7 Quai Maréchal Joffre Unités de condo • Bureau • 678-1 711 pi² • 69002 Lyon

Cushman & Wakefield LYON vous présente cette opportunité EXCEPTIONNELLE. Nichés dans un immeuble haussmannien emblématique en bordure de la Saône, ces bureaux entièrement rénovés proposent une surface totale de 222 m², non divisibles, répartis entre un entresol de 159 m² et un rez-de-cour aménagé de 63 m². Dès votre arrivée, le charme des lieux ne manquera pas de vous séduire : parquet, moulures, cheminées en marbre, une hauteur sous plafond impressionnante, le tout sublimé par des matériaux de qualité supérieure et des prestations haut de gamme. Les espaces de travail comprennent deux open spaces, deux bureaux fermés, une grande salle de réunion, une salle déjeunatoire, des sanitaires équipés d'une douche, ainsi que des phone boxes conçues sur mesure. L'ensemble est climatisé grâce à un système privatif. L'acoustique a également été soigneusement étudiée : murs en feutrine acoustique et rideaux absorbants garantissent un confort sonore optimal. Avec une vue imprenable sur la colline de Fourvière et les quais, ce bien rare dispose également d'un local à vélos dans les parties communes. Disponible immédiatement, il constitue une option idéale pour un siège social, un cabinet professionnel ou une activité tertiaire haut de gamme recherchant un équilibre parfait entre fonctionnalité, image de marque et emplacement stratégique. Disponibilité prévue pour septembre 2025.