Votre courriel a été envoyé.
7 Rue Des Sports 5 113 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 69003 Lyon
Certaines informations ont été traduites automatiquement.
FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique proche de la place Ronde
- Système de vidéosurveillance et contrôle d’accès
- Le bien bénéficie de Trois accès sur rue
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
Afficher les taux de location en
- ESPACE
- TAILLE
- TERME
-
TAUX DE LOCATION
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | |||
| RDC | 5 113 pi² | 3/6/9 | 13,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 70 730 $ CAD/HT-HC/an 5 894 $ CAD/HT-HC/mois |
RDC
LYON 3 – Local commercial/ Industriel indépendant de 480m2 avec extraction. Idéal Laboratoire de cuisine / Cuisine centrale / Traiteur / Plateforme logistique Situé dans le quartier Montchat, à proximité de la place ronde et du périphérique, ce local commercial et/ou d’activité de 475M2 de plain pieds est idéalement placé et clé en main pour réaliser une activité de Laboratoire de cuisine / Cuisine centrale / Traiteur / Plateforme logistique. Refait à neuf en 2020, le local dispose de toutes les autorisations pour exercer les activités de bouche. Ce local dispose des équipements suivants : Compteur gaz de ville 65M3 Tarif Jaune électrique en 250KvA + tarif bleu en 36KvA Hottes professionnelles avec extraction aux normes Normes ERP et PMR Climatisation Réversible Toshiba 3 accès sur rue Places de livraison Porte sectionnelle 3m80 Vestiaires, sanitaires et salle de repos Local poubelle réfrigéré Système de vidéosurveillance et contrôle d’accès Ne tardez pas à saisir cette opportunité unique pour développer votre activité. Prix attractif pour un bail commercial très intéressant (très faible loyer). N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations ou pour organiser une visite
-
Droit au bail: 242 781 $ CAD
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,08 $ CAD/pi²/an 0,09 $ CAD/pi²/mois 5 496 $ CAD/an 458,04 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Restaurant à service rapide
- Climatisation centrale
- Idéal pour laboratoire de cuisine et traiteur
- Hottes professionnelles avec extraction aux normes
- Local refait à neuf récemment, prêt à l'emploi
- Normes ERP et PMR respectées
- Inclus vestiaires, sanitaires et salle de repos
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 5 113 pi² | Superficie commerciale brute | 5 113 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie totale disponible | 5 113 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Restaurant |
| Superficie commerciale brute | 5 113 pi² |
| Année de construction/rénovation | 1900/2020 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans le 3e arrondissement de Lyon, ce local indépendant offre un emplacement stratégique à proximité des principaux axes de circulation et du quartier Montchat. Récemment rénové, il est entièrement aménagé pour des activités de production ou de logistique, avec des installations conformes aux normes ERP et PMR. Doté de plusieurs accès sur rue, dont une porte sectionnelle, il facilite les livraisons et l’organisation des flux. Fonctionnel et sécurisé, le bien inclut également une zone de repos, des vestiaires, des sanitaires, un système de vidéosurveillance et un local technique adapté aux exigences des métiers de bouche. Une opportunité prête à l’emploi pour une activité professionnelle exigeante.
- Aire de restauration
- Restaurant
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Food'lab Holding
7 Rue Des Sports
Hmm, il semble y avoir eu une erreur lors de l’envoi de votre message. Veuillez réessayer.
Merci! Votre message a été envoyé.