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7 Rue Drouot 2 486–12 217 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris
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Faits saillants
- Adresse centrale à proximité des Grands Boulevards et de la Bourse.
- Accès rapide aux lignes de métro 3, 7, 8 et 9.
- Immeuble haussmannien rénové avec parties communes modernisées.
- Quartier tertiaire animé offrant une forte attractivité pour les entreprises.
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Taux de location
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- Disponible
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
- Honoraires preneur: 17,50% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 5,94 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 21 604 $ CAD/an 1 800 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Espaces lumineux
- Ascenseur
-
Charges locatives: 7,42 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 27 005 $ CAD/an 2 250 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 503 $ CAD/an 1 125 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible
- Gardien
- Parties communes rénovées
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
-
Charges locatives: 7,42 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 18 456 $ CAD/an 1 538 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 228 $ CAD/an 769,00 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Espaces lumineux
- Ascenseur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible
- Gardien
- Parties communes rénovées
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
-
Charges locatives: 7,42 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 45 221 $ CAD/an 3 768 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 22 611 $ CAD/an 1 884 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Espaces lumineux
- Ascenseur
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible
- Gardien
- Parties communes rénovées
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Bât A | 3 638 pi² | 3/6/9 | 112,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 410 475 $ CAD/HT-HC/an 34 206 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Bât A | 2 486 pi² | 3/6/9 | 112,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 532 $ CAD/HT-HC/an 23 378 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Bât A & B | 6 092 pi² | 3/6/9 | 121,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 741 629 $ CAD/HT-HC/an 61 802 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Bât A
| Taille |
| 3 638 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 112,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 410 475 $ CAD/HT-HC/an 34 206 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bât A
| Taille |
| 2 486 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 112,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,40 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 280 532 $ CAD/HT-HC/an 23 378 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bât A & B
| Taille |
| 6 092 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 121,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,14 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 741 629 $ CAD/HT-HC/an 61 802 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bât A
| Taille | 3 638 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
112,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
- Honoraires preneur: 17,50% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,42 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 27 005 $ CAD/an 2 250 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 503 $ CAD/an 1 125 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 5,94 $ CAD/pi²/an 0,49 $ CAD/pi²/mois 21 604 $ CAD/an 1 800 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation réversible
- Espaces lumineux
- Gardien
- Ascenseur
- Parties communes rénovées
3e étage, ste Bât A
| Taille | 2 486 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
|
112,82 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
-
Charges locatives: 7,42 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 18 456 $ CAD/an 1 538 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 228 $ CAD/an 769,00 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation réversible
- Espaces lumineux
- Gardien
- Ascenseur
- Parties communes rénovées
4e étage, ste Bât A & B
| Taille | 6 092 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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121,73 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
-
Charges locatives: 7,42 $ CAD/pi²/an 0,62 $ CAD/pi²/mois 45 221 $ CAD/an 3 768 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,71 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 22 611 $ CAD/an 1 884 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation réversible
- Espaces lumineux
- Gardien
- Ascenseur
- Parties communes rénovées
Aperçu de la propriété
Situé au 7 rue Drouot, l’immeuble bénéficie d’une adresse emblématique du 9e arrondissement, à proximité immédiate de la place de la Bourse, du boulevard Haussmann et du quartier Richelieu-Drouot, connu pour ses immeubles de bureaux de prestige, ses hôtels particuliers et son environnement tertiaire très actif. Le quartier, bien desservi par les transports, offre un accès rapide aux lignes de métro 8 et 9 (Richelieu-Drouot), 7 (Le Peletier) et 3 (Bourse), ainsi qu’à de nombreux bus reliant les grands axes parisiens. Les alentours disposent de nombreux services : restaurants, commerces, salles de sport et hôtels, contribuant à un environnement de travail pratique et agréable.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Climatisation
- Balcon
Faits sur la propriété
Présenté par
7 Rue Drouot
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