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7 Rue Douladoure 10 527 pi² d'espace disponible • Flex • 31100 Toulouse
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Faits saillants
- Proximité des transports en commun.
- Accès facile à la gare.
- Dimension du bâtiment 50X20 m environ.
- Sanitaires environ 50 m².
- Rideau métallique large 7,6 m de large.
- Quai de chargement.
- Surface RDC 978 m².
- Hauteur libre maximale sous poutre 7 m.
- Ossature béton.
- Couverture en fibro.
- Accès rapide aux autoroutes.
- Accès facile à l’aéroport.
- Bureaux 3 unités.
- Mezzanine située au-dessus des bureaux.
- Rideau métallique 4,7 m de haut.
- Accès de plain-pied.
- Hauteur libre minimale sous poutre 5,5 m.
- Accès poids lourds.
- Murs périphériques en parpaing.
Caractéristiques
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- Espace
- Taille
- Terme
-
Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Taxe foncière: 1,84 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 19 390 $ CAD/an 1 616 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 10 527 pi² | 3/6/9 | 13,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 418 $ CAD/HT-HC/an 12 118 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 10 527 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 13,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,15 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 145 418 $ CAD/HT-HC/an 12 118 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 10 527 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
13,81 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 2 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,84 $ CAD/pi²/an 0,15 $ CAD/pi²/mois 19 390 $ CAD/an 1 616 $ CAD/mois
Aperçu de la propriété
Situé au sud-ouest de l’agglomération toulousaine, dans la dynamique Zone Industrielle Thibaud, ce local d’activité indépendant offre une surface totale d’environ 978 m². Il est composé d’un vaste espace de stockage, d’un espace d’accueil et de trois bureaux fonctionnels. Les utilisateurs bénéficient d’un quai adapté pour faciliter les opérations de chargement et de déchargement des poids lourds, optimisant ainsi la logistique quotidienne. L’accès au bâtiment est facilité grâce à la proximité des lignes de bus et des autoroutes A620 et A64, renforçant l’attractivité de cette localisation stratégique. Le bâtiment bénéficie d’une structure robuste en béton, de murs en parpaing et d’une couverture en fibro, garantissant solidité et sécurité. Les hauteurs libres sous poutre varient de 5,5 à 7 mètres, permettant une grande flexibilité d’aménagement et de stockage. Ce local est idéal pour toute activité nécessitant un accès poids lourds et des espaces administratifs adaptés.
Faits sur la propriété
-
Arthur Loyd Toulouse
Présenté par
7 Rue Douladoure
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