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7 Rue Broca Unité de condo • Bureau • 9 956 pi² • À vendre 18 402 100 $ CAD • 75005 Paris
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Faits saillants de l'investissement
- Emplacement privilégié dans le quartier latin
- Bâtiment de logements avec bureaux et local commercial
- Proximité immédiate des lieux emblématiques
Résumé de l'annonce
Situé au cœur du quartier latin, l’immeuble se trouve à proximité immédiate de la Place Georges Moustaki et de la rue Mouffetard, l’un des axes les plus fréquentés du secteur. Ce positionnement stratégique, à 50 mètres des principaux points d’intérêt, en fait un lieu attractif pour les entreprises de services. Dans ce quartier dynamique, les surfaces de bureaux sont rares et particulièrement recherchées, renforçant la valeur de cet actif immobilier.
1 Unité disponible
| Taille de l’unité | 9 956 pi² | Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Prix | 18 402 100 $ CAD | Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Prix par pi² | 1 848,34 $ CAD | Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Taille de l’unité | 9 956 pi² |
| Prix | 18 402 100 $ CAD |
| Prix par pi² | 1 848,34 $ CAD |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Conditions de vente | Ventes de portefeuille |
| Honoraires preneur | 3,00% du prix de vente |
Description
Cet ensemble indépendant de trois étages, intégré à une copropriété, développe une configuration adaptée à des usages variés. Il bénéficie d’un accès autonome depuis la rue et de plusieurs issues de secours, permettant l’installation d’un établissement recevant du public (ERP). Les espaces intérieurs sont délimités par des éléments végétaux et agrémentés de menuiseries sur mesure, conservant la teinte naturelle du bois. Cette conception, inspirée par le Jardin des Plantes, confère au bâtiment une atmosphère singulière et fonctionnelle.
Faits sur la propriété
| Taille totale du bâtiment | 35 618 pi² | Planchers | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) | Superficie de plancher typique | 6 458 pi² |
| Sous-type de propriété | Appartement | Année de construction | 1880 |
| Classe d’immeuble | B | Taille du lot | 0,17 AC |
| Taille totale du bâtiment | 35 618 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel (Condo) |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Classe d’immeuble | B |
| Planchers | 8 |
| Superficie de plancher typique | 6 458 pi² |
| Année de construction | 1880 |
| Taille du lot | 0,17 AC |
Commodités
Commodités du site
- Cour
- Commerce de détail sur place
- Internet par fibre optique
Unité renseignements sur le mélange
| Description | Nombre d’unités | Loyer moyen/mois | pi² |
|---|---|---|---|
| Studios | 13 | - | - |
Présenté par
7 Rue Broca
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