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Market Place Shopping Center 7 Market Place Mall 40 000 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Weston, WV 26452
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FAITS SAILLANTS
- Circulation diurne intense.
- Grande exposition le long de la route principale.
- Signalisation
- Facilement accessible depuis le corridor H.
- À distance de marche des restaurants, des détaillants et d'autres commodités.
- Stationnement sur place
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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- TAUX DE LOCATION
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 40 000 pi² | Négociable | 6,89 $ CAD/pi²/an 0,57 $ CAD/pi²/mois 275 786 $ CAD/an 22 982 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
100 Market Place Mall - 1er étage
40,000 square feet available for lease. Opportunity for Supermarket, Industrial or Retail Space.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Espace embout très recherché
- Beaucoup de places de stationnement disponibles.
- Signalisation du pylône
- Visibilité élevée
- Capuchon : état de la coque de 40 000 SF
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 40 000 pi² | Superficie commerciale brute | 198 443 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage | Superficie totale du terrain | 163,07 AC |
| Stationnement | 509 places | Année de construction | 1988 |
| Propriétés du centre | 6 | Rues transversales | Rte. 33 & I-79 |
| Façade | 1 338’ le US 33 Hwy |
| Superficie totale disponible | 40 000 pi² |
| Type de centre | Centre de voisinage |
| Stationnement | 509 places |
| Propriétés du centre | 6 |
| Façade | 1 338’ le US 33 Hwy |
| Superficie commerciale brute | 198 443 pi² |
| Superficie totale du terrain | 163,07 AC |
| Année de construction | 1988 |
| Rues transversales | Rte. 33 & I-79 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Construit en 1988, cet immeuble commercial de classe B de 150 000 pieds carrés est bien situé au 100 Market Place Mall. La propriété dispose de 300 places de stationnement au niveau de la surface sur ses 32 acres de terrain. Avec un accès facile aux principales routes à proximité, cette propriété est parfaitement située pour les déplacements et l'accès aux commodités à proximité.
- Voie de virage obligatoire
- Visibilité de l'autoroute
- Enseigne sur pylône
- Intersection avec signalisation
Présenté par
Market Place Shopping Center | 7 Market Place Mall
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