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7 Morrison Ave - Residential industrial - Developer's Dream Lot • Ferme • 4,33 Acres • 1 022 857 $ CAD • Sacramento, CA 95838

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Faits saillants de l'investissement

Flexible Agricultural and Related Uses (subject to zoning)
Long-Term Hold Opportunity
Easy To and From I-80

Adjacent to New Homes Development
Potential Rezone or Entitlement Upside (subject to approval)
Sacramento International Airport (12 miles)

Brochure-7 Morrison Avenue

Faits sur la propriété

Prix	1 022 857 $ CAD	Sous-type de propriété	Ferme
Type de vente	Investissement	Utilisation proposée	Inconnu Agricole Agroalimentaire
Nombre de lots	1	Taille totale du lot	4,33 AC
Type de propriété	Terrain	Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A - Agricole

Prix	1 022 857 $ CAD
Type de vente	Investissement
Nombre de lots	1
Type de propriété	Terrain
Sous-type de propriété	Ferme
Utilisation proposée	Inconnu Agricole Agroalimentaire
Taille totale du lot	4,33 AC
Zone de développement économique	Oui Les représentants de l’État désignent qu’une partie des secteurs de recensement qualifiés sont des zones de développement économique. Certains investissements dans les zones de développement économique peuvent être admissibles à un traitement fiscal préférentiel
Zonage	A - Agricole

1 Lot disponible

Lot

Prix	1 022 857 $ CAD	Taille du lot	4,33 AC
Prix par AC	236 225,61 $ CAD

Prix	1 022 857 $ CAD
Prix par AC	236 225,61 $ CAD
Taille du lot	4,33 AC

Description

Rare opportunity to acquire ±4.33 acres of Agricultural-zoned land in the North Sacramento submarket, located near I-80 and surrounded by a mix of industrial uses and new residential development. The property is a flat, usable parcel suitable for agricultural operations, interim uses, or a long-term land hold, with upside potential subject to buyer due diligence and applicable city approvals. The site is well positioned for owner-users, agricultural operators, investors, or land banking buyers seeking scale, flexibility, and long-term appreciation in a supply constrained infill market.

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