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7 Rue Chauvart 215–4 844 pi² d'espace disponible • 95500 Gonesse
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Faits saillants
- Localisation stratégique entre Paris et Roissy CDG
- Environnement logistique moderne et bien desservi
- Site clos et sécurisé avec accès poids lourds facilité
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- État
- Disponible
La mezzanine de 103 m² constitue un espace complémentaire parfaitement adapté au stockage léger, à l’archivage ou à l’installation d’un atelier secondaire. Grâce à sa conception robuste et à son intégration directe au volume principal, elle optimise la hauteur disponible et valorise la surface exploitable du bâtiment. L’accès y est aisé depuis la zone d’activités, permettant une circulation fluide des flux internes. L’espace, bien éclairé et ventilé, offre une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. Sa structure métallique stable garantit sécurité et durabilité, tout en maintenant un confort opérationnel pour les équipes.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 4,11 $ /pi²/an 0,34 $ /pi²/mois 4 555 $ /an 379,58 $ /mois
- Plafond suspendu
- Plafonds finis: 24’7”
- 103 m² exploitables
- Optimisation de la hauteur libre
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Hauts plafonds
- Structure métallique solide et sécurisée intégrée
Espace de bureau de 20m2 situé en RDC venant compléter la surface de local d'activité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 21,16 $ /pi²/an 1,76 $ /pi²/mois 4 555 $ /an 379,58 $ /mois
- Disposition intensive du bureau
- Plafonds finis: 24’7”
- Éclairage encastré
- Espace de bureau
- Accès facilité
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Plafond suspendu
- Détecteur de fumée
- En complément de la surface d'activité
Ce local d’activités de 450 m² a été conçu pour offrir une efficacité logistique. Son vaste volume en un seul tenant se distingue par une hauteur libre de 7,5 mètres, idéale pour le stockage vertical et la manutention de charges lourdes. Les aménagements comprennent un bureau fonctionnel, une mezzanine de stockage et un accès facilité par une porte sectionnelle motorisée. La dalle haute résistance (3 T/m²) et les racks installés permettent une exploitation immédiate et rationnelle de l’espace. L’ensemble est sécurisé par un portail électrique et un périmètre clos, assurant des conditions de travail sûres et performantes.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,29 $ /pi²/an 0,11 $ /pi²/mois 4 555 $ /an 379,58 $ /mois
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Stores automatiques
- Toilettes communes
- Plafond exposé
- Hauteur libre de 7,5 m
- Porte sectionnelle motorisée
- Rayonnages installés et site entièrement sécurisé
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- 4 accès plain-pied
- Vidéosurveillance
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 24’7”
- Hauts plafonds
- Détecteur de fumée
- Sol renforcé à 3 T/m²
- Circulation logistique fluide
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste Mezzanine | 1 109 pi² | 3/6/9 | 12,08 $ /HT/pi²/an 1,01 $ /HT/pi²/mois 13 390 $ /HT/an 1 116 $ /HT/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
| RDC | 215 pi² | 3/6/9 | 12,08 $ /HT/pi²/an 1,01 $ /HT/pi²/mois 2 600 $ /HT/an 216,67 $ /HT/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC | 3 520 pi² | 3/6/9 | 12,08 $ /HT/pi²/an 1,01 $ /HT/pi²/mois 42 510 $ /HT/an 3 543 $ /HT/mois | Flex | construction complète | Maintenant |
Ste Mezzanine
| Taille |
| 1 109 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,08 $ /HT/pi²/an 1,01 $ /HT/pi²/mois 13 390 $ /HT/an 1 116 $ /HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 215 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 12,08 $ /HT/pi²/an 1,01 $ /HT/pi²/mois 2 600 $ /HT/an 216,67 $ /HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 3 520 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
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Taux de location
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| 12,08 $ /HT/pi²/an 1,01 $ /HT/pi²/mois 42 510 $ /HT/an 3 543 $ /HT/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste Mezzanine
| Taille | 1 109 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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12,08 $ /HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
La mezzanine de 103 m² constitue un espace complémentaire parfaitement adapté au stockage léger, à l’archivage ou à l’installation d’un atelier secondaire. Grâce à sa conception robuste et à son intégration directe au volume principal, elle optimise la hauteur disponible et valorise la surface exploitable du bâtiment. L’accès y est aisé depuis la zone d’activités, permettant une circulation fluide des flux internes. L’espace, bien éclairé et ventilé, offre une grande flexibilité d’aménagement selon les besoins de l’utilisateur. Sa structure métallique stable garantit sécurité et durabilité, tout en maintenant un confort opérationnel pour les équipes.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 4,11 $ /pi²/an 0,34 $ /pi²/mois 4 555 $ /an 379,58 $ /mois
- Entreposage sécurisé
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Plafonds finis: 24’7”
- Hauts plafonds
- 103 m² exploitables
- Structure métallique solide et sécurisée intégrée
- Optimisation de la hauteur libre
RDC
| Taille | 215 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,08 $ /HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Espace de bureau de 20m2 situé en RDC venant compléter la surface de local d'activité.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 21,16 $ /pi²/an 1,76 $ /pi²/mois 4 555 $ /an 379,58 $ /mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition intensive du bureau
- Bureaux partitionnés
- Plafonds finis: 24’7”
- Plafond suspendu
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Espace de bureau
- En complément de la surface d'activité
- Accès facilité
RDC
| Taille | 3 520 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
12,08 $ /HT/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Ce local d’activités de 450 m² a été conçu pour offrir une efficacité logistique. Son vaste volume en un seul tenant se distingue par une hauteur libre de 7,5 mètres, idéale pour le stockage vertical et la manutention de charges lourdes. Les aménagements comprennent un bureau fonctionnel, une mezzanine de stockage et un accès facilité par une porte sectionnelle motorisée. La dalle haute résistance (3 T/m²) et les racks installés permettent une exploitation immédiate et rationnelle de l’espace. L’ensemble est sécurisé par un portail électrique et un périmètre clos, assurant des conditions de travail sûres et performantes.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,29 $ /pi²/an 0,11 $ /pi²/mois 4 555 $ /an 379,58 $ /mois
- 4 accès plain-pied
- Système de sécurité
- Vidéosurveillance
- Entreposage sécurisé
- Éclairage encastré
- Stores automatiques
- Plafonds finis: 24’7”
- Toilettes communes
- Hauts plafonds
- Plafond exposé
- Détecteur de fumée
- Hauteur libre de 7,5 m
- Sol renforcé à 3 T/m²
- Porte sectionnelle motorisée
- Circulation logistique fluide
- Rayonnages installés et site entièrement sécurisé
Aperçu de la propriété
Implanté au sein d’une zone d’activités dynamique de Gonesse, ce bâtiment industriel bénéficie d’un positionnement stratégique à proximité immédiate de l’aéroport Roissy Charles-de-Gaulle, des autoroutes A1 et A104, et de la gare RER D Villiers-le-Bel / Arnouville. L’environnement professionnel y est structuré et adapté aux activités de transport, de stockage ou de production légère. Le site, moderne et clos, dispose d’un aménagement pensé pour la logistique : circulation poids lourds, stationnements extérieurs et sécurisation complète. Cet emplacement constitue un véritable atout pour les entreprises cherchant à concilier proximité de Paris et performance opérationnelle.
Faits sur l’installation distribution légère
Présenté par
7 Rue Chauvart
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