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7 Impasse De Borderouge Unités de condo • Bureau • 31200 Toulouse

7 Impasse De Borderouge, Toulouse 31200

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Description

TOURNY MEYER propose à la commercialisation un immeuble de bureaux situé à Borderouge, à Toulouse, en bordure du Boulevard Urbain Nord. Ce projet immobilier affirme sa capacité à accueillir une mixité d'usages avec des surfaces dédiées aux commerces, bureaux, coworking, enseignement et activités médicales. L'opération repose sur un terrain d'assiette d'une contenance de 2 779 m², offrant un cadre professionnel structuré et fonctionnel. L'immeuble se développera sur 5 étages complétés par 2 niveaux de sous-sol, permettant d'intégrer des services adaptés aux besoins actuels des entreprises et des usagers. Cet actif s'inscrit dans une dynamique urbaine forte, au coeur du secteur Borderouge, un quartier en plein développement, bénéficiant d'une bonne accessibilité et d'un environnement tertiaire en croissance. C'est une opportunité pour les entreprises à la recherche de surfaces modernes et polyvalentes, au sein d'un immeuble de bureaux exemplaire à Toulouse. - ERP (Etablissement recevant du public) classe 5, type W (et M po - Parking sous-sol : 134 - Prévision bornes IRVE: 50 - Norme RT2020

Pièces jointes

01.01.2020_Honoraires_Tourny_Meyer.pdf

20 Unités disponibles

  • Unité
  • Taille de l’unité
  • Utilisation du condo
  • Prix
  • Revenu net d’exploitation
  • Unité 0-1
  • 2 533 pi²
  • Bureau
  • 1 278 593 $ CAD (504,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 0-2
  • 2 166 pi²
  • Bureau
  • 1 130 048 $ CAD (521,72 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 0-3
  • 12 151 pi²
  • Bureau
  • 6 094 031 $ CAD (501,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 1-1
  • 3 031 pi²
  • Bureau
  • 1 515 966 $ CAD (500,15 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 1-2
  • 4 426 pi²
  • Bureau
  • 2 245 518 $ CAD (507,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 2-1
  • 6 345 pi²
  • Bureau
  • 3 221 326 $ CAD (507,70 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 2-2
  • 3 117 pi²
  • Bureau
  • 1 576 936 $ CAD (505,91 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 2-3
  • 3 446 pi²
  • Bureau
  • 1 770 403 $ CAD (513,76 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 3-1
  • 2 285 pi²
  • Bureau
  • 1 195 567 $ CAD (523,22 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 3-2
  • 2 454 pi²
  • Bureau
  • 1 252 833 $ CAD (510,53 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 3-3
  • 2 297 pi²
  • Bureau
  • 1 207 686 $ CAD (525,77 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 3-4
  • 2 527 pi²
  • Bureau
  • 1 336 638 $ CAD (528,94 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 4-1
  • 2 322 pi²
  • Bureau
  • 1 185 032 $ CAD (510,35 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 4-2
  • 2 443 pi²
  • Bureau
  • 1 238 881 $ CAD (507,11 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 4-3
  • 2 286 pi²
  • Bureau
  • 1 168 878 $ CAD (511,32 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 4-4
  • 2 479 pi²
  • Bureau
  • 1 255 035 $ CAD (506,27 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 5-1
  • 1 562 pi²
  • Bureau
  • 817 019 $ CAD (523,06 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 5-2
  • 1 688 pi²
  • Bureau
  • 875 725 $ CAD (518,79 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 5-3
  • 1 525 pi²
  • Bureau
  • 799 648 $ CAD (524,36 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
  • Unité 5-4
  • 1 726 pi²
  • Bureau
  • 892 613 $ CAD (517,16 $ CAD/pi²)
  • -
Type de vente Propriétaire utilisateur Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
Unité Taille de l’unité Utilisation du condo Prix Revenu net d’exploitation
Unité 0-1 2 533 pi² Bureau 1 278 593 $ CAD (504,77 $ CAD/pi²) -
Unité 0-2 2 166 pi² Bureau 1 130 048 $ CAD (521,72 $ CAD/pi²) -
Unité 0-3 12 151 pi² Bureau 6 094 031 $ CAD (501,53 $ CAD/pi²) -
Unité 1-1 3 031 pi² Bureau 1 515 966 $ CAD (500,15 $ CAD/pi²) -
Unité 1-2 4 426 pi² Bureau 2 245 518 $ CAD (507,35 $ CAD/pi²) -
Unité 2-1 6 345 pi² Bureau 3 221 326 $ CAD (507,70 $ CAD/pi²) -
Unité 2-2 3 117 pi² Bureau 1 576 936 $ CAD (505,91 $ CAD/pi²) -
Unité 2-3 3 446 pi² Bureau 1 770 403 $ CAD (513,76 $ CAD/pi²) -
Unité 3-1 2 285 pi² Bureau 1 195 567 $ CAD (523,22 $ CAD/pi²) -
Unité 3-2 2 454 pi² Bureau 1 252 833 $ CAD (510,53 $ CAD/pi²) -
Unité 3-3 2 297 pi² Bureau 1 207 686 $ CAD (525,77 $ CAD/pi²) -
Unité 3-4 2 527 pi² Bureau 1 336 638 $ CAD (528,94 $ CAD/pi²) -
Unité 4-1 2 322 pi² Bureau 1 185 032 $ CAD (510,35 $ CAD/pi²) -
Unité 4-2 2 443 pi² Bureau 1 238 881 $ CAD (507,11 $ CAD/pi²) -
Unité 4-3 2 286 pi² Bureau 1 168 878 $ CAD (511,32 $ CAD/pi²) -
Unité 4-4 2 479 pi² Bureau 1 255 035 $ CAD (506,27 $ CAD/pi²) -
Unité 5-1 1 562 pi² Bureau 817 019 $ CAD (523,06 $ CAD/pi²) -
Unité 5-2 1 688 pi² Bureau 875 725 $ CAD (518,79 $ CAD/pi²) -
Unité 5-3 1 525 pi² Bureau 799 648 $ CAD (524,36 $ CAD/pi²) -
Unité 5-4 1 726 pi² Bureau 892 613 $ CAD (517,16 $ CAD/pi²) -

Unité 0-1

Taille de l’unité
2 533 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 278 593 $ CAD (504,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 0-2

Taille de l’unité
2 166 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 130 048 $ CAD (521,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 0-3

Taille de l’unité
12 151 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
6 094 031 $ CAD (501,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1-1

Taille de l’unité
3 031 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 515 966 $ CAD (500,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 1-2

Taille de l’unité
4 426 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
2 245 518 $ CAD (507,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2-1

Taille de l’unité
6 345 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
3 221 326 $ CAD (507,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2-2

Taille de l’unité
3 117 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 576 936 $ CAD (505,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 2-3

Taille de l’unité
3 446 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 770 403 $ CAD (513,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3-1

Taille de l’unité
2 285 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 195 567 $ CAD (523,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3-2

Taille de l’unité
2 454 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 252 833 $ CAD (510,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3-3

Taille de l’unité
2 297 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 207 686 $ CAD (525,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 3-4

Taille de l’unité
2 527 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 336 638 $ CAD (528,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4-1

Taille de l’unité
2 322 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 185 032 $ CAD (510,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4-2

Taille de l’unité
2 443 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 238 881 $ CAD (507,11 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4-3

Taille de l’unité
2 286 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 168 878 $ CAD (511,32 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 4-4

Taille de l’unité
2 479 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
1 255 035 $ CAD (506,27 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5-1

Taille de l’unité
1 562 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
817 019 $ CAD (523,06 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5-2

Taille de l’unité
1 688 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
875 725 $ CAD (518,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5-3

Taille de l’unité
1 525 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
799 648 $ CAD (524,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-

Unité 5-4

Taille de l’unité
1 726 pi²
Utilisation du condo
Bureau
Prix
892 613 $ CAD (517,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation
-
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Unité 0-1

Taille de l’unité 2 533 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 278 593 $ CAD (504,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 0-2

Taille de l’unité 2 166 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 130 048 $ CAD (521,72 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 0-3

Taille de l’unité 12 151 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 6 094 031 $ CAD (501,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
1 de 0
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Unité 1-1

Taille de l’unité 3 031 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 515 966 $ CAD (500,15 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 1-2

Taille de l’unité 4 426 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 2 245 518 $ CAD (507,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 2-1

Taille de l’unité 6 345 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 3 221 326 $ CAD (507,70 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 2-2

Taille de l’unité 3 117 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 576 936 $ CAD (505,91 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 2-3

Taille de l’unité 3 446 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 770 403 $ CAD (513,76 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 3-1

Taille de l’unité 2 285 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 195 567 $ CAD (523,22 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 3-2

Taille de l’unité 2 454 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 252 833 $ CAD (510,53 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 3-3

Taille de l’unité 2 297 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 207 686 $ CAD (525,77 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 3-4

Taille de l’unité 2 527 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 336 638 $ CAD (528,94 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 4-1

Taille de l’unité 2 322 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 185 032 $ CAD (510,35 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
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Unité 4-2

Taille de l’unité 2 443 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 238 881 $ CAD (507,11 $ CAD/pi²)
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Unité 4-3

Taille de l’unité 2 286 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 168 878 $ CAD (511,32 $ CAD/pi²)
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Unité 4-4

Taille de l’unité 2 479 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 1 255 035 $ CAD (506,27 $ CAD/pi²)
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Unité 5-1

Taille de l’unité 1 562 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 817 019 $ CAD (523,06 $ CAD/pi²)
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Unité 5-2

Taille de l’unité 1 688 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 875 725 $ CAD (518,79 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 5-3

Taille de l’unité 1 525 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 799 648 $ CAD (524,36 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente
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Unité 5-4

Taille de l’unité 1 726 pi²
Utilisation du condo Bureau
Prix 892 613 $ CAD (517,16 $ CAD/pi²)
Revenu net d’exploitation -
Type de vente Propriétaire utilisateur
Honoraires preneur 3,00% du prix de vente

Faits sur la propriété

Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
Taille de l’unité 1 525 - 12 151 pi² Taille totale du bâtiment 65 445 pi²
Nombre d’unités 20 Type de propriété Bureau
Taille de l’unité 1 525 - 12 151 pi²
Nombre d’unités 20
Taille totale du bâtiment 65 445 pi²
Type de propriété Bureau
1 1
+33 5 61 62 86 86

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  • ID d’inscription: 41447948

  • Date de mise sur le marché: 2026-07-27

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Impasse De Borderouge, 31200 Toulouse

Le Bureau Propriété à 7 Impasse De Borderouge, 31200 Toulouse est actuellement disponible à vendre. Contacter Tourny Meyer Toulouse pour plus de renseignements.

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RDC - 0-1235.34 m²31 m²3 / 22 940 €795 193 €190 €53 144 €
RDC - 0-2201.26 m²57 m²3 / 22 940 €702 809 €190 €47 450 €
RDC et R+1 - 0-31 128.89 m²139 m²14 / 102 920 €3 790 050 €190 €254 659 €
R+1 - 1-1281.63 m²/4 / 22 950 €942 822 €190 €62 511 €
R+1 - 1-2411.28 m²58 m²5 / 42 940 €1 396 551 €190 €93 382 €
R+2 - 2-1589.47 m²88 m²8 / 52 940 €2 003 434 €190 €134 139 €
R+2 - 2-2289.64 m²38 m²4 / 22 960 €980 741 €190 €65 172 €
R+2 - 2-3320.19 m²71 m²4 / 32 960 €1 101 064 €190 €73 466 €
R+3 - 3-1212.34 m²63 m²3 / 22 970 €743 557 €195 €50 797 €
R+3 - 3-2228.07 m²26 m²3 / 22 970 €779 172 €195 €52 754 €
R+3 - 3-3213.47 m²77 m²3 / 22 970 €751 094 €195 €51 436 €
R+3 - 3-4234.81 m²133 m²3 / 22 970 €831 293 €195 €57 278 €
R+4 - 4-1215.77 m²/3 / 22 980 €737 005 €195 €49 576 €
R+4 - 4-2227.01 m²/3 / 22 980 €770 495 €195 €51 767 €
R+4 - 4-3212.40 m²/3 / 22 980 €726 958 €195 €48 918 €
R+4 - 4-4230.38 m²/3 / 22 980 €780 542 €195 €52 425 €
R+5 - 5-1145.19 m²60 m²2 / 12 990 €508 127 €195 €34 613 €
R+5 - 5-2156.90 m²65 m²2 / 12 990 €544 638 €195 €37 046 €
R+5 - 5-3141.68 m²59 m²2 / 12 990 €497 324 €195 €33 898 €
R+5 - 5-4160.41 m²65 m²2 / 12 990 €555 141 €195 €37 731 €
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