Votre courriel a été envoyé.
7 Northern Ave - Riverfront Property Development-Up to 69 Unit Lot • Terrain commercial • 3,4 Acres • 668 177 $ CAD • Auburn, ME 04210
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Stunning Riverfront Parcel Boasting Expansive Views of the Androscoggin River
- Less than a mile to the Auburn Transportation Center
- 10 Minute Stroll to Downtown
- Walking Distance to the Boat Launch
- Corner Lot with 4 Curb Cuts and Water/Sewer Access from all 3 Adjacent Streets
- Wetland Delination has been Completed
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Discover a remarkable chance to develop up to 69 residential units on this stunning riverfront property, boasting expansive views of the Androscoggin River. Walking distance to the North River Road Boat Launch and less than a mile to the Auburn Tranportation Center providing Bus service from Portland to Boston. Situated in a desirable general business district zoning, this location benefits from water and sewer access at the street. A wetland delineation has been completed, and it’s just a 10-minute stroll to downtown.
Property Details
*This corner lot allows for 17 units per acre with
an additional 20% density bonus.
*The property presents immense potential,
including:
- Two beautiful, four-story multi-unit
buildings
- Breathtaking sunrise views over the river
- Rooftop deck
- Ample garden and recreation space
- A mix of studio, one-bedroom, and two-
bedroom units
- Balconies and parking surrounding the
buildings
With its corner lot location, each building can feature two curb cuts, providing access from three different streets. Water and sewer are available on all three adjacent streets. The seller has received encouraging feedback from the town regarding the preliminary plan. We are selling just the land. 3.4 Acres will be subdivided off the mother lot. No riparian water rights.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
1 LOT DISPONIBLE
Lot
| Prix | 668 177 $ CAD | Taille du lot | 3,40 AC |
| Prix par AC | 196 522,75 $ CAD |
| Prix | 668 177 $ CAD |
| Prix par AC | 196 522,75 $ CAD |
| Taille du lot | 3,40 AC |
Corner lot with sewer and water access on all 3 adjacent streets. Total of 4 curb cuts. Walking distance to the North River Rd Boat Launch and less than a mile to the Auburn Tranportation Center providing Bus service from Portland / Boston.
DESCRIPTION
**Occasion exceptionnelle pour un développement riverain de jusqu'à 69 unités résidentielles à prix du marché** Découvrez une opportunité remarquable de développer jusqu'à 69 unités résidentielles sur cette magnifique propriété riveraine, offrant des vues imprenables sur la rivière Androscoggin. À distance de marche de la rampe de mise à l'eau de North River Road et à moins d’un kilomètre du centre de transport d’Auburn, qui propose un service d’autobus entre Portland et Boston. Située dans une zone de zonage commercial général très prisée, cette propriété bénéficie d’un accès à l’eau et aux égouts directement dans la rue. Une délimitation des zones humides a été réalisée, et le centre-ville est accessible en seulement 10 minutes à pied. **Détails de la propriété :** *Ce terrain d’angle permet la construction de 17 unités par acre, avec une bonification de densité de 20 % supplémentaire.* *La propriété offre un potentiel immense, incluant :* - Deux magnifiques immeubles multi-unités de quatre étages - Des vues spectaculaires du lever de soleil sur la rivière - Une terrasse sur le toit - De vastes espaces de jardin et de loisirs - Un mélange d’unités studio, d’appartements d’une chambre et de deux chambres - Des balcons et un stationnement entourant les bâtiments Grâce à son emplacement en coin, chaque bâtiment peut disposer de deux entrées de trottoir, offrant un accès depuis trois rues différentes. L’eau et les égouts sont disponibles sur les trois rues adjacentes. Le vendeur a reçu des retours encourageants de la municipalité concernant le plan préliminaire. **Nous vendons uniquement le terrain.** Une parcelle de 3,4 acres sera subdivisée du lot principal. Aucun droit d’accès à l’eau riparienne.
Présenté par
7 Northern Ave - Riverfront Property Development-Up to 69 Unit
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.