $ CAD (442,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 281 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 019 749 $ CAD (447,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 281 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 023 182 $ CAD (448,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 292 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 024 559 $ CAD (447,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 314 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 037 661 $ CAD (448,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 443 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 095 577 $ CAD (448,46 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 454 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 096 711 $ CAD (446,91 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 475 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 110 056 $ CAD (448,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 518 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 125 572 $ CAD (447,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 2 529 pi² |
| Utilisation du condo |
| Commerce de détail |
| Prix |
| 1 118 964 $ CAD (442,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 024 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 342 546 $ CAD (443,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 110 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 385 449 $ CAD (445,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 3 444 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 534 061 $ CAD (445,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 4 423 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 1 956 997 $ CAD (442,46 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 6 339 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 2 804 553 $ CAD (442,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
-
| Taille de l’unité |
| 12 141 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 5 334 490 $ CAD (439,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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-
| Taille de l’unité | 1 517 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 682 796 $ CAD (450,10 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 5-3</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 1 560 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 702 167 $ CAD (450,11 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 5-1</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 1 679 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 755 434 $ CAD (449,93 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 5-2</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 1 722 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 774 804 $ CAD (449,94 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 5-4</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 163 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 957 071 $ CAD (442,47 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 0-2</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 281 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 019 749 $ CAD (447,06 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 3-1</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 281 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 023 182 $ CAD (448,57 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 4-3</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 292 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 024 559 $ CAD (447,02 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 3-3</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 314 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 037 661 $ CAD (448,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 4-1</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 443 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 095 577 $ CAD (448,46 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 4-2</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 454 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 096 711 $ CAD (446,91 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 3-2</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 475 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 110 056 $ CAD (448,51 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 4-4</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 518 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 125 572 $ CAD (447,01 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 3-4</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 2 529 pi² |
| Utilisation du condo | Commerce de détail |
| Prix | 1 118 964 $ CAD (442,45 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 0-1</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 3 024 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 342 546 $ CAD (443,96 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 1-1</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 3 110 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 385 449 $ CAD (445,48 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 2-2</li></ul> |
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| Taille de l’unité | 3 444 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 534 061 $ CAD (445,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 2-3</li></ul> |
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Vue depuis la rue
Rue
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-
| Taille de l’unité | 4 423 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 1 956 997 $ CAD (442,46 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 1-2</li></ul> |
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Vue depuis la rue
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-
| Taille de l’unité | 6 339 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 2 804 553 $ CAD (442,43 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 2-1</li></ul> |
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Vue depuis la rue
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| Taille de l’unité | 12 141 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 5 334 490 $ CAD (439,38 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Notes sur la vente | |
| Lot: MY OFFICE Lot 0-3</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille de l’unité | 1 517 - 12 141 pi² | Taille totale du bâtiment | 62 721 pi² |
| Nombre d’unités | 20 | Type de propriété | Bureau |
| Taille de l’unité | 1 517 - 12 141 pi² |
| Nombre d’unités | 20 |
| Taille totale du bâtiment | 62 721 pi² |
| Type de propriété | Bureau |
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Arthur Loyd Toulouse
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7 Impasse De Borderouge
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