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So'View 7 Rue Andre Allar 1 938–18 794 pi² d'espace disponible • 13015 Marseille
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Faits saillants
- Immeuble HQE et THPE
- Services premium inclus
- Quartier Euromed II
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 798 $ CAD/an 483,16 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 761 pi² d’espace adjacent.
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 13 625 $ CAD/an 1 135 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 761 pi² d’espace adjacent.
- Toilettes communes
- Fibre optique incluse
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 17 893 $ CAD/an 1 491 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 579 $ CAD/an 298,22 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Bureaux cloisonnés
- Accès PMR et ascenseur
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 761 pi² d’espace adjacent.
- Toilettes communes
- Fibre optique incluse
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 21 702 $ CAD/an 1 809 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 340 $ CAD/an 361,70 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Bureaux cloisonnés
- Accès PMR et ascenseur
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 761 pi² d’espace adjacent.
- Toilettes communes
- Fibre optique incluse
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 24 980 $ CAD/an 2 082 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 996 $ CAD/an 416,33 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Bureaux cloisonnés
- Accès PMR et ascenseur
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 761 pi² d’espace adjacent.
- Toilettes communes
- Quartier Euromed II
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 17 982 $ CAD/an 1 498 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 596 $ CAD/an 299,70 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Immeuble HQE et THPE
- Services premium inclus
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- Quartier Euromed II
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 21 791 $ CAD/an 1 816 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 358 $ CAD/an 363,18 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 637 pi² d’espace adjacent.
- Éclairage encastré
- Immeuble HQE et THPE
- Services premium inclus
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 761 pi² d’espace adjacent.
- Lumière naturelle
- Immeuble HQE et THPE
- Services premium inclus
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 25 157 $ CAD/an 2 096 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 031 $ CAD/an 419,28 $ CAD/mois
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- Quartier Euromed II
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Immeuble HQE et THPE
- Services premium inclus
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 25 157 $ CAD/an 2 096 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 031 $ CAD/an 419,28 $ CAD/mois
- Quartier Euromed II
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 1 938 à 4 306 pi² | Négociable | 29,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 850 $ CAD/HT-HC/an 10 737 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | Maintenant |
| 1er étage, ste A-1 | 2 174 pi² | 3/6/9 | 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 933 $ CAD/HT-HC/an 4 744 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste B-1 | 2 637 pi² | 3/6/9 | 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 052 $ CAD/HT-HC/an 5 754 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste C-1 | 3 035 pi² | 3/6/9 | 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 480 $ CAD/HT-HC/an 6 623 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste A-2 | 2 185 pi² | 3/6/9 | 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 215 $ CAD/HT-HC/an 4 768 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste B-2 | 2 648 pi² | 3/6/9 | 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 334 $ CAD/HT-HC/an 5 778 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste C-2 | 3 057 pi² | 3/6/9 | 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 044 $ CAD/HT-HC/an 6 670 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
| 3e étage, ste C-3 | 3 057 pi² | 3/6/9 | 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 044 $ CAD/HT-HC/an 6 670 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 938 à 4 306 pi² |
| Terme |
| Négociable |
|
Taux de location
|
| 29,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,49 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 128 850 $ CAD/HT-HC/an 10 737 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste A-1
| Taille |
| 2 174 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 933 $ CAD/HT-HC/an 4 744 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste B-1
| Taille |
| 2 637 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 052 $ CAD/HT-HC/an 5 754 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste C-1
| Taille |
| 3 035 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 480 $ CAD/HT-HC/an 6 623 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste A-2
| Taille |
| 2 185 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 215 $ CAD/HT-HC/an 4 768 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste B-2
| Taille |
| 2 648 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 334 $ CAD/HT-HC/an 5 778 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste C-2
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 044 $ CAD/HT-HC/an 6 670 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste C-3
| Taille |
| 3 057 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,18 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 044 $ CAD/HT-HC/an 6 670 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 938 à 4 306 pi² |
| Terme | Négociable |
|
Taux de location
|
29,93 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 3,16 $ CAD/pi²/an 0,26 $ CAD/pi²/mois 13 625 $ CAD/an 1 135 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,35 $ CAD/pi²/an 0,11 $ CAD/pi²/mois 5 798 $ CAD/an 483,16 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 761 pi² d’espace adjacent.
1er étage, ste A-1
| Taille | 2 174 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 17 893 $ CAD/an 1 491 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 579 $ CAD/an 298,22 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 761 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique incluse
- Accès PMR et ascenseur
1er étage, ste B-1
| Taille | 2 637 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 21 702 $ CAD/an 1 809 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 340 $ CAD/an 361,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 761 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique incluse
- Accès PMR et ascenseur
1er étage, ste C-1
| Taille | 3 035 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 24 980 $ CAD/an 2 082 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 996 $ CAD/an 416,33 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 761 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- Bureaux cloisonnés
- Fibre optique incluse
- Accès PMR et ascenseur
2e étage, ste A-2
| Taille | 2 185 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 17 982 $ CAD/an 1 498 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 596 $ CAD/an 299,70 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 761 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Toilettes communes
- Immeuble HQE et THPE
- Quartier Euromed II
- Services premium inclus
2e étage, ste B-2
| Taille | 2 648 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 21 791 $ CAD/an 1 816 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 358 $ CAD/an 363,18 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 2 637 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Éclairage encastré
- Toilettes communes
- Immeuble HQE et THPE
- Quartier Euromed II
- Services premium inclus
2e étage, ste C-2
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 25 157 $ CAD/an 2 096 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 031 $ CAD/an 419,28 $ CAD/mois
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 18 761 pi² d’espace adjacent.
- Complètement tapissé
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Immeuble HQE et THPE
- Quartier Euromed II
- Services premium inclus
3e étage, ste C-3
| Taille | 3 057 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
26,18 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,23 $ CAD/pi²/an 0,69 $ CAD/pi²/mois 25 157 $ CAD/an 2 096 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,65 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 5 031 $ CAD/an 419,28 $ CAD/mois
- Immeuble HQE et THPE
- Quartier Euromed II
- Services premium inclus
À propos de la propriété
L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.
Faits sur la propriété pour 7 RUE ANDRE ALLAR , MARSEILLE , BDR 13015
| Superficie totale disponible | 23 099 pi² | Sous-type de propriété | Inconnu |
| Min. divisible | 1 938 pi² | Année de construction | 2016 |
| Max. contigu | 18 761 pi² |
| Superficie totale disponible | 23 099 pi² |
| Min. divisible | 1 938 pi² |
| Max. contigu | 18 761 pi² |
| Sous-type de propriété | Inconnu |
| Année de construction | 2016 |
1 1
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Ilyade
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