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7 Main St 6 504 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Catskill, NY 12414
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Faits saillants
- Restaurant riverain
- Hudson River Views
- Village of Catskill
- Residential Apartment Unit included
- Outdoor Patio Seating
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 6 504 pi² | Négociable | 25,23 $ CAD/pi²/an 2,10 $ CAD/pi²/mois 164 066 $ CAD/an 13 672 $ CAD/mois | Plus les services |
1er étage
Asking $10,000/month The premier Hudson River waterfront restaurant in Catskill, "Port of Call" is located at the end of the Village where the Hudson River meets. Enjoy casual waterfront dining on the outside patio, glass enclosed main dining area or on the rooftop deck with panoramic views. Building has been completely renovated in the last 7 years, indoor seating for +/- 100 and outdoor seating for 100+. Property also offers office space, plenty of storage rooms and a 2 bedroom apartment located above the main restaurant area, parking can easily accommodate 50+ vehicles. Adjacent to this property is an amazing Town Park and banquet facility, there are many events in the park each year and could be excellent catering income from this restaurant, the adjacent banquet facility does not do in-house catering.
- Taux de location inscrit plus part proportionnelle des services publics
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Connectivité Wi-Fi
- Système de sécurité
- Plancher surélevé
- Hauts plafonds
- Éclairage encastré
- Éclairage d’urgence
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 6 504 pi² | Superficie commerciale brute | 6 504 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1970/2013 |
| Sous-type de propriété | Restaurant | Ratio de stationnement | 6,46/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 6 504 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 6 504 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1970/2013 |
| Ratio de stationnement | 6,46/1 000 pi² |
À propos de la propriété
Le premier restaurant riverain de la rivière Hudson à Catskill, « Port of Call » est situé à l'extrémité du village où se rencontre la rivière Hudson. Profitez d'une salle à manger décontractée au bord de l'eau sur le patio extérieur, la salle à manger principale vitrée ou sur la terrasse sur le toit avec vue panoramique. L'édifice a été entièrement rénové au cours des 7 dernières années, avec des sièges intérieurs pour +/- 100 et des sièges extérieurs pour 100+. La propriété offre également un espace de bureau, de nombreuses salles de rangement et un appartement de 2 chambres (inclus dans le loyer demandé de 10 000 $/mois.) situé au-dessus du restaurant principal (loyer du marché équitable 1 200 $/mo., l'unité a des services publics distincts), le stationnement peut facilement accueillir 50+ véhicules. Adjacent à cette propriété se trouve un magnifique parc municipal et une salle de banquet, il y a de nombreux événements dans le parc chaque année et pourrait être un excellent revenu de traiteur de ce restaurant, la salle de banquet adjacente ne fait pas de service de traiteur à l'interne. Deux nouvelles hottes de cuisine et systèmes Ansul viennent d'être installés en 2018, l'une est dans la cuisine principale et une autre cuisine dans une petite dépendance. Le prix demandé pour l'entreprise est de 400 000$.
- Restaurant
- Système de sécurité
- Bord de l’eau
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Présenté par
7 Main St
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