Se Connecter/S’inscrire
Votre courriel a été envoyé.
7 Route 101A Unité de condo • Bureau/Médical • 2 638 pi² • À vendre 874 562 $ CAD • Amherst, NH 03031
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
Faits saillants de l'investissement
- Visibilité incroyable sur NH-101A
- Nombre moyen de trafic quotidien de 23 426
- Accès par ascenseur, grand stationnement et plan d'étage polyvalent
- Unit D is Leased
Résumé de l'annonce
Units C and D are now being offered together, presenting a rare opportunity to acquire medical / office condominiums in a high-traffic Route 101A location. This flexible offering is well suited for an owner-user, investor, or a combination of both. Unit C consists of approximately 2,638± SF and is currently vacant, making it ideal for immediate owner occupancy or future lease-up. The layout is well suited for medical, professional, or general office use. Unit D contains approximately 2,950± SF and is currently leased, providing in-place income. The lease structure shifts the majority of operating expenses to the tenant, offering a streamlined investment component.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
Description
Découvrez ce condo médical/de bureau exceptionnel dans un immeuble en briques bien aménagé avec une visibilité exceptionnelle. Situé directement sur le NH 101A, l'espace offre un confort inégalé avec un accès par ascenseur, un grand parking et un plan d'étage polyvalent adapté à une variété d'utilisations.
Les entreprises voisines comprennent un cabinet dentaire pédiatrique, un cabinet d'avocats et une clinique de physiothérapie, ce qui le rend idéal pour des services complémentaires. Avec seulement quatre unités, cet immeuble offre un cadre privé et accessible aux professionnels.
Les options possibles comprennent la subdivision de l'unité pour qu'elle soit utilisée par le propriétaire tout en générant un revenu de location. Situé juste au coin de l'intersection des NH 101 et 101A, l'emplacement bénéficie d'un important nombre moyen de trafic quotidien moyen de 23 426. Il s'agit d'une occasion rare dans une zone très recherchée et très fréquentée !
Les entreprises voisines comprennent un cabinet dentaire pédiatrique, un cabinet d'avocats et une clinique de physiothérapie, ce qui le rend idéal pour des services complémentaires. Avec seulement quatre unités, cet immeuble offre un cadre privé et accessible aux professionnels.
Les options possibles comprennent la subdivision de l'unité pour qu'elle soit utilisée par le propriétaire tout en générant un revenu de location. Situé juste au coin de l'intersection des NH 101 et 101A, l'emplacement bénéficie d'un important nombre moyen de trafic quotidien moyen de 23 426. Il s'agit d'une occasion rare dans une zone très recherchée et très fréquentée !
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| Unité C&D | 2 638 pi² | Bureau/Médical | 874 562 $ CAD (331,52 $ CAD/pi²) | - |
Unité C&D
| Taille de l’unité |
| 2 638 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau/Médical |
| Prix |
| 874 562 $ CAD (331,52 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
1 de 21
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Unité C&D
| Taille de l’unité | 2 638 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau/Médical |
| Prix | 874 562 $ CAD (331,52 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Propriétaire utilisateur |
| Description | |
| Découvrez ce condo médical/de bureau exceptionnel dans un immeuble en briques bien aménagé avec une visibilité exceptionnelle. Situé directement sur le NH 101A, l'espace offre un confort inégalé avec un accès par ascenseur, un grand parking et un plan d'étage polyvalent adapté à une variété d'utilisations.<br> <br> Les entreprises voisines comprennent un cabinet dentaire pédiatrique, un cabinet d'avocats et une clinique de physiothérapie, ce qui le rend idéal pour des services complémentaires. Avec seulement quatre unités, cet immeuble offre un cadre privé et accessible aux professionnels.<br> <br> Les options possibles comprennent la subdivision de l'unité pour qu'elle soit utilisée par le propriétaire tout en générant un revenu de location. Situé juste au coin de l'intersection des NH 101 et 101A, l'emplacement bénéficie d'un important nombre moyen de trafic quotidien moyen de 23 426. Il s'agit d'une occasion rare dans une zone très recherchée et très fréquentée !</li></ul> |
Faits sur la propriété
Les informations ci-dessous concernent l’ensemble de l’immeuble. Les caractéristiques propres à chaque lot peuvent varier et sont précisées dans la description du lot présenté ci-dessus.
| Taille totale du bâtiment | 16 000 pi² | Superficie de plancher typique | 8 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) | Année de construction | 1986 |
| Sous-type de propriété | Médical | Taille du lot | 2,10 AC |
| Classe d’immeuble | B | Ratio de stationnement | 5,38/1 000 pi² |
| Planchers | 2 | ||
| Zonage | C - Commerciale | ||
| Taille totale du bâtiment | 16 000 pi² |
| Type de propriété | Bureau (Condo) |
| Sous-type de propriété | Médical |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 2 |
| Superficie de plancher typique | 8 000 pi² |
| Année de construction | 1986 |
| Taille du lot | 2,10 AC |
| Ratio de stationnement | 5,38/1 000 pi² |
| Zonage | C - Commerciale |
Commodités
- Affichage
- Climatisation
Relativement accessible à pied
30/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
100/100
Inaccessible en vélo
10/100
Renseignements importants sur le locataire Cliquez ici pour accéder à
| LOCATAIRE | pi² Occupé | DATE DE FIN DE BAIL |
|---|---|---|
| Children’s Dental Center of New Hampshire |
99,999 SF pi²
|
-
|
1 de 2
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
7 Route 101A
Vous êtes déjà membre? Connectez-vous
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.