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7 Rue Andre Allar 2 174–23 099 pi² d'espace disponible • 13015 Marseille
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 721 $ CAD/an 1 060 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 29 895 $ CAD/an 2 491 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 30 541 $ CAD/an 2 545 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 8,13 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 17 667 $ CAD/an 1 472 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,13 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 21 428 $ CAD/an 1 786 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 11,58 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 30 541 $ CAD/an 2 545 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,06 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 30 541 $ CAD/an 2 545 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 8,13 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 24 664 $ CAD/an 2 055 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 13,98 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 30 541 $ CAD/an 2 545 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 8,13 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 17 754 $ CAD/an 1 480 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 11,53 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 30 541 $ CAD/an 2 545 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 8,13 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 21 515 $ CAD/an 1 793 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 9,99 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 30 541 $ CAD/an 2 545 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 8,13 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 24 839 $ CAD/an 2 070 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 9,99 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 30 541 $ CAD/an 2 545 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 8,13 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 24 839 $ CAD/an 2 070 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 306 pi² | Négociable | 29,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 214 $ CAD/HT-HC/an 10 601 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 174 pi² | 3/6/9 | 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 213 $ CAD/HT-HC/an 4 684 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 637 pi² | 3/6/9 | 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 179 $ CAD/HT-HC/an 5 682 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 035 pi² | 3/6/9 | 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 475 $ CAD/HT-HC/an 6 540 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 185 pi² | 3/6/9 | 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 491 $ CAD/HT-HC/an 4 708 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 648 pi² | 3/6/9 | 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 457 $ CAD/HT-HC/an 5 705 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 057 pi² | 3/6/9 | 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 032 $ CAD/HT-HC/an 6 586 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 3 057 pi² | 3/6/9 | 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 032 $ CAD/HT-HC/an 6 586 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,46 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 127 214 $ CAD/HT-HC/an 10 601 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 213 $ CAD/HT-HC/an 4 684 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 637 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 179 $ CAD/HT-HC/an 5 682 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 035 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 475 $ CAD/HT-HC/an 6 540 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 185 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 491 $ CAD/HT-HC/an 4 708 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 648 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 457 $ CAD/HT-HC/an 5 705 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 032 $ CAD/HT-HC/an 6 586 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 032 $ CAD/HT-HC/an 6 586 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,94 $ CAD/pi²/an 0,58 $ CAD/pi²/mois 29 895 $ CAD/an 2 491 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,95 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 721 $ CAD/an 1 060 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,13 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 17 667 $ CAD/an 1 472 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 14,05 $ CAD/pi²/an 1,17 $ CAD/pi²/mois 30 541 $ CAD/an 2 545 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 2 637 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,13 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 21 428 $ CAD/an 1 786 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 11,58 $ CAD/pi²/an 0,97 $ CAD/pi²/mois 30 541 $ CAD/an 2 545 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 3 035 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,13 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 24 664 $ CAD/an 2 055 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,06 $ CAD/pi²/an 0,84 $ CAD/pi²/mois 30 541 $ CAD/an 2 545 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 2 185 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,13 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 17 754 $ CAD/an 1 480 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 13,98 $ CAD/pi²/an 1,16 $ CAD/pi²/mois 30 541 $ CAD/an 2 545 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 2 648 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,13 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 21 515 $ CAD/an 1 793 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 11,53 $ CAD/pi²/an 0,96 $ CAD/pi²/mois 30 541 $ CAD/an 2 545 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,13 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 24 839 $ CAD/an 2 070 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 9,99 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 30 541 $ CAD/an 2 545 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
25,85 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,13 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 24 839 $ CAD/an 2 070 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 9,99 $ CAD/pi²/an 0,83 $ CAD/pi²/mois 30 541 $ CAD/an 2 545 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
EUROMED II - MARSEILLE ILYADE vous propose à la location des bureaux allant d'une surface de 202 m² à 728 m². Les lots disposent d'un sol revêtement moquette en dalle, faux plafond technique, luminaires led, plinthes périphériques. L'immeuble SMARTSEILLE est l'un des 3 projets structurants ayant permis l'obtention du label Eco-Cité à l'extension d'Euroméditerranée aux côtés de la Boucle d'eau de mer, conçue et réalisée par EDF Optimal Solutions, filiale d'EDF et le parc des Aygalades. La démarche ÉcoCités a pour but de dynamiser la réalisation de projets d'aménagement d'un nouveau genre. Elle vise à identifier les agglomérations qui, en partenariat avec les acteurs économiques, sociaux, et institutionnels, se portent volontaires pour initier une démarche résolument novatrice en matière de conception et de réalisation urbaine, et à accompagner les projets les plus aptes à constituer des emblèmes de la ville durable. Disponibilité : immédiate. Nous contactez : 04 42 908 908 www.ilyade.fr - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
Faits sur la propriété
Type de bâtiment
Bureau
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Visite 3D Matterport
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