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7 Rue D'Ariane 3 337 pi² d'espace disponible • Bureau • 31240 L'Union
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 6 478 $ CAD/an 539,86 $ CAD/mois
- 7 bureaux privés
- Espace nécessitant des rénovations
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 012 $ CAD/an 251,03 $ CAD/mois
- Convient pour 7 personnes
- 7 postes de travail
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 1er étage | 3 337 pi² | 3/6/9 | 16,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 233 $ CAD/HT-HC/an 4 603 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 3 337 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 16,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,38 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 55 233 $ CAD/HT-HC/an 4 603 $ CAD/HT-HC/mois |
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| - |
| Disponible |
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1er étage
| Taille | 3 337 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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16,55 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 0,90 $ CAD/pi²/an 0,08 $ CAD/pi²/mois 3 012 $ CAD/an 251,03 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 1,94 $ CAD/pi²/an 0,16 $ CAD/pi²/mois 6 478 $ CAD/an 539,86 $ CAD/mois
- Convient pour 7 personnes
- 7 bureaux privés
- 7 postes de travail
- Espace nécessitant des rénovations
Aperçu de la propriété
*** FRANCHISE DE LOYER *** Nous vous proposons à la location un espace de 310 m² de bureaux situé à L'Union, au nord-est de l'agglomération toulousaine, à proximité immédiate de la zone commerciale de Balma-Gramont et du Parc d'Activité de Montredon. Ce secteur constitue l'un des principaux pôles économiques du nord-est de la métropole toulousaine, accueillant plus de 340 entreprises et offrant un cadre idéal pour le développement de votre activité. Le site bénéficie d'une excellente accessibilité grâce à sa proximité avec le périphérique et l'autoroute A68, tout en offrant de nombreux services de restauration et commodités à proximité immédiate, garantissant ainsi un cadre de travail agréable et fonctionnel pour vos équipes. Les bureaux développent une superficie de 310 m² en R+1. L'aménagement comprend 7 bureaux individuels, un open-space, ainsi qu'une kitchenette et un point d'eau situés au rez-de-chaussée. Les locaux sont entièrement équipés avec la climatisation réversible et la fibre optique. Un monte-personne assure un accès aux personnes à mobilité réduite (PMR), et des sanitaires adaptés sont également disponibles. (Non ERP5) Des travaux de rafraichissement sont à prévoir, un accompagnement personnalisé sera prévu lors de la prise à bail pour vous aider à aménager l'espace selon vos besoins. Le site bénéficie d'un grand parking. Disponible immédiatement Loyer annuel : 34 100 Euros HT-HC Taxe foncière annuelle : 4 000 Euros Charges annuelles : 1 860 Euros HT/an Honoraires : 15% HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur - Type de bail : Commercial - Durée : 3/6/9 ans - Indice : ILAT - Loyers et charges : Mensuels et d'avance - Accès Handicapés - Climatisation réversible - Fibre optique - Kitchenette - Normes PMR - Sanitaires privés - Vitrine
Faits sur la propriété
-
Fika Toulouse
Présenté par
7 Rue D'Ariane
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