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7 Reilly Rd 2 700 pi² Commerce de détail Immeuble Frankfort, KY 40601 1 303 400 $ CAD (482,74 $ CAD/pi²)

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

±0.97 Acres with a 2,700 SF freestanding building directly across from Buffalo Trace Distillery (600,000+ annual visitors)
Zoned CG (Commercial General) – highly flexible permitted uses such as retail, QSR, motel, brewery, liquor store, restaurant, transportation services
Tourism anchor location within the Kentucky Bourbon Trail

Corner site with strong frontage and full ingress/egress and ±21,000 Vehicles Per Day traffic counts
Utilities available on site
Regional connectivity – central location between Louisville & Lexington

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

This rare 0.97-acre redevelopment site with a 2,700 SF freestanding building is positioned directly across from Buffalo Trace Distillery, Kentucky’s top bourbon destination attracting over 600,000 visitors annually. The property sits on a corner lot with strong visibility, full ingress/egress, and traffic counts exceeding 21,000 vehicles per day. Zoned Commercial General, it offers flexible options for retail, QSR, brewery, liquor store, or restaurant use. With utilities on site, regional access between Louisville and Lexington, and Frankfort’s stable state capital economy, experiential retail, or hospitality concept that can capture the momentum of central Kentucky’s booming bourbon tourism.

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente

Investissement ou propriétaire utilisateur

Condition de vente

Projet de redéveloppement

Type de propriété

Commerce de détail

Sous-type de propriété

Immeuble de commerce

Taille du bâtiment

2 700 pi²

Classe d’immeuble

Année de construction

1980

Prix

1 303 400 $ CAD

Prix par pi²

482,74 $ CAD

Location

Unique

Hauteur du bâtiment

1 étage

Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble

0,06

Taille du lot

0,97 AC

Zone de développement économique

Oui

Zonage

CG - Zoné CG (Commercial Général) – convient pour le commerce de détail, les restaurants à service rapide, les motels, les brasseries, les magasins d'alcool, les restaurants, les services de transport.

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