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7 Main St - Whitehall Marina Immeuble de 10 840 pi² • Spécialité • À vendre 828 058 $ CAD • Whitehall, NY 12887

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Bord du lac Champlain
  • Site de démonstration de bateau idéal, à proximité du lac George
  • Espace à l'intérieur de l'édifice pour l'agrandissement des unités d'hébergement.

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

Option de location possible avec réduction de 50 %. Vendeur prêt à rester en poste pour former le nouveau propriétaire et le nouveau personnel.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Prix 828 058 $ CAD
Prix par pi² 76,39 $ CAD
Type de vente Investissement ou propriétaire utilisateur
Conditions de vente
Valeur opérationnelle comprise
  • Option du bail
Type de propriété Spécialité
Sous-type de propriété Marina
Classe d’immeuble C
Taille du lot 1,00 AC
Taille du bâtiment 10 840 pi²
Nombre d’étages 2
Année de construction 1990
Ratio de stationnement 1,85/1 000 pi²
Zonage Commercial - Zonage commercial non situé dans le parc Adirondack

COMMODITÉS

  • Train de banlieue
  • Affichage
  • Bord de l’eau
  • Climatisation

À PROPOS DE 7 MAIN ST , WHITEHALL, NY 12887

Votre rêve au bord du lac et d'investissement devient réalité ! Une marina clé en main à service complet avec 531 pi de façade et 55 glissades sur le lac Champlain 2) Restaurant riverain avec cuisine entièrement équipée et salle à manger 2 niveaux. Quartiers du propriétaire riverain et piscine creusée. Baignoires et douches privées pour les plaisanciers de passage 5) Entreposage des bateaux. Réservoirs de carburant avec un environnement propre. NYC à Montréal et au-delà en bateau. Possibilités d'agrandissement à plus de 8 unités locatives supplémentaires. Emplacement incroyable, prix, équipement, beauté naturelle. Le lac est ici le rêve d'un pêcheur. Beaucoup de paysages, d'animaux sauvages, du Vermont et des Adirondacks servent de toile de fond. Un port imprégné d'histoire de la guerre d'Indépendance, rencontre une occasion unique dans sa vie. Plus un terrain supplémentaire de 1,83 acre avec atelier de 5000 pieds carrés disponible pour la réparation de bateaux et l'entreposage de bateaux. À 15 minutes. Vendu uniquement avec Marina. 100 000$ supplémentaires

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéros de lot
Plusieurs
  • 535201-051-013-0003-013-002-0000
  • 535201-051-013-0003-003-000-0000
  • 535201-051-013-0003-013-003-0000
Évaluation du terrain
99 568 $ CAD
Évaluation des bâtiments
355 722 $ CAD
Évaluation totale
455 290 $ CAD
  • ID d’inscription: 27328123

  • Date de mise sur le marché: 2022-12-16

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Main St, Whitehall, NY 12887

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