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7 N High St
Belleville, IL 62220
Market Square · Bureau Propriété À vendre
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Conversion résidentielle aux étages supérieurs
- Espace de bureau au 2e étage et espace commercial au 1er étage
- Location de toiture avec AT&T
- Idéal pour un usage mixte
- 2 immeubles et 1 stationnement de 65 places
- Proximité de Belleville Square
Résumé de l'annonce
Un édifice de 4 étages très bien entretenu au centre de Belleville, IL, à quelques pas du palais de justice du comté. Le plus haut bâtiment de la région permet d'installer une tour cellulaire AT&T sur le toit. L'acheteur pourrait vendre ces droits pour 560 000$ à la clôture et utiliser l'argent comme mise de fonds, en plus d'avoir un supplément pour les améliorations.
Ce courtier convertirait l'immeuble de 7 N High en hôtel de charme. Une idée novatrice d'utiliser le bâtiment adjacent (25 E Main) pour le hall d'entrée, le restaurant et le bar, tout en consacrant la totalité des 7 N High aux chambres d'hôtel, pourrait donner un nombre de chambres compris entre 60 et 72.
Il y a beaucoup d'aspects positifs avec cet immeuble.
Le pointage, l'électricité et la plomberie ont été effectués en 1993. Des ascenseurs, des toits et des unités de CVC ont également été réalisés à cette époque.
Ce courtier convertirait l'immeuble de 7 N High en hôtel de charme. Une idée novatrice d'utiliser le bâtiment adjacent (25 E Main) pour le hall d'entrée, le restaurant et le bar, tout en consacrant la totalité des 7 N High aux chambres d'hôtel, pourrait donner un nombre de chambres compris entre 60 et 72.
Il y a beaucoup d'aspects positifs avec cet immeuble.
Le pointage, l'électricité et la plomberie ont été effectués en 1993. Des ascenseurs, des toits et des unités de CVC ont également été réalisés à cette époque.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Condition de vente
Projet de redéveloppement
Type de propriété
Bureau
Sous-type de propriété
Bureau résidentiel
Taille du bâtiment
38 000 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction/rénovation
1910/1992
Prix
2 651 678 $ CAD
Prix par pi²
69,78 $ CAD
Pourcentage loué
Vacant
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
4 étages
Superficie de plancher typique
7 300 pi²
Dalle à dalle
15’
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,08
Taille du lot
0,42 AC
Zonage
C-2 - Commercial
Stationnement
72 places (1,89 places par 1 000 pi² loué)
Commodités
- Climatisation
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 08-21.0-439-028 | Évaluation des bâtiments | 10 384 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 24 574 $ CAD | Évaluation totale | 34 958 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
08-21.0-439-028
Évaluation du terrain
24 574 $ CAD
Évaluation des bâtiments
10 384 $ CAD
Évaluation totale
34 958 $ CAD
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Visite extérieure 3D Matterport
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