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7 Rue Andre Allar 2 174–23 099 pi² d'espace disponible • 13015 Marseille
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- ESPACE
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-
TAUX DE LOCATION
- UTILISATION DE L’ESPACE
- ÉTAT
- DISPONIBLE
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 880 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois
-
Charges locatives: 7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 30 268 $ CAD/an 2 522 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 17 887 $ CAD/an 1 491 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 577 $ CAD/an 298,11 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 21 694 $ CAD/an 1 808 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 339 $ CAD/an 361,57 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 24 971 $ CAD/an 2 081 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 994 $ CAD/an 416,18 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 17 975 $ CAD/an 1 498 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 595 $ CAD/an 299,59 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 21 783 $ CAD/an 1 815 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 357 $ CAD/an 363,05 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 25 148 $ CAD/an 2 096 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 030 $ CAD/an 419,13 $ CAD/mois
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 25 148 $ CAD/an 2 096 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 030 $ CAD/an 419,13 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| - | 4 306 pi² | Négociable | 29,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 798 $ CAD/HT-HC/an 10 733 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 174 pi² | 3/6/9 | 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 913 $ CAD/HT-HC/an 4 743 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 2 637 pi² | 3/6/9 | 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 028 $ CAD/HT-HC/an 5 752 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 1er étage | 3 035 pi² | 3/6/9 | 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 452 $ CAD/HT-HC/an 6 621 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 185 pi² | 3/6/9 | 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 194 $ CAD/HT-HC/an 4 766 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 2 648 pi² | 3/6/9 | 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 310 $ CAD/HT-HC/an 5 776 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 2e étage | 3 057 pi² | 3/6/9 | 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 016 $ CAD/HT-HC/an 6 668 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage | 3 057 pi² | 3/6/9 | 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 016 $ CAD/HT-HC/an 6 668 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
-
| Taille |
| 4 306 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 798 $ CAD/HT-HC/an 10 733 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 913 $ CAD/HT-HC/an 4 743 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 637 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 028 $ CAD/HT-HC/an 5 752 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 035 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 452 $ CAD/HT-HC/an 6 621 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 185 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 194 $ CAD/HT-HC/an 4 766 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 2 648 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 310 $ CAD/HT-HC/an 5 776 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 016 $ CAD/HT-HC/an 6 668 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 016 $ CAD/HT-HC/an 6 668 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
-
| Taille | 4 306 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,03 $ CAD/pi²/an 0,59 $ CAD/pi²/mois 30 268 $ CAD/an 2 522 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 2,99 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 12 880 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
1er étage
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 17 887 $ CAD/an 1 491 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 577 $ CAD/an 298,11 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 2 637 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 21 694 $ CAD/an 1 808 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 339 $ CAD/an 361,57 $ CAD/mois
1er étage
| Taille | 3 035 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 24 971 $ CAD/an 2 081 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 994 $ CAD/an 416,18 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 2 185 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 17 975 $ CAD/an 1 498 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 595 $ CAD/an 299,59 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 2 648 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 21 783 $ CAD/an 1 815 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 357 $ CAD/an 363,05 $ CAD/mois
2e étage
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 25 148 $ CAD/an 2 096 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 030 $ CAD/an 419,13 $ CAD/mois
3e étage
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 25 148 $ CAD/an 2 096 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 030 $ CAD/an 419,13 $ CAD/mois
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
EUROMED II - MARSEILLE ILYADE vous propose à la location des bureaux allant d'une surface de 202 m² à 728 m². Les lots disposent d'un sol revêtement moquette en dalle, faux plafond technique, luminaires led, plinthes périphériques. L'immeuble SMARTSEILLE est l'un des 3 projets structurants ayant permis l'obtention du label Eco-Cité à l'extension d'Euroméditerranée aux côtés de la Boucle d'eau de mer, conçue et réalisée par EDF Optimal Solutions, filiale d'EDF et le parc des Aygalades. La démarche ÉcoCités a pour but de dynamiser la réalisation de projets d'aménagement d'un nouveau genre. Elle vise à identifier les agglomérations qui, en partenariat avec les acteurs économiques, sociaux, et institutionnels, se portent volontaires pour initier une démarche résolument novatrice en matière de conception et de réalisation urbaine, et à accompagner les projets les plus aptes à constituer des emblèmes de la ville durable. Disponibilité : immédiate. Nous contactez : 04 42 908 908 www.ilyade.fr - Type de bail : 3/6/9 ans ou professionnel - Durée : 3/6/9 ans - Préavis : 6 mois - Fiscalité : TVA - Indice : ILAT - Dépôt de garantie : 3 mois - Loyers et charges : Trimestriels et d'avance - Accès Handicapés - Ascenseur - Baie de Brassage - Bureaux partiellement cloisonnés - Conciergerie - Contrôle d'accès - Détecteur de fumées - Digicode - Eclairage extérieur - Fibre optique - Gardien régisseur - Hôtesse d'accueil - Label Basse Consommation - Label Haute Qualité Environnemental - Label Très Hautes Performances Energétiques - Plinthes périphériques - Porte blindée - Rez-de-chaussée - Sanitaires communs - Vue sur mer - Immeuble W
- Balcon
- Entrée par clef intelligente
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2016
Hauteur du bâtiment
18 étages
Taille du bâtiment
120 567 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
6 698 pi²
1 1
-
Ilyade
1 de 18
VIDÉOS
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VISITE 3D MATTERPORT
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