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7 Rue Andre Allar 2 174–18 793 pi² d'espace disponible • Bureau • 13015 Marseille
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- Immeuble HQE et THPE
- Services premium inclus
- Quartier Euromed II
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Cet espace situé au premier étage de l’immeuble Smartseille offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux sont aménagés avec un revêtement moquette en dalle, un faux plafond technique et des luminaires LED pour un confort optimal. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une connectivité performante grâce à la fibre optique. Idéal pour des activités tertiaires, il est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Bureaux cloisonnés
- Accès PMR et ascenseur
-
Charges locatives: 5,11 $ /pi²/an 0,43 $ /pi²/mois 11 110 $ /an 925,83 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,02 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 2 222 $ /an 185,17 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Toilettes communes
- Fibre optique incluse
Cet espace situé au premier étage de l’immeuble Smartseille offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux sont aménagés avec un revêtement moquette en dalle, un faux plafond technique et des luminaires LED pour un confort optimal. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une connectivité performante grâce à la fibre optique. Idéal pour des activités tertiaires, il est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Bureaux cloisonnés
- Accès PMR et ascenseur
-
Charges locatives: 5,11 $ /pi²/an 0,43 $ /pi²/mois 13 475 $ /an 1 123 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,02 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 2 695 $ /an 224,58 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Toilettes communes
- Fibre optique incluse
Cet espace situé au premier étage de l’immeuble Smartseille offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux sont aménagés avec un revêtement moquette en dalle, un faux plafond technique et des luminaires LED pour un confort optimal. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une connectivité performante grâce à la fibre optique. Idéal pour des activités tertiaires, il est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Bureaux cloisonnés
- Accès PMR et ascenseur
-
Charges locatives: 5,11 $ /pi²/an 0,43 $ /pi²/mois 15 510 $ /an 1 293 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,02 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 3 102 $ /an 258,50 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Toilettes communes
- Fibre optique incluse
L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Complètement tapissé
- Immeuble HQE et THPE
- Services premium inclus
-
Charges locatives: 5,11 $ /pi²/an 0,43 $ /pi²/mois 11 165 $ /an 930,42 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,02 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 2 233 $ /an 186,08 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Toilettes communes
- Quartier Euromed II
L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Éclairage encastré
- Immeuble HQE et THPE
- Services premium inclus
-
Charges locatives: 5,11 $ /pi²/an 0,43 $ /pi²/mois 13 530 $ /an 1 128 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,02 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 2 706 $ /an 225,50 $ /mois
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- Quartier Euromed II
L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- Quartier Euromed II
-
Charges locatives: 5,11 $ /pi²/an 0,43 $ /pi²/mois 15 620 $ /an 1 302 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,02 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 3 124 $ /an 260,33 $ /mois
- Lumière naturelle
- Immeuble HQE et THPE
- Services premium inclus
L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Immeuble HQE et THPE
- Services premium inclus
-
Charges locatives: 5,11 $ /pi²/an 0,43 $ /pi²/mois 15 620 $ /an 1 302 $ /mois
-
Taxe foncière: 1,02 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 3 124 $ /an 260,33 $ /mois
- Quartier Euromed II
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste A-1 | 2 174 pi² | 3/6/9 | 16,26 $ /HT-HC/pi²/an 1,35 $ /HT-HC/pi²/mois 35 350 $ /HT-HC/an 2 946 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B-1 | 2 637 pi² | 3/6/9 | 16,26 $ /HT-HC/pi²/an 1,35 $ /HT-HC/pi²/mois 42 875 $ /HT-HC/an 3 573 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C-1 | 3 035 pi² | 3/6/9 | 16,26 $ /HT-HC/pi²/an 1,35 $ /HT-HC/pi²/mois 49 350 $ /HT-HC/an 4 113 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A-2 | 2 185 pi² | 3/6/9 | 16,26 $ /HT-HC/pi²/an 1,35 $ /HT-HC/pi²/mois 35 525 $ /HT-HC/an 2 960 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B-2 | 2 648 pi² | 3/6/9 | 16,26 $ /HT-HC/pi²/an 1,35 $ /HT-HC/pi²/mois 43 050 $ /HT-HC/an 3 588 $ /HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste C-2 | 3 057 pi² | 3/6/9 | 16,26 $ /HT-HC/pi²/an 1,35 $ /HT-HC/pi²/mois 49 700 $ /HT-HC/an 4 142 $ /HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste C-3 | 3 057 pi² | 3/6/9 | 16,26 $ /HT-HC/pi²/an 1,35 $ /HT-HC/pi²/mois 49 700 $ /HT-HC/an 4 142 $ /HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage, ste A-1
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,26 $ /HT-HC/pi²/an 1,35 $ /HT-HC/pi²/mois 35 350 $ /HT-HC/an 2 946 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B-1
| Taille |
| 2 637 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,26 $ /HT-HC/pi²/an 1,35 $ /HT-HC/pi²/mois 42 875 $ /HT-HC/an 3 573 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C-1
| Taille |
| 3 035 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,26 $ /HT-HC/pi²/an 1,35 $ /HT-HC/pi²/mois 49 350 $ /HT-HC/an 4 113 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A-2
| Taille |
| 2 185 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,26 $ /HT-HC/pi²/an 1,35 $ /HT-HC/pi²/mois 35 525 $ /HT-HC/an 2 960 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B-2
| Taille |
| 2 648 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,26 $ /HT-HC/pi²/an 1,35 $ /HT-HC/pi²/mois 43 050 $ /HT-HC/an 3 588 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste C-2
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,26 $ /HT-HC/pi²/an 1,35 $ /HT-HC/pi²/mois 49 700 $ /HT-HC/an 4 142 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste C-3
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,26 $ /HT-HC/pi²/an 1,35 $ /HT-HC/pi²/mois 49 700 $ /HT-HC/an 4 142 $ /HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A-1
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,26 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage de l’immeuble Smartseille offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux sont aménagés avec un revêtement moquette en dalle, un faux plafond technique et des luminaires LED pour un confort optimal. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une connectivité performante grâce à la fibre optique. Idéal pour des activités tertiaires, il est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,11 $ /pi²/an 0,43 $ /pi²/mois 11 110 $ /an 925,83 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,02 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 2 222 $ /an 185,17 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique incluse
- Accès PMR et ascenseur
1er étage, ste B-1
| Taille | 2 637 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,26 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage de l’immeuble Smartseille offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux sont aménagés avec un revêtement moquette en dalle, un faux plafond technique et des luminaires LED pour un confort optimal. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une connectivité performante grâce à la fibre optique. Idéal pour des activités tertiaires, il est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,11 $ /pi²/an 0,43 $ /pi²/mois 13 475 $ /an 1 123 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,02 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 2 695 $ /an 224,58 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique incluse
- Accès PMR et ascenseur
1er étage, ste C-1
| Taille | 3 035 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,26 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace situé au premier étage de l’immeuble Smartseille offre un environnement de travail moderne et fonctionnel. Les bureaux sont aménagés avec un revêtement moquette en dalle, un faux plafond technique et des luminaires LED pour un confort optimal. L’espace bénéficie d’une excellente luminosité et d’une connectivité performante grâce à la fibre optique. Idéal pour des activités tertiaires, il est conçu pour répondre aux besoins des entreprises recherchant un cadre professionnel de qualité.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,11 $ /pi²/an 0,43 $ /pi²/mois 15 510 $ /an 1 293 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,02 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 3 102 $ /an 258,50 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique incluse
- Accès PMR et ascenseur
2e étage, ste A-2
| Taille | 2 185 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,26 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,11 $ /pi²/an 0,43 $ /pi²/mois 11 165 $ /an 930,42 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,02 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 2 233 $ /an 186,08 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- Immeuble HQE et THPE
- Quartier Euromed II
- Services premium inclus
2e étage, ste B-2
| Taille | 2 648 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,26 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,11 $ /pi²/an 0,43 $ /pi²/mois 13 530 $ /an 1 128 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,02 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 2 706 $ /an 225,50 $ /mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Immeuble HQE et THPE
- Quartier Euromed II
- Services premium inclus
2e étage, ste C-2
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,26 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,11 $ /pi²/an 0,43 $ /pi²/mois 15 620 $ /an 1 302 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,02 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 3 124 $ /an 260,33 $ /mois
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Immeuble HQE et THPE
- Quartier Euromed II
- Services premium inclus
3e étage, ste C-3
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
16,26 $ /HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 5,11 $ /pi²/an 0,43 $ /pi²/mois 15 620 $ /an 1 302 $ /mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,02 $ /pi²/an 0,09 $ /pi²/mois 3 124 $ /an 260,33 $ /mois
- Immeuble HQE et THPE
- Quartier Euromed II
- Services premium inclus
Aperçu de la propriété
L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.
- Balcon
- Entrée par clef intelligente
Faits sur la propriété
-
Ilyade
Présenté par
7 Rue Andre Allar
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