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So'View 7 Rue Andre Allar 1 938–18 794 pi² d'espace disponible • Bureau • 13015 Marseille

7 Rue Andre Allar, Marseille 13015

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Faits saillants

  • Immeuble HQE et THPE
  • Services premium inclus
  • Quartier Euromed II

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • 1er étage, ste A-1
  • 2 174 pi²
  • 3/6/9
  • 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 343 $ CAD/HT-HC/an 4 695 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Complètement tapissé
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès PMR et ascenseur
  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 17 708 $ CAD/an 1 476 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 542 $ CAD/an 295,13 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Toilettes communes
  • Fibre optique incluse
  • 1er étage, ste B-1
  • 2 637 pi²
  • 3/6/9
  • 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 337 $ CAD/HT-HC/an 5 695 $ CAD/HT-HC/mois
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  • construction complète
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  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Complètement tapissé
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès PMR et ascenseur
  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 21 477 $ CAD/an 1 790 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 295 $ CAD/an 357,96 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Toilettes communes
  • Fibre optique incluse
  • 1er étage, ste C-1
  • 3 035 pi²
  • 3/6/9
  • 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 657 $ CAD/HT-HC/an 6 555 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Complètement tapissé
  • Bureaux cloisonnés
  • Accès PMR et ascenseur
  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 24 721 $ CAD/an 2 060 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 944 $ CAD/an 412,01 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Toilettes communes
  • Fibre optique incluse
  • 2e étage, ste A-2
  • 2 185 pi²
  • 3/6/9
  • 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 622 $ CAD/HT-HC/an 4 719 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Complètement tapissé
  • Immeuble HQE et THPE
  • Services premium inclus
  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 17 796 $ CAD/an 1 483 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 559 $ CAD/an 296,59 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Toilettes communes
  • Quartier Euromed II
  • 2e étage, ste B-2
  • 2 648 pi²
  • 3/6/9
  • 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 616 $ CAD/HT-HC/an 5 718 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • construction complète
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Éclairage encastré
  • Immeuble HQE et THPE
  • Services premium inclus
  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 21 565 $ CAD/an 1 797 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 313 $ CAD/an 359,42 $ CAD/mois
  • Complètement tapissé
  • Toilettes communes
  • Quartier Euromed II
  • 2e étage, ste C-2
  • 3 057 pi²
  • 3/6/9
  • 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 215 $ CAD/HT-HC/an 6 601 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Complètement tapissé
  • Toilettes communes
  • Quartier Euromed II
  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 24 896 $ CAD/an 2 075 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 979 $ CAD/an 414,94 $ CAD/mois
  • Lumière naturelle
  • Immeuble HQE et THPE
  • Services premium inclus
  • 3e étage, ste C-3
  • 3 057 pi²
  • 3/6/9
  • 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 215 $ CAD/HT-HC/an 6 601 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Immeuble HQE et THPE
  • Services premium inclus
  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 24 896 $ CAD/an 2 075 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 979 $ CAD/an 414,94 $ CAD/mois
  • Quartier Euromed II
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
1er étage, ste A-1 2 174 pi² 3/6/9 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 343 $ CAD/HT-HC/an 4 695 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste B-1 2 637 pi² 3/6/9 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 337 $ CAD/HT-HC/an 5 695 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
1er étage, ste C-1 3 035 pi² 3/6/9 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 657 $ CAD/HT-HC/an 6 555 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste A-2 2 185 pi² 3/6/9 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 622 $ CAD/HT-HC/an 4 719 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste B-2 2 648 pi² 3/6/9 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 616 $ CAD/HT-HC/an 5 718 $ CAD/HT-HC/mois Bureau construction complète Maintenant
2e étage, ste C-2 3 057 pi² 3/6/9 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 215 $ CAD/HT-HC/an 6 601 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
3e étage, ste C-3 3 057 pi² 3/6/9 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 215 $ CAD/HT-HC/an 6 601 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant

1er étage, ste A-1

Taille
2 174 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 343 $ CAD/HT-HC/an 4 695 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste B-1

Taille
2 637 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 337 $ CAD/HT-HC/an 5 695 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

1er étage, ste C-1

Taille
3 035 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 78 657 $ CAD/HT-HC/an 6 555 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste A-2

Taille
2 185 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 56 622 $ CAD/HT-HC/an 4 719 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste B-2

Taille
2 648 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 68 616 $ CAD/HT-HC/an 5 718 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
construction complète
Disponible
Maintenant

2e étage, ste C-2

Taille
3 057 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 215 $ CAD/HT-HC/an 6 601 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

3e étage, ste C-3

Taille
3 057 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 215 $ CAD/HT-HC/an 6 601 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste A-1

Taille 2 174 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 17 708 $ CAD/an 1 476 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 542 $ CAD/an 295,13 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Complètement tapissé
  • Toilettes communes
  • Bureaux cloisonnés
  • Fibre optique incluse
  • Accès PMR et ascenseur

1er étage, ste B-1

Taille 2 637 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 21 477 $ CAD/an 1 790 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 295 $ CAD/an 357,96 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Complètement tapissé
  • Toilettes communes
  • Bureaux cloisonnés
  • Fibre optique incluse
  • Accès PMR et ascenseur

1er étage, ste C-1

Taille 3 035 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 24 721 $ CAD/an 2 060 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 944 $ CAD/an 412,01 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Complètement tapissé
  • Toilettes communes
  • Bureaux cloisonnés
  • Fibre optique incluse
  • Accès PMR et ascenseur

2e étage, ste A-2

Taille 2 185 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 17 796 $ CAD/an 1 483 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 3 559 $ CAD/an 296,59 $ CAD/mois
  • Entièrement construit comme Bureau standard
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Complètement tapissé
  • Toilettes communes
  • Immeuble HQE et THPE
  • Quartier Euromed II
  • Services premium inclus

2e étage, ste B-2

Taille 2 648 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement construction complète
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 21 565 $ CAD/an 1 797 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 313 $ CAD/an 359,42 $ CAD/mois
  • Disposition du plan d’étage ouverte en général
  • Complètement tapissé
  • Éclairage encastré
  • Toilettes communes
  • Immeuble HQE et THPE
  • Quartier Euromed II
  • Services premium inclus

2e étage, ste C-2

Taille 3 057 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 24 896 $ CAD/an 2 075 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 979 $ CAD/an 414,94 $ CAD/mois
  • Complètement tapissé
  • Lumière naturelle
  • Toilettes communes
  • Immeuble HQE et THPE
  • Quartier Euromed II
  • Services premium inclus

3e étage, ste C-3

Taille 3 057 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    8,14 $ CAD/pi²/an 0,68 $ CAD/pi²/mois 24 896 $ CAD/an 2 075 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    1,63 $ CAD/pi²/an 0,14 $ CAD/pi²/mois 4 979 $ CAD/an 414,94 $ CAD/mois
  • Immeuble HQE et THPE
  • Quartier Euromed II
  • Services premium inclus

À propos de la propriété

L’immeuble Smartseille s’inscrit dans le projet Euromed II, au cœur d’un quartier en pleine transformation, labellisé Éco-Cité. Ce bâtiment innovant répond aux normes environnementales les plus exigeantes, avec des labels Haute Qualité Environnementale et Très Hautes Performances Énergétiques. Il dispose d’un accueil avec hôtesse, d’un service de conciergerie et d’un système de sécurité renforcé. L’accès est facilité par les grands axes routiers et les transports en commun, offrant une localisation stratégique pour les entreprises souhaitant s’implanter dans un secteur dynamique et durable.

Faits sur la propriété

Superficie totale disponible 18 794 pi² Style d’appartement De grande hauteur
Type de propriété Immeuble residentiel Taille du bâtiment 18 794 pi²
Sous-type de propriété Appartement Année de construction 2016
Superficie totale disponible 18 794 pi²
Type de propriété Immeuble residentiel
Sous-type de propriété Appartement
Style d’appartement De grande hauteur
Taille du bâtiment 18 794 pi²
Année de construction 2016

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 38593481

  • Date de mise sur le marché: 2025-11-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue Andre Allar, 13015 Marseille

Le Marseille Nord Bureau Propriété à 7 Rue Andre Allar, 13015 Marseille, est actuellement disponible. Contacter Ilyade pour plus de renseignements.

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So'View | 7 Rue Andre Allar

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EtageTypeSurfaceLoyer annuel
RdcLocal commercial400 m²200 € HT HC/m²/an
LotEtageTypeSurfaceLoyer annuel / HT HCCharges et foncier annuellesDisponibilité
A-1R+1bureau 202 m235 350 € /HT HC11 110 € /an HTimmédiate
B-1R+1bureau 245 m242 875 € /HT HC13 475 € /an HTimmédiate
C-1 R+1 bureau 282 m249 350 € /HT HC15 510 € /an HTimmédiate
A-2R+2 bureau 203 m235 525 € /HT HC11 165 € /an HT immédiate
B-2R+2 bureau 246 m2 43 050 € /HT HC13 530 € /an HT immédiate
C-2R+2 bureau 284 m2 49 700 € /HT HC15 620 € /an HT immédiate
C-3R+3 bureau 284 m2 49 700 € /HT HC 15 620 € /an HT immédiate
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