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7 Quai Maréchal Joffre Unités de condo • Bureau • À vendre 2 165 499 $ CAD par unité • 69002 Lyon

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Résumé de l'annonce

Savills Lyon vous présente des locaux exceptionnels, entièrement aménagés et rénovés en 2024, situés au cœur du quartier d'Ainay, à quelques pas de la place Carnot. Ces bureaux spacieux et lumineux, offrant une vue imprenable sur la Saône, disposent d'une surface de 222 m², avec une extension planifiée d'environ 25 m². Une solution clés en main qui marie le charme de l'architecture ancienne à une rénovation contemporaine de qualité. Les travaux de ravalement de façade ont déjà été approuvés et sont programmés pour la fin de l'année 2025. Le système CVC est entièrement neuf, tout comme les huisseries.

2 Unités disponibles

Taille de l’unité	1 722 pi²	Type de vente	Investissement
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	1 722 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement

Taille de l’unité	675 pi²	Type de vente	Investissement
Utilisation du condo	Bureau

Taille de l’unité	675 pi²
Utilisation du condo	Bureau
Type de vente	Investissement

Faits sur la propriété

Les caractéristiques et les équipements suivants s'appliquent à l'ensemble du bâtiment. Les détails relatifs aux unités de copropriété individuelles peuvent varier et figurent dans les informations concernant les unités ci-dessus.

Taille totale du bâtiment	2 390 pi²	Planchers	6
Type de propriété	Immeuble residentiel	Superficie de plancher typique	3 251 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	1890
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,08 AC

Taille totale du bâtiment	2 390 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	6
Superficie de plancher typique	3 251 pi²
Année de construction	1890
Taille du lot	0,08 AC

Commodités du site

Transport en commun

Entrée par clef intelligente

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

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Aérien
Carte

7 Quai Maréchal Joffre, Lyon, RHO - Aérien Vue de la carte

+33 6 99 21 84 70

Savills

ID d’inscription: 36975413
Date de mise sur le marché: 2025-09-19
Dernière mise à jour:
Adresse: 7 Quai Maréchal Joffre, 69002 Lyon

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Vidéos

Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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7 Quai Maréchal Joffre, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 1 de 11 — Bureau moderne et lumineux, parfait pour le travail collaboratif.

7 Quai Maréchal Joffre, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 2 de 11 — Espace moderne et lumineux, idéal pour les réunions ou le travail collaboratif.

7 Quai Maréchal Joffre, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 3 de 11 — Bureau lumineux avec un design élégant et une vue imprenable sur la ville.

7 Quai Maréchal Joffre, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 4 de 11 — Espace de travail moderne avec lumière naturelle et mobilier élégant.

7 Quai Maréchal Joffre, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 5 de 11 — Bureau lumineux avec charme et confort dans un cadre élégant.

7 Quai Maréchal Joffre, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 6 de 11 — Un espace de vie moderne avec un design élégant et accueillant.

7 Quai Maréchal Joffre, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 7 de 11 — Espace de travail moderne avec une touche classique et élégante.

7 Quai Maréchal Joffre, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 8 de 11 — Espace de travail moderne et lumineux avec vue agréable.

7 Quai Maréchal Joffre, Lyon à vendre Photo intérieure- Image 9 de 11 — Découvrez l'élégance de cet intérieur lumineux et raffiné.

7 Quai Maréchal Joffre, Lyon à vendre Aérien- Image 10 de 11 — Vue imprenable sur la rivière et la verdure environnante.

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Aérien
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Étage	Type	Surfaces	Disponibilité	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal
ENT	Bureaux	160	Immédiate	6 081 HT HD/m²/an	33,3 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
SS	Bureaux	62,73	Immédiate	6 081	33,3 m²/an HT	2,5 % HT du prix de vente HT ou HD, à la charge de l'acquéreur	Droits d'enregistrement
Total		222,73 m²

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