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Freestanding Building on PCH 7 Pacific Coast Hwy 2 534–5 200 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • Hermosa Beach, CA 90254
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Faits saillants
- Surrounded by affluent neighborhoods: Hermosa Beach, Manhattan Beach, and Redondo Beach.
- Perfect for retail, showroom, medical, wellness, creative office, or experiential space.
- Minutes from Hermosa Beach Pier, the Strand, and downtown Hermosa’s bustling restaurants, bars, and boutique retail.
- Freestanding building offers exclusive branding, signage, and full building identity PCH frontage provides excellent signage opportunities.
- Ideal consumer base with high household incomes and strong local spending power with an average HH income of $212,499 in a 3-mile radius.
Disponibilité de l’espace (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 1er étage | 2 534 à 5 200 pi² | 5-10 ans | 51,79 $ CAD/pi²/an 4,32 $ CAD/pi²/mois 269 287 $ CAD/an 22 441 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
1er étage
This standalone building provides exclusive branding opportunities with full building identity directly on Pacific Coast Highway. Its prominent street frontage delivers excellent signage potential and exceptional daily exposure. The space is well suited for retailers, medical operators, wellness concepts, showrooms, or creative office users seeking a distinctive, high-profile location. With direct access to affluent residential communities and strong daily traffic, the space offers broad customer reach and consistent activity. Immediate proximity to Hermosa Beach attractions enhances its appeal as a destination-oriented site.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Partiellement construit comme Espace de commerce de détail standard
- L’espace est une parcelle de terrain de cette propriété
- Prime PCH visibility location.
- Exclusive freestanding building identity.
- Ideal for diverse tenant uses.
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² | Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Min. divisible | 2 534 pi² | Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1922 |
| Superficie totale disponible | 5 200 pi² |
| Min. divisible | 2 534 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 5 200 pi² |
| Année de construction | 1922 |
À propos de la propriété
This freestanding building along Pacific Coast Highway offers exceptional visibility and branding potential in one of Southern California’s most desirable coastal markets. Positioned within a vibrant, high-income trade area, the property benefits from consistent traffic flow, strong year-round consumer activity, and proximity to some of the region’s most visited beachfront destinations. Its placement along one of the most iconic coastal corridors ensures outstanding exposure and access for a wide variety of users seeking a high-profile presence. Surrounded by affluent residential communities and a thriving mix of retail, dining, and lifestyle amenities, the site provides a strategic opportunity for businesses looking to attract a sophisticated customer base with strong spending power. With immediate connectivity to Hermosa Beach’s core attractions, including the pier, The Strand, and the energetic downtown district, the property appeals to concepts seeking both visibility and engagement within an active coastal environment.
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Freestanding Building on PCH | 7 Pacific Coast Hwy
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