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7 Northwood St 8 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Bonne Terre, MO 63628
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FAITS SAILLANTS
- Étage de vente de 7 000 pieds pieds pieds 2 avec salle de stock latérale de 1 200 pieds pieds 2
- Centre commercial ancré dans l'épicerie avec Save A Lot
- Situé directement à côté de l'I-55 avec une excellente visibilité depuis l'autoroute
- Parking abondant
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 8 200 pi² | Négociable | 13,85 $ CAD/pi²/an 1,15 $ CAD/pi²/mois 113 563 $ CAD/an 9 464 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
8,200 SF available for sale or lease in Bonne Terre, MO. Please call broker for additional details
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Espace nécessitant des rénovations
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 8 200 pi² | Superficie commerciale brute | 8 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1998 |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce | Ratio de stationnement | 3,66/1 000 pi² |
| Superficie totale disponible | 8 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Immeuble de commerce |
| Superficie commerciale brute | 8 200 pi² |
| Année de construction | 1998 |
| Ratio de stationnement | 3,66/1 000 pi² |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Découvrez une occasion commerciale exceptionnelle au 7 Northwood St. Cette propriété de 8 200 pieds carrés comprend un vaste étage de vente de 7 000 pieds carrés complété par une salle de stock latérale de 1 200 pieds carrés, offrant amplement d'espace pour diverses opérations commerciales. Situé directement à la sortie de l'Interstate 55, l'emplacement offre une excellente visibilité et une excellente accessibilité, assurant un flux constant de clients potentiels. La propriété fait partie d'un centre commercial ancré à l'épicerie aux côtés de Save A Lot, bénéficiant d'une circulation piétonnière établie et d'abondantes places de stationnement. L'emplacement central stratégique de Bonne Terre a attiré des entreprises à la recherche de canaux de distribution efficaces, favorisant ainsi un environnement propice à la croissance. La ville possède également un centre-ville animé avec diverses options de restauration et de shopping, ce qui contribue à l'attrait de la communauté.
Présenté par
7 Northwood St
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