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7 Rue Du General Compans 4 618–145 377 pi² d'espace disponible • Bureau • 93500 Pantin



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FAITS SAILLANTS
- Emplacement stratégique en périphérie sud de Paris avec très bonne desserte métro/bus
- Bâtiment modulable et visible, adapté à des usages tertiaires ou commerciaux
- Quartier avec services, commerces et commodités variés pour le quotidien
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Reserve
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Espace de reserve
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 28 318 $ CAD/an 2 360 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 12 à 36 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
Cette surface de bureaux se situe au sein d’un immeuble récent implanté dans un environnement agréable au bord du canal. Le bâtiment offre de grands plateaux lumineux, facilement modulables et adaptés aux nouveaux usages, tout en bénéficiant d’un socle de services complet en rez-de-chaussée. Le plateau dispose d’une hauteur confortable, d’un aménagement technique performant (climatisation réversible, faux plancher, faux plafond) ainsi que d’espaces en premier jour favorisant le confort de travail. Les nombreux services mutualisés — cafétéria, espaces de coworking, salles de réunion partagées ou espaces lounge — viennent renforcer l’attractivité de l’ensemble, auquel s’ajoutent un rooftop accessible et un patio au rez-de-chaussée. L’immeuble, certifié aux meilleurs standards environnementaux, propose un cadre de travail moderne, flexible et facilement accessible en transports comme en mobilité douce grâce à un important local vélo et un parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et modulable
- Environnement agréable et certifications élevées
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 48 252 $ CAD/an 4 021 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 20 à 61 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Nombreux services mutualisés
Cette surface de bureaux se situe au sein d’un immeuble récent implanté dans un environnement agréable au bord du canal. Le bâtiment offre de grands plateaux lumineux, facilement modulables et adaptés aux nouveaux usages, tout en bénéficiant d’un socle de services complet en rez-de-chaussée. Le plateau dispose d’une hauteur confortable, d’un aménagement technique performant (climatisation réversible, faux plancher, faux plafond) ainsi que d’espaces en premier jour favorisant le confort de travail. Les nombreux services mutualisés — cafétéria, espaces de coworking, salles de réunion partagées ou espaces lounge — viennent renforcer l’attractivité de l’ensemble, auquel s’ajoutent un rooftop accessible et un patio au rez-de-chaussée. L’immeuble, certifié aux meilleurs standards environnementaux, propose un cadre de travail moderne, flexible et facilement accessible en transports comme en mobilité douce grâce à un important local vélo et un parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et modulable
- Environnement agréable et certifications élevées
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 147 067 $ CAD/an 12 256 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 61 à 186 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Nombreux services mutualisés
Cette surface de bureaux se situe au sein d’un immeuble récent implanté dans un environnement agréable au bord du canal. Le bâtiment offre de grands plateaux lumineux, facilement modulables et adaptés aux nouveaux usages, tout en bénéficiant d’un socle de services complet en rez-de-chaussée. Le plateau dispose d’une hauteur confortable, d’un aménagement technique performant (climatisation réversible, faux plancher, faux plafond) ainsi que d’espaces en premier jour favorisant le confort de travail. Les nombreux services mutualisés — cafétéria, espaces de coworking, salles de réunion partagées ou espaces lounge — viennent renforcer l’attractivité de l’ensemble, auquel s’ajoutent un rooftop accessible et un patio au rez-de-chaussée. L’immeuble, certifié aux meilleurs standards environnementaux, propose un cadre de travail moderne, flexible et facilement accessible en transports comme en mobilité douce grâce à un important local vélo et un parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et modulable
- Environnement agréable et certifications élevées
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 165 682 $ CAD/an 13 807 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 68 à 210 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Nombreux services mutualisés
Cette surface de bureaux se situe au sein d’un immeuble récent implanté dans un environnement agréable au bord du canal. Le bâtiment offre de grands plateaux lumineux, facilement modulables et adaptés aux nouveaux usages, tout en bénéficiant d’un socle de services complet en rez-de-chaussée. Le plateau dispose d’une hauteur confortable, d’un aménagement technique performant (climatisation réversible, faux plancher, faux plafond) ainsi que d’espaces en premier jour favorisant le confort de travail. Les nombreux services mutualisés — cafétéria, espaces de coworking, salles de réunion partagées ou espaces lounge — viennent renforcer l’attractivité de l’ensemble, auquel s’ajoutent un rooftop accessible et un patio au rez-de-chaussée. L’immeuble, certifié aux meilleurs standards environnementaux, propose un cadre de travail moderne, flexible et facilement accessible en transports comme en mobilité douce grâce à un important local vélo et un parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et modulable
- Environnement agréable et certifications élevées
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 158 289 $ CAD/an 13 191 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 65 à 200 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Nombreux services mutualisés
Cette surface de bureaux se situe au sein d’un immeuble récent implanté dans un environnement agréable au bord du canal. Le bâtiment offre de grands plateaux lumineux, facilement modulables et adaptés aux nouveaux usages, tout en bénéficiant d’un socle de services complet en rez-de-chaussée. Le plateau dispose d’une hauteur confortable, d’un aménagement technique performant (climatisation réversible, faux plancher, faux plafond) ainsi que d’espaces en premier jour favorisant le confort de travail. Les nombreux services mutualisés — cafétéria, espaces de coworking, salles de réunion partagées ou espaces lounge — viennent renforcer l’attractivité de l’ensemble, auquel s’ajoutent un rooftop accessible et un patio au rez-de-chaussée. L’immeuble, certifié aux meilleurs standards environnementaux, propose un cadre de travail moderne, flexible et facilement accessible en transports comme en mobilité douce grâce à un important local vélo et un parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et modulable
- Environnement agréable et certifications élevées
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 158 091 $ CAD/an 13 174 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 65 à 200 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Nombreux services mutualisés
Cette surface de bureaux se situe au sein d’un immeuble récent implanté dans un environnement agréable au bord du canal. Le bâtiment offre de grands plateaux lumineux, facilement modulables et adaptés aux nouveaux usages, tout en bénéficiant d’un socle de services complet en rez-de-chaussée. Le plateau dispose d’une hauteur confortable, d’un aménagement technique performant (climatisation réversible, faux plancher, faux plafond) ainsi que d’espaces en premier jour favorisant le confort de travail. Les nombreux services mutualisés — cafétéria, espaces de coworking, salles de réunion partagées ou espaces lounge — viennent renforcer l’attractivité de l’ensemble, auquel s’ajoutent un rooftop accessible et un patio au rez-de-chaussée. L’immeuble, certifié aux meilleurs standards environnementaux, propose un cadre de travail moderne, flexible et facilement accessible en transports comme en mobilité douce grâce à un important local vélo et un parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et modulable
- Environnement agréable et certifications élevées
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 120 994 $ CAD/an 10 083 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 50 à 153 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Nombreux services mutualisés
Cette surface de bureaux se situe au sein d’un immeuble récent implanté dans un environnement agréable au bord du canal. Le bâtiment offre de grands plateaux lumineux, facilement modulables et adaptés aux nouveaux usages, tout en bénéficiant d’un socle de services complet en rez-de-chaussée. Le plateau dispose d’une hauteur confortable, d’un aménagement technique performant (climatisation réversible, faux plancher, faux plafond) ainsi que d’espaces en premier jour favorisant le confort de travail. Les nombreux services mutualisés — cafétéria, espaces de coworking, salles de réunion partagées ou espaces lounge — viennent renforcer l’attractivité de l’ensemble, auquel s’ajoutent un rooftop accessible et un patio au rez-de-chaussée. L’immeuble, certifié aux meilleurs standards environnementaux, propose un cadre de travail moderne, flexible et facilement accessible en transports comme en mobilité douce grâce à un important local vélo et un parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- 1 salle de conférence
- Air central et chauffage
- Système de sécurité
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et modulable
- Environnement agréable et certifications élevées
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 64 820 $ CAD/an 5 402 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Convient pour 27 à 82 personnes
- Espace en excellent état
- Salle de bains privée
- Éclairage encastré
- Détecteur de fumée
- Nombreux services mutualisés
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| Ste 2 ème SS - Step Up | 4 618 pi² | 3/6/9 | 43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 297 $ CAD/HT-HC/an 16 691 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| RDC, ste Step Up | 7 868 pi² | 3/6/9 | 43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 341 299 $ CAD/HT-HC/an 28 442 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 1er étage, ste Step Up | 23 982 pi² | 3/6/9 | 43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 040 239 $ CAD/HT-HC/an 86 687 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage, ste Step Up | 27 017 pi² | 3/6/9 | 43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 171 903 $ CAD/HT-HC/an 97 659 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage, ste Step Up | 25 812 pi² | 3/6/9 | 43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 119 611 $ CAD/HT-HC/an 93 301 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 4e étage, ste Step Up | 25 780 pi² | 3/6/9 | 43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 118 211 $ CAD/HT-HC/an 93 184 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage, ste Step Up | 19 730 pi² | 3/6/9 | 43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 855 816 $ CAD/HT-HC/an 71 318 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage, ste Step Up | 10 570 pi² | 3/6/9 | 43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 458 490 $ CAD/HT-HC/an 38 207 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
Ste 2 ème SS - Step Up
| Taille |
| 4 618 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 200 297 $ CAD/HT-HC/an 16 691 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC, ste Step Up
| Taille |
| 7 868 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 341 299 $ CAD/HT-HC/an 28 442 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage, ste Step Up
| Taille |
| 23 982 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 040 239 $ CAD/HT-HC/an 86 687 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage, ste Step Up
| Taille |
| 27 017 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 171 903 $ CAD/HT-HC/an 97 659 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage, ste Step Up
| Taille |
| 25 812 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 119 611 $ CAD/HT-HC/an 93 301 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
4e étage, ste Step Up
| Taille |
| 25 780 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 1 118 211 $ CAD/HT-HC/an 93 184 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage, ste Step Up
| Taille |
| 19 730 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 855 816 $ CAD/HT-HC/an 71 318 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage, ste Step Up
| Taille |
| 10 570 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,61 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 458 490 $ CAD/HT-HC/an 38 207 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
Ste 2 ème SS - Step Up
| Taille | 4 618 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Reserve
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 28 318 $ CAD/an 2 360 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 12 à 36 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Espace de reserve
RDC, ste Step Up
| Taille | 7 868 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux se situe au sein d’un immeuble récent implanté dans un environnement agréable au bord du canal. Le bâtiment offre de grands plateaux lumineux, facilement modulables et adaptés aux nouveaux usages, tout en bénéficiant d’un socle de services complet en rez-de-chaussée. Le plateau dispose d’une hauteur confortable, d’un aménagement technique performant (climatisation réversible, faux plancher, faux plafond) ainsi que d’espaces en premier jour favorisant le confort de travail. Les nombreux services mutualisés — cafétéria, espaces de coworking, salles de réunion partagées ou espaces lounge — viennent renforcer l’attractivité de l’ensemble, auquel s’ajoutent un rooftop accessible et un patio au rez-de-chaussée. L’immeuble, certifié aux meilleurs standards environnementaux, propose un cadre de travail moderne, flexible et facilement accessible en transports comme en mobilité douce grâce à un important local vélo et un parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 48 252 $ CAD/an 4 021 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 20 à 61 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Nombreux services mutualisés
- Environnement agréable et certifications élevées
1er étage, ste Step Up
| Taille | 23 982 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux se situe au sein d’un immeuble récent implanté dans un environnement agréable au bord du canal. Le bâtiment offre de grands plateaux lumineux, facilement modulables et adaptés aux nouveaux usages, tout en bénéficiant d’un socle de services complet en rez-de-chaussée. Le plateau dispose d’une hauteur confortable, d’un aménagement technique performant (climatisation réversible, faux plancher, faux plafond) ainsi que d’espaces en premier jour favorisant le confort de travail. Les nombreux services mutualisés — cafétéria, espaces de coworking, salles de réunion partagées ou espaces lounge — viennent renforcer l’attractivité de l’ensemble, auquel s’ajoutent un rooftop accessible et un patio au rez-de-chaussée. L’immeuble, certifié aux meilleurs standards environnementaux, propose un cadre de travail moderne, flexible et facilement accessible en transports comme en mobilité douce grâce à un important local vélo et un parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 147 067 $ CAD/an 12 256 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 61 à 186 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Nombreux services mutualisés
- Environnement agréable et certifications élevées
2e étage, ste Step Up
| Taille | 27 017 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux se situe au sein d’un immeuble récent implanté dans un environnement agréable au bord du canal. Le bâtiment offre de grands plateaux lumineux, facilement modulables et adaptés aux nouveaux usages, tout en bénéficiant d’un socle de services complet en rez-de-chaussée. Le plateau dispose d’une hauteur confortable, d’un aménagement technique performant (climatisation réversible, faux plancher, faux plafond) ainsi que d’espaces en premier jour favorisant le confort de travail. Les nombreux services mutualisés — cafétéria, espaces de coworking, salles de réunion partagées ou espaces lounge — viennent renforcer l’attractivité de l’ensemble, auquel s’ajoutent un rooftop accessible et un patio au rez-de-chaussée. L’immeuble, certifié aux meilleurs standards environnementaux, propose un cadre de travail moderne, flexible et facilement accessible en transports comme en mobilité douce grâce à un important local vélo et un parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 165 682 $ CAD/an 13 807 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 68 à 210 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Nombreux services mutualisés
- Environnement agréable et certifications élevées
3e étage, ste Step Up
| Taille | 25 812 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux se situe au sein d’un immeuble récent implanté dans un environnement agréable au bord du canal. Le bâtiment offre de grands plateaux lumineux, facilement modulables et adaptés aux nouveaux usages, tout en bénéficiant d’un socle de services complet en rez-de-chaussée. Le plateau dispose d’une hauteur confortable, d’un aménagement technique performant (climatisation réversible, faux plancher, faux plafond) ainsi que d’espaces en premier jour favorisant le confort de travail. Les nombreux services mutualisés — cafétéria, espaces de coworking, salles de réunion partagées ou espaces lounge — viennent renforcer l’attractivité de l’ensemble, auquel s’ajoutent un rooftop accessible et un patio au rez-de-chaussée. L’immeuble, certifié aux meilleurs standards environnementaux, propose un cadre de travail moderne, flexible et facilement accessible en transports comme en mobilité douce grâce à un important local vélo et un parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 158 289 $ CAD/an 13 191 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 65 à 200 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Nombreux services mutualisés
- Environnement agréable et certifications élevées
4e étage, ste Step Up
| Taille | 25 780 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux se situe au sein d’un immeuble récent implanté dans un environnement agréable au bord du canal. Le bâtiment offre de grands plateaux lumineux, facilement modulables et adaptés aux nouveaux usages, tout en bénéficiant d’un socle de services complet en rez-de-chaussée. Le plateau dispose d’une hauteur confortable, d’un aménagement technique performant (climatisation réversible, faux plancher, faux plafond) ainsi que d’espaces en premier jour favorisant le confort de travail. Les nombreux services mutualisés — cafétéria, espaces de coworking, salles de réunion partagées ou espaces lounge — viennent renforcer l’attractivité de l’ensemble, auquel s’ajoutent un rooftop accessible et un patio au rez-de-chaussée. L’immeuble, certifié aux meilleurs standards environnementaux, propose un cadre de travail moderne, flexible et facilement accessible en transports comme en mobilité douce grâce à un important local vélo et un parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 158 091 $ CAD/an 13 174 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 65 à 200 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Nombreux services mutualisés
- Environnement agréable et certifications élevées
5e étage, ste Step Up
| Taille | 19 730 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux se situe au sein d’un immeuble récent implanté dans un environnement agréable au bord du canal. Le bâtiment offre de grands plateaux lumineux, facilement modulables et adaptés aux nouveaux usages, tout en bénéficiant d’un socle de services complet en rez-de-chaussée. Le plateau dispose d’une hauteur confortable, d’un aménagement technique performant (climatisation réversible, faux plancher, faux plafond) ainsi que d’espaces en premier jour favorisant le confort de travail. Les nombreux services mutualisés — cafétéria, espaces de coworking, salles de réunion partagées ou espaces lounge — viennent renforcer l’attractivité de l’ensemble, auquel s’ajoutent un rooftop accessible et un patio au rez-de-chaussée. L’immeuble, certifié aux meilleurs standards environnementaux, propose un cadre de travail moderne, flexible et facilement accessible en transports comme en mobilité douce grâce à un important local vélo et un parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 120 994 $ CAD/an 10 083 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 50 à 153 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Nombreux services mutualisés
- Environnement agréable et certifications élevées
6e étage, ste Step Up
| Taille | 10 570 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
43,38 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cette surface de bureaux se situe au sein d’un immeuble récent implanté dans un environnement agréable au bord du canal. Le bâtiment offre de grands plateaux lumineux, facilement modulables et adaptés aux nouveaux usages, tout en bénéficiant d’un socle de services complet en rez-de-chaussée. Le plateau dispose d’une hauteur confortable, d’un aménagement technique performant (climatisation réversible, faux plancher, faux plafond) ainsi que d’espaces en premier jour favorisant le confort de travail. Les nombreux services mutualisés — cafétéria, espaces de coworking, salles de réunion partagées ou espaces lounge — viennent renforcer l’attractivité de l’ensemble, auquel s’ajoutent un rooftop accessible et un patio au rez-de-chaussée. L’immeuble, certifié aux meilleurs standards environnementaux, propose un cadre de travail moderne, flexible et facilement accessible en transports comme en mobilité douce grâce à un important local vélo et un parking en sous-sol.
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 6,13 $ CAD/pi²/an 0,51 $ CAD/pi²/mois 64 820 $ CAD/an 5 402 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Convient pour 27 à 82 personnes
- 1 salle de conférence
- Espace en excellent état
- Air central et chauffage
- Salle de bains privée
- Système de sécurité
- Éclairage encastré
- Plan ouvert
- Détecteur de fumée
- Plateau lumineux et modulable
- Nombreux services mutualisés
- Environnement agréable et certifications élevées
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
Situé dans une commune dynamique de la petite couronne, ce bâtiment moderne s’inscrit dans un environnement urbain proche de Paris tout en bénéficiant d’un cadre plus calme. Édifié sur plusieurs étages, il propose des surfaces modulables idéales pour des activités tertiaires ou commerciales. L’emplacement est très bien desservi grâce à la proximité d’une station de métro de la ligne 4 ainsi que de plusieurs lignes de bus, offrant un accès rapide au centre parisien et aux grands axes routiers du sud parisien. Le quartier combine des commerces de proximité, des écoles et des services — commerces, pharmacies, boulangeries, alimentaire — ce qui en fait un lieu pratique pour les collaborateurs. Enfin, le bâtiment jouit d’une bonne visibilité depuis les axes municipaux, renforçant son attractivité pour les entreprises souhaitant installer leurs bureaux ou un commerce dans un secteur accessible et fréquenté.
- Ligne d'autobus
- Aire de restauration
- Plancher surélevé
- Restaurant
- Système de sécurité
- Entreposage de vélo
- Douches
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Présenté par
7 Rue Du General Compans
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