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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
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  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 9 101 $ CAD/an 758,43 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    8,08 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 35 503 $ CAD/an 2 959 $ CAD/mois
  • 12 bureaux privés
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  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • 2e étage
  • 1 884 pi²
  • Négociable
  • 30,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 979 $ CAD/HT-HC/an 4 832 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
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  • À déterminer
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Taxe foncière:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 044 $ CAD/an 420,35 $ CAD/mois
  • Charges locatives:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 417 $ CAD/an 284,72 $ CAD/mois
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage 420 pi² Négociable 23,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 663 $ CAD/HT-HC/an 805,28 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 4 392 pi² Négociable 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 278 $ CAD/HT-HC/an 9 857 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 830 pi² Négociable 23,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 812 $ CAD/HT-HC/an 3 651 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage 1 884 pi² Négociable 30,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 979 $ CAD/HT-HC/an 4 832 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - À déterminer

1er étage

Taille
420 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,92 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 9 663 $ CAD/HT-HC/an 805,28 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage

Taille
4 392 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,24 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 118 278 $ CAD/HT-HC/an 9 857 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
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Maintenant

2e étage

Taille
1 830 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
23,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,00 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 812 $ CAD/HT-HC/an 3 651 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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Taille
1 884 pi²
Terme
Négociable
Taux de location
30,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 979 $ CAD/HT-HC/an 4 832 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
À déterminer

1er étage

Taille 420 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,02 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,76 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 740,93 $ CAD/an 61,74 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 1 124 $ CAD/an 93,68 $ CAD/mois

2e étage

Taille 4 392 pi²
Terme Négociable
Taux de location 26,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,08 $ CAD/pi²/an 0,67 $ CAD/pi²/mois 35 503 $ CAD/an 2 959 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,07 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 9 101 $ CAD/an 758,43 $ CAD/mois
  • 12 bureaux privés

2e étage

Taille 1 830 pi²
Terme Négociable
Taux de location 23,94 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel

2e étage

Taille 1 884 pi²
Terme Négociable
Taux de location 30,78 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible À déterminer

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,81 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 3 417 $ CAD/an 284,72 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    2,68 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 5 044 $ CAD/an 420,35 $ CAD/mois

Aperçu de la propriété

Le cabinet LOCOPRO met à votre disposition un bureau de 175 m² à louer, situé au deuxième étage d’un immeuble professionnel à Aix-en-Provence. Ce bien se trouve dans un environnement dynamique, à deux pas du centre-ville, des commodités et des principaux axes routiers, offrant ainsi une localisation stratégique idéale pour les entreprises recherchant accessibilité, confort et visibilité. L’espace est composé de plusieurs bureaux cloisonnés, permettant une organisation optimale pour le travail en équipe tout en préservant des zones de confidentialité. Le local est également doté de sanitaires privatifs et bénéficie d’une belle luminosité naturelle grâce à de grandes ouvertures. L’immeuble est équipé d’un ascenseur, ce qui facilite l’accès aux étages et rend les locaux pratiques et accessibles pour l’ensemble des collaborateurs et visiteurs. Ce bureau est parfaitement adapté pour une activité tertiaire, un cabinet de conseil, une profession libérale ou encore une entreprise en pleine croissance souhaitant évoluer dans un cadre de travail de qualité. Sa localisation en plein cœur de la ville, combinée à des prestations fonctionnelles, fait de ce bien une opportunité rare sur le marché immobilier d’Aix-en-Provence. Pour obtenir plus d’informations ou organiser une visite, n’hésitez pas à contacter le cabinet LOCOPRO dès maintenant.

  • Accès contrôlé
  • Système de sécurité
  • Affichage
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1992
Hauteur du bâtiment
4 étages
Taille du bâtiment
4 392 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
37 039 pi²
Stationnement
40 places de stationnement surface
Stationnement Couvert

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

  • ID d’inscription: 37648704

  • Date de mise sur le marché: 2026-05-25

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Route De Galice, 13090 Aix-en-Provence

EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
R+2BUREAU175m236 000€2 121,45€3 placesOCTOBRE 2025
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
R+2BUREAUX17027 200à définir 4 Places en sous sol Immédiate
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
R+2BUREAUX40873 44022 044,2412 places, 1200 €/mensuel/unitéimmediate
EtageTypeSurfaceLoyer annuelCharges annuellesParkingsDisponibilité
R+1BUREAU39m26000€460,05€nonImmédiate
R+2BUREAU175m236 000€2 121,45€3 placesoctobre 2025
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