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7 Rue Drouot 2 486–14 736 pi² d'espace disponible • Bureau • 75009 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Adresse centrale à proximité des Grands Boulevards et de la Bourse.
- Accès rapide aux lignes de métro 3, 7, 8 et 9.
- Immeuble haussmannien rénové avec parties communes modernisées.
- Quartier tertiaire animé offrant une forte attractivité pour les entreprises.
TOUS LES ESPACES DISPONIBLES(4)
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TAUX DE LOCATION
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- DISPONIBLE
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
- Honoraires preneur: 17,50% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 21 976 $ CAD/an 1 831 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 736 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible
- Gardien
- Parties communes rénovées
-
Charges locatives: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 27 471 $ CAD/an 2 289 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 736 $ CAD/an 1 145 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Espaces lumineux
- Ascenseur
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
-
Charges locatives: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 19 018 $ CAD/an 1 585 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 509 $ CAD/an 792,43 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 736 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Climatisation réversible
- Gardien
- Parties communes rénovées
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Lumière naturelle
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espaces lumineux
- Ascenseur
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
-
Charges locatives: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 18 774 $ CAD/an 1 565 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 387 $ CAD/an 782,27 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 736 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible
- Gardien
- Parties communes rénovées
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Espaces lumineux
- Ascenseur
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
-
Charges locatives: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 46 001 $ CAD/an 3 833 $ CAD/mois
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 23 001 $ CAD/an 1 917 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 736 pi² d’espace adjacent.
- Accès aux ascenseurs
- Lumière naturelle
- Climatisation réversible
- Gardien
- Parties communes rénovées
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Espaces lumineux
- Ascenseur
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage, ste Bât A | 3 638 pi² | 3/6/9 | 114,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 556 $ CAD/HT-HC/an 34 796 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Bât A | 2 519 pi² | 3/6/9 | 114,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 077 $ CAD/HT-HC/an 24 090 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Bât A | 2 486 pi² | 3/6/9 | 114,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 285 371 $ CAD/HT-HC/an 23 781 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Bât A & B | 6 092 pi² | 3/6/9 | 123,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 754 422 $ CAD/HT-HC/an 62 869 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage, ste Bât A
| Taille |
| 3 638 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 114,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 417 556 $ CAD/HT-HC/an 34 796 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Bât A
| Taille |
| 2 519 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 114,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 289 077 $ CAD/HT-HC/an 24 090 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Bât A
| Taille |
| 2 486 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 114,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an 9,56 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 285 371 $ CAD/HT-HC/an 23 781 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Bât A & B
| Taille |
| 6 092 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 123,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an 10,32 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 754 422 $ CAD/HT-HC/an 62 869 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Bât A
| Taille | 3 638 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
114,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
- Honoraires preneur: 17,50% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 27 471 $ CAD/an 2 289 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 13 736 $ CAD/an 1 145 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 6,04 $ CAD/pi²/an 0,50 $ CAD/pi²/mois 21 976 $ CAD/an 1 831 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 736 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation réversible
- Espaces lumineux
- Gardien
- Ascenseur
- Parties communes rénovées
2e étage, ste Bât A
| Taille | 2 519 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
114,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
-
Charges locatives: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 19 018 $ CAD/an 1 585 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 509 $ CAD/an 792,43 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 736 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Accessible aux fauteuils roulants
- Climatisation réversible
- Espaces lumineux
- Gardien
- Ascenseur
- Parties communes rénovées
3e étage, ste Bât A
| Taille | 2 486 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
114,77 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
-
Charges locatives: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 18 774 $ CAD/an 1 565 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 9 387 $ CAD/an 782,27 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 736 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation réversible
- Espaces lumineux
- Gardien
- Ascenseur
- Parties communes rénovées
4e étage, ste Bât A & B
| Taille | 6 092 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
123,83 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au cœur du 9e arrondissement de Paris, plusieurs surfaces de bureaux sont proposées à la location au 7 rue Drouot, dans un secteur dynamique à proximité immédiate des Grands Boulevards. Les espaces, d’une surface totale de 1 369 m², sont divisibles à partir de 231 m² et feront l’objet d’une rénovation complète par le bailleur, offrant un environnement de travail moderne et fonctionnel. Chaque plateau bénéficie d’un aménagement flexible, combinant open spaces, bureaux cloisonnés et zones de réunion selon les besoins. Les étages supérieurs disposent de balcons filants apportant une belle luminosité naturelle. Les locaux sont équipés d’une climatisation réversible, d’un ascenseur, et d’un service de gardiennage. Le loyer annuel est compris entre 760 et 820 € HT/m²/an, avec des charges de 50 € HT/m²/an, selon les lots. Disponibilités échelonnées entre immédiate et novembre 2025 selon les surfaces.
-
Charges locatives: 7,55 $ CAD/pi²/an 0,63 $ CAD/pi²/mois 46 001 $ CAD/an 3 833 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe sur les bureaux: 3,78 $ CAD/pi²/an 0,31 $ CAD/pi²/mois 23 001 $ CAD/an 1 917 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 14 736 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Accès aux ascenseurs
- Système de sécurité
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Climatisation réversible
- Espaces lumineux
- Gardien
- Ascenseur
- Parties communes rénovées
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé au 7 rue Drouot, l’immeuble bénéficie d’une adresse emblématique du 9e arrondissement, à proximité immédiate de la place de la Bourse, du boulevard Haussmann et du quartier Richelieu-Drouot, connu pour ses immeubles de bureaux de prestige, ses hôtels particuliers et son environnement tertiaire très actif. Le quartier, bien desservi par les transports, offre un accès rapide aux lignes de métro 8 et 9 (Richelieu-Drouot), 7 (Le Peletier) et 3 (Bourse), ainsi qu’à de nombreux bus reliant les grands axes parisiens. Les alentours disposent de nombreux services : restaurants, commerces, salles de sport et hôtels, contribuant à un environnement de travail pratique et agréable.
- Accès contrôlé
- Cour
- Système de sécurité
- Climatisation
- Balcon
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
7 Rue Drouot
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