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7 Rider Bvd Unité de condo • Commerce de détail • 1 603 pi² • Rhodes, NSW 2138

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Faits saillants de l'investissement

Prime location in Rhodes’ retail and residential hub
High pedestrian and vehicle traffic daily

Surrounded by cafes, national retailers, and apartments
Secure car space included with the property

Résumé de l'annonce

Located in the heart of Rhodes’ bustling retail and residential precinct, Shop 2 at 7 Rider Boulevard offers a prime ground-floor position directly opposite Rhodes Train Station. This high-exposure location ensures constant pedestrian traffic and excellent visibility, making it one of the most sought-after retail spots in the area. Surrounded by national retailers, cafes, and high-rise developments, the property is ideally positioned to benefit from the suburb’s rapid growth and strong local catchment.

Faits sur la propriété

Taille totale du bâtiment	269 098 pi²	Planchers	25
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)	Superficie de plancher typique	10 764 pi²
Sous-type de propriété	Appartement	Année de construction	2013
Classe d’immeuble	B	Taille du lot	0,99 AC

Taille totale du bâtiment	269 098 pi²
Type de propriété	Immeuble residentiel (Condo)
Sous-type de propriété	Appartement
Classe d’immeuble	B
Planchers	25
Superficie de plancher typique	10 764 pi²
Année de construction	2013
Taille du lot	0,99 AC

1 Unité disponible

Unité 2

Taille de l’unité	1 603 pi²	Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur
Utilisation du condo	Commerce de détail

Taille de l’unité	1 603 pi²
Utilisation du condo	Commerce de détail
Type de vente	Investissement ou propriétaire utilisateur

Description

The property comprises approximately 133 m² of internal retail space plus one secure car space, bringing the total area to approximately 149 m². Currently leased to a well-established restaurant, the premises are fully fitted for food use, including an internal kitchen and dining setup, providing immediate functionality for hospitality operators. The shop features a wide street-level frontage, maximizing exposure to heavy foot and vehicle traffic from the adjacent train station. With its strategic location and quality fit-out, this property offers both strong holding income and long-term capital growth potential.

Notes sur la vente

This is a rare opportunity to acquire a fully-leased retail investment in one of Sydney’s fastest-growing suburbs. Currently returning approximately $181,890 incl. GST per annum, with the tenant paying 100% of water rates, this property provides a secure income stream with future upside. Its prime location adjacent to Rhodes Train Station and within a thriving mixed-use precinct ensures enduring demand and strong long-term value.