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7 Rue Andre Allar 2 174–23 099 pi² d'espace disponible • 13015 Marseille
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 939 $ CAD/an 1 078 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 30 407 $ CAD/an 2 534 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 14,29 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 31 064 $ CAD/an 2 589 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 17 969 $ CAD/an 1 497 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 21 794 $ CAD/an 1 816 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 11,78 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 31 064 $ CAD/an 2 589 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,23 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 31 064 $ CAD/an 2 589 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 25 086 $ CAD/an 2 090 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 14,22 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 31 064 $ CAD/an 2 589 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 18 058 $ CAD/an 1 505 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 11,73 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 31 064 $ CAD/an 2 589 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 21 883 $ CAD/an 1 824 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,16 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 31 064 $ CAD/an 2 589 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 25 264 $ CAD/an 2 105 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 10,16 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 31 064 $ CAD/an 2 589 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 25 264 $ CAD/an 2 105 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 4 306 pi² | Négociable | 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 392 $ CAD/HT-HC/an 10 783 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 174 pi² | 3/6/9 | 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 175 $ CAD/HT-HC/an 4 765 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 637 pi² | 3/6/9 | 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 346 $ CAD/HT-HC/an 5 779 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 035 pi² | 3/6/9 | 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 819 $ CAD/HT-HC/an 6 652 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 185 pi² | 3/6/9 | 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 458 $ CAD/HT-HC/an 4 788 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 648 pi² | 3/6/9 | 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 629 $ CAD/HT-HC/an 5 802 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 057 pi² | 3/6/9 | 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 385 $ CAD/HT-HC/an 6 699 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 3 057 pi² | 3/6/9 | 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 385 $ CAD/HT-HC/an 6 699 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,50 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 129 392 $ CAD/HT-HC/an 10 783 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 175 $ CAD/HT-HC/an 4 765 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 637 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 346 $ CAD/HT-HC/an 5 779 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 035 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 819 $ CAD/HT-HC/an 6 652 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 185 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 458 $ CAD/HT-HC/an 4 788 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 648 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 629 $ CAD/HT-HC/an 5 802 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 385 $ CAD/HT-HC/an 6 699 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,19 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 385 $ CAD/HT-HC/an 6 699 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
30,05 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,06 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 30 407 $ CAD/an 2 534 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 3,01 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 939 $ CAD/an 1 078 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 17 969 $ CAD/an 1 497 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 14,29 $ CAD/pi²/an 1,19 $ CAD/pi²/mois 31 064 $ CAD/an 2 589 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 2 637 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 21 794 $ CAD/an 1 816 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 11,78 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 31 064 $ CAD/an 2 589 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 3 035 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 25 086 $ CAD/an 2 090 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,23 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 31 064 $ CAD/an 2 589 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 2 185 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 18 058 $ CAD/an 1 505 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 14,22 $ CAD/pi²/an 1,18 $ CAD/pi²/mois 31 064 $ CAD/an 2 589 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 2 648 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 21 883 $ CAD/an 1 824 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 11,73 $ CAD/pi²/an 0,98 $ CAD/pi²/mois 31 064 $ CAD/an 2 589 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 25 264 $ CAD/an 2 105 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,16 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 31 064 $ CAD/an 2 589 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,30 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,26 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 25 264 $ CAD/an 2 105 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 10,16 $ CAD/pi²/an 0,85 $ CAD/pi²/mois 31 064 $ CAD/an 2 589 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
EUROMED II - MARSEILLE ILYADE vous propose à la location des bureaux allant d'une surface de 202 m² à 728 m². Les lots disposent d'un sol revêtement moquette en dalle, faux plafond technique, luminaires led, plinthes périphériques. L'immeuble SMARTSEILLE est l'un des 3 projets structurants ayant permis l'obtention du label Eco-Cité à l'extension d'Euroméditerranée aux côtés de la Boucle d'eau de mer, conçue et réalisée par EDF Optimal Solutions, filiale d'EDF et le parc des Aygalades. La démarche ÉcoCités a pour but de dynamiser la réalisation de projets d'aménagement d'un nouveau genre. Elle vise à identifier les agglomérations qui, en partenariat avec les acteurs économiques, sociaux, et institutionnels, se portent volontaires pour initier une démarche résolument novatrice en matière de conception et de réalisation urbaine, et à accompagner les projets les plus aptes à constituer des emblèmes de la ville durable. Disponibilité : immédiate. Nous contactez : 04 42 908 908 www.ilyade.fr - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
1 1
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
VISITE 3D MATTERPORT
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