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7 Rue Andre Allar 2 217–27 276 pi² d'espace disponible • 13015 Marseille

7 Rue Andre Allar, Marseille 13015

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  • Éco-quartier SMARTSEILLE
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  • Taux de location
    HT-HC: Taxes et frais exclus
    HT: Frais inclus
    CC-TTC: Taxes et frais inclus
    TTC-HC: Taxes inclus
  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • Ste lot C
  • 3 132 pi²
  • 3/6/9
  • 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 156 $ CAD/HT-HC/an 6 763 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 12 985 $ CAD/an 1 082 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • RDC
  • 5 382 pi²
  • 3/6/9
  • 25,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 519 $ CAD/HT-HC/an 11 627 $ CAD/HT-HC/mois
  • Commerce de détail
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 22 314 $ CAD/an 1 860 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste lot A
  • 2 225 pi²
  • 3/6/9
  • 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 668 $ CAD/HT-HC/an 4 806 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 9 227 $ CAD/an 768,91 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste lot B
  • 2 702 pi²
  • 3/6/9
  • 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 005 $ CAD/HT-HC/an 5 834 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 11 201 $ CAD/an 933,40 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1er étage, ste lot C
  • 3 105 pi²
  • 3/6/9
  • 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 456 $ CAD/HT-HC/an 6 705 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 12 873 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 2e étage, ste lot A
  • 2 230 pi²
  • 3/6/9
  • 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 782 $ CAD/HT-HC/an 4 815 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • Maintenant
  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 9 245 $ CAD/an 770,43 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5e étage, ste lot A
  • 2 761 pi²
  • 3/6/9
  • 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 539 $ CAD/HT-HC/an 5 962 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-31
  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 11 446 $ CAD/an 953,86 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5e étage, ste lot B
  • 2 691 pi²
  • 3/6/9
  • 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 723 $ CAD/HT-HC/an 5 810 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-31
  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 11 156 $ CAD/an 929,64 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 5e étage, ste lot C
  • 3 059 pi²
  • 3/6/9
  • 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 265 $ CAD/HT-HC/an 6 605 $ CAD/HT-HC/mois
  • Bureau
  • -
  • 2026-12-31
  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 12 682 $ CAD/an 1 057 $ CAD/mois
  • Espace en excellent état
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
Ste lot C 3 132 pi² 3/6/9 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 156 $ CAD/HT-HC/an 6 763 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
RDC 5 382 pi² 3/6/9 25,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 519 $ CAD/HT-HC/an 11 627 $ CAD/HT-HC/mois Commerce de détail - Maintenant
1er étage, ste lot A 2 225 pi² 3/6/9 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 668 $ CAD/HT-HC/an 4 806 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste lot B 2 702 pi² 3/6/9 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 005 $ CAD/HT-HC/an 5 834 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
1er étage, ste lot C 3 105 pi² 3/6/9 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 456 $ CAD/HT-HC/an 6 705 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
2e étage, ste lot A 2 230 pi² 3/6/9 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 782 $ CAD/HT-HC/an 4 815 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - Maintenant
5e étage, ste lot A 2 761 pi² 3/6/9 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 539 $ CAD/HT-HC/an 5 962 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-12-31
5e étage, ste lot B 2 691 pi² 3/6/9 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 723 $ CAD/HT-HC/an 5 810 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-12-31
5e étage, ste lot C 3 059 pi² 3/6/9 25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 265 $ CAD/HT-HC/an 6 605 $ CAD/HT-HC/mois Bureau - 2026-12-31

Ste lot C

Taille
3 132 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 81 156 $ CAD/HT-HC/an 6 763 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

RDC

Taille
5 382 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 139 519 $ CAD/HT-HC/an 11 627 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Commerce de détail
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste lot A

Taille
2 225 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 668 $ CAD/HT-HC/an 4 806 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste lot B

Taille
2 702 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 005 $ CAD/HT-HC/an 5 834 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

1er étage, ste lot C

Taille
3 105 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 80 456 $ CAD/HT-HC/an 6 705 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

2e étage, ste lot A

Taille
2 230 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 782 $ CAD/HT-HC/an 4 815 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
Maintenant

5e étage, ste lot A

Taille
2 761 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 71 539 $ CAD/HT-HC/an 5 962 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-31

5e étage, ste lot B

Taille
2 691 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 69 723 $ CAD/HT-HC/an 5 810 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-31

5e étage, ste lot C

Taille
3 059 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,16 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 79 265 $ CAD/HT-HC/an 6 605 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Bureau
Aménagement
-
Disponible
2026-12-31

Ste lot C

Taille 3 132 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 12 985 $ CAD/an 1 082 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

RDC

Taille 5 382 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,92 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Commerce de détail
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 22 314 $ CAD/an 1 860 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

1er étage, ste lot A

Taille 2 225 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 9 227 $ CAD/an 768,91 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

1er étage, ste lot B

Taille 2 702 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 11 201 $ CAD/an 933,40 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

1er étage, ste lot C

Taille 3 105 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 12 873 $ CAD/an 1 073 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

2e étage, ste lot A

Taille 2 230 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 9 245 $ CAD/an 770,43 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

5e étage, ste lot A

Taille 2 761 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-31

  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 11 446 $ CAD/an 953,86 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

5e étage, ste lot B

Taille 2 691 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-31

  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 11 156 $ CAD/an 929,64 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

5e étage, ste lot C

Taille 3 059 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
25,91 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible 2026-12-31

  • Charges locatives:
    4,15 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 12 682 $ CAD/an 1 057 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Espace en excellent état

Aperçu de la propriété

L’immeuble neuf offre des prestations de qualité avec des espaces lumineux et des équipements modernes, répondant aux standards environnementaux actuels. Il est implanté dans le périmètre Euroméditerranée, au sein de l’éco-quartier Smartseille, un secteur innovant et durable. Il bénéficie d’une excellente accessibilité grâce à la proximité du pôle multimodal Capitaine Gèze (500 m), des lignes de bus rue de Lyon (300 m), de la station de métro Bougainville (900 m), des axes autoroutiers A55 et A557, de l’aéroport de Marseille à 20 km et de la gare TGV Saint-Charles à seulement 3 km.

  • Balcon

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
2017
Hauteur du bâtiment
9 étages
Taille du bâtiment
27 276 pi²
Classe d’immeuble
B
Superficie de plancher typique
10 269 pi²

Énergie

En savoir plus sur cette propriété

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

En savoir plus sur cette propriété

Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

1 1
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Contacts

  • Hélène KAUS
    Hélène KAUS

  • ID d’inscription: 38822547

  • Date de mise sur le marché: 2026-04-28

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue Andre Allar, 13015 Marseille

Le Marseille Nord Bureau Propriété à 7 Rue Andre Allar, 13015 Marseille, est actuellement disponible. Contacter Colliers pour plus de renseignements.

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7 Rue Andre Allar

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
5 lot C Bureaux 284,18 Janvier 2027 175 HT HC /m²/an 28 HT /m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance lot C
5 lot A Bureaux 256,48 Janvier 2027 175 HT HC /m²/an 28 HT /m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance lot A
5 lot B Bureaux 249,97 Janvier 2027 175 HT HC /m²/an 28 HT /m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance lot B
2 lot C Bureaux 290,96 Immédiate 175 HT HC /m²/an 28 HT /m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance lot C
2 lot A Bureaux 207,16 Immédiate 175 HT HC /m²/an 28 HT /m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance lot A
1 lot C Bureaux 288,45 Immédiate 175 HT HC /m²/an 28 HT /m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance lot C
1 lot B Bureaux 250,98 Immédiate 175 HT HC /m²/an 28 HT /m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance lot B
1 lot A Bureaux 206,75 Immédiate 175 HT HC /m²/an 28 HT /m²/an 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance lot A
RdC Commerce 500 Immédiate 15 % HT du loyer annuel annuel HT/HC à la charge du preneur T.V.A. Bail 3/6/9 ans ILAT Trimestriel d'avance
Total 2 534,93 m²
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255 Limite de caractères ({{ remainingChars() }} caractèrecaractères restantsur)
{{ getErrorText(feedbackForm.msg, "Ce notation") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.fname, "Ce prénom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.lname, "Ce nom") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phone, "Ce numéro de téléphone") }}
{{ getErrorText(feedbackForm.phonex, "Cette extension de téléphone") }}
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