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7 Rue Benjamin Silliman Jr. 5 651 pi² d'espace disponible • Flex • 67116 Reichstett

7 Rue Benjamin Silliman Jr., Reichstett 67116

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    HT-HC: Taxes et frais exclus
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  • Utilisation de l’espace
  • Aménagement
  • Disponible
  • RDC - Lot 6-7-9
  • 5 651 pi²
  • 3/6/9
  • 17,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 665 $ CAD/HT-HC/an 8 305 $ CAD/HT-HC/mois
  • Flex
  • -
  • 2026-08-31
  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • 1 bureau privé
  • Charges locatives:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 8 439 $ CAD/an 703,26 $ CAD/mois
  • Taxe foncière:
    0,68 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 858 $ CAD/an 321,49 $ CAD/mois
  • Plafonds finis: 23’
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
RDC - Lot 6-7-9 5 651 pi² 3/6/9 17,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 665 $ CAD/HT-HC/an 8 305 $ CAD/HT-HC/mois Flex - 2026-08-31

RDC - Lot 6-7-9

Taille
5 651 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,47 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 99 665 $ CAD/HT-HC/an 8 305 $ CAD/HT-HC/mois
Utilisation de l’espace
Flex
Aménagement
-
Disponible
2026-08-31

RDC - Lot 6-7-9

Taille 5 651 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location
HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
TTC-HC: Taxes inclus
17,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an
Utilisation de l’espace Flex
Aménagement -
Disponible 2026-08-31

  • Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
  • Charges locatives:
    1,49 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 8 439 $ CAD/an 703,26 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
  • Taxe foncière:
    0,68 $ CAD/pi²/an 0,06 $ CAD/pi²/mois 3 858 $ CAD/an 321,49 $ CAD/mois
  • 1 bureau privé
  • Plafonds finis: 23’
  • C
Diagnostic de performance énergétique (DPE): 91 à 150 kWh/m²/an
  • C
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES): 11 à 20 kg CO2/m²/an

Aperçu de la propriété

Ossature métallique . Toiture bac acier isolé . Murs bardage double peau . Sol béton . Hauteur libre 7 mètres . Climatisation réversible . Eclairage Led . 2 portes sectionnelles de plain-pied . 1 porte double . 2 portes piétons . 1 bureau cloisonné . Faux plafonds avec luminaires encastrés . 1 sanitaire PMR . Vestiaire, douche et réfectoire Surface RDC : 525 m² Surface terrain : 0 Situation/Transports : Aéroport Aéroport de Strasbourg-Entzheim à 20 mn SNCF Gare à 15 mn de l'aéroport Autoroute A4 - A 35 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment
5 651 pi²
Taille du lot
1,41 AC
Année de construction
2019

Énergie

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

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  • ID d’inscription: 41034796

  • Date de mise sur le marché: 2026-06-24

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue Benjamin Silliman Jr., 67116 Reichstett

Le Bas-Rhin Flex Propriété à 7 Rue Benjamin Silliman Jr., 67116 Reichstett, est actuellement disponible. Contacter Immprove Strasbourg pour plus de renseignements.

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Visite 3D Matterport
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7 Rue Benjamin Silliman Jr., Reichstett à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 6
Bâtiment moderne avec accès facile et espace de stationnement.
7 Rue Benjamin Silliman Jr., Reichstett à louer Photo intérieure- Image 2 de 6
Espace moderne et spacieux idéal pour diverses activités.
7 Rue Benjamin Silliman Jr., Reichstett à louer Photo intérieure- Image 3 de 6
Espace moderne et lumineux, idéal pour diverses activités professionnelles.
7 Rue Benjamin Silliman Jr., Reichstett à louer Photo intérieure- Image 4 de 6
Espace convivial lumineux, idéal pour des moments de détente.
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Plan d'étage offrant un agencement fonctionnel et moderne.
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7 Rue Benjamin Silliman Jr.

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Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
RDC Show Room 362 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
RDC Activités 163 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance
Total Cellule Lot 6-7-9 Lot 6-7-9 Activités 525 1er septembre 2026 118,1 m²/an HT HC 10 m²/an HT 15% HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur T.V.A. (20%) Bail Commercial 3-6-9 ans selon l'indice des loyers des activités tertiaires (ILAT) Loyer payable trimestriellement et d'avance Lot 6-7-9
Total 525 m²
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