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7 Rue Bobillot 1 938 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 94100 Saint-Maur-des-Fossés
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FAITS SAILLANTS
- Situation centrale : Au cœur d'un quartier commerçant attrayant
- Accessibilité optimale : Accès facile par transport et bonne visibilité
- Sécurité renforcée : Nouveau rideau métallique protégeant la fenêtre
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Boutique en plein centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés. Avec une surface de 180 m², cette boutique offre un potentiel incroyable pour votre activité. Malgré son état actuel qui est à rénover, cette boutique dispose de nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 130 m² comprenant un bureau fermé au fond, trois WC avec lavabos et une douche. De plus, un large escalier donne accès à un sous-sol de 33 m². L'ensemble est sécurisé sur rue par un rideau métallique neuf. Les locaux sont très lumineux et offrent une visibilité optimale grâce à leur emplacement face à la future gare de RER Saint-Maur Créteil. Le loyer s'élève à 2800€ par mois hors taxes et hors charges. Les charges s'élèvent à 770€ par mois incluant une provision de charge de 305€ par mois, une provision pour les taxes foncières (294€/mois) ainsi que la taxe sur les bureaux (171€/mois). Pour sécuriser la location, un dépôt de garantie d'un mois est demandé.
- Honoraires preneur: 19 577 $ CAD
- Dépôt de garantie: 4 532 $ CAD
-
Taxe foncière: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 31,72 $ CAD/an 2,64 $ CAD/mois
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Salle de bains privée
- Douches
- Espace de production
- Salle d'exposition
-
Charges locatives: 3,06 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 923 $ CAD/an 493,55 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 18,45 $ CAD/an 1,54 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Espace nécessitant des rénovations
- Entreposage sécurisé
- Sous-sol
- Espace d'entreposage
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 1 938 pi² | 3/6/9 | 28,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 478 $ CAD/HT-HC/an 4 540 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 1 938 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 28,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an 2,34 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 54 478 $ CAD/HT-HC/an 4 540 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 1 938 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
28,12 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Boutique en plein centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés. Avec une surface de 180 m², cette boutique offre un potentiel incroyable pour votre activité. Malgré son état actuel qui est à rénover, cette boutique dispose de nombreux avantages. Au rez-de-chaussée, vous trouverez une surface de 130 m² comprenant un bureau fermé au fond, trois WC avec lavabos et une douche. De plus, un large escalier donne accès à un sous-sol de 33 m². L'ensemble est sécurisé sur rue par un rideau métallique neuf. Les locaux sont très lumineux et offrent une visibilité optimale grâce à leur emplacement face à la future gare de RER Saint-Maur Créteil. Le loyer s'élève à 2800€ par mois hors taxes et hors charges. Les charges s'élèvent à 770€ par mois incluant une provision de charge de 305€ par mois, une provision pour les taxes foncières (294€/mois) ainsi que la taxe sur les bureaux (171€/mois). Pour sécuriser la location, un dépôt de garantie d'un mois est demandé.
- Honoraires preneur: 19 577 $ CAD
-
Charges locatives: 3,06 $ CAD/pi²/an 0,25 $ CAD/pi²/mois 5 923 $ CAD/an 493,55 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 4 532 $ CAD
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Taxe sur les bureaux: 0,01 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 18,45 $ CAD/an 1,54 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 0,02 $ CAD/pi²/an 0,00 $ CAD/pi²/mois 31,72 $ CAD/an 2,64 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Espace de commerce de détail standard
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Espace nécessitant des rénovations
- Salle de bains privée
- Entreposage sécurisé
- Douches
- Sous-sol
- Espace de production
- Espace d'entreposage
- Salle d'exposition
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² | Taille du bâtiment | 8 913 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 2002 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 938 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 8 913 pi² |
| Année de construction | 2002 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le centre-ville de Saint-Maur-des-Fossés, bénéficie d'un emplacement privilégié dans un quartier commerçant dynamique. Idéal pour une activité commerciale ou de service, il offre une bonne visibilité grâce à sa façade donnant sur la rue. L'ensemble est sécurisé par un nouveau rideau métallique, garantissant une protection optimale en dehors des heures d'ouverture. Son emplacement stratégique assure un accès facile aux clients et d'excellentes liaisons de transport en commun.
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7 Rue Bobillot
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