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7 Rue Du Pré Aux Clercs 700 pi² d'espace disponible • Commerce de détail • 75007 Paris
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Taux de location
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Local commercial d’une superficie de 65 m² environ sur deux niveaux en double accès rue et cour. Façade : 4 ml environ. Rez-de-chaussée 55 m² composé d’une boutique et d’une arrière boutique. WC séparé avec lave-mains. Au sous-sol, une cave de 10 m² environ accessible par les parties communes de l’immeuble. Conditions juridiques et financières Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 39 000,00 €/HC/an en principal Charges : 940,00 €/an Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : 31/05/2026 Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 400 € + 379 € pour 2025) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 495 $ CAD/an 124,56 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 2 829 $ CAD/an 235,74 $ CAD/mois
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| RDC | 700 pi² | Négociable | 88,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 017 $ CAD/HT-HC/an 5 168 $ CAD/HT-HC/mois | Commerce de détail | - | 2026-05-30 |
RDC
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| 700 pi² |
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Taux de location
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| 88,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an 7,39 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 62 017 $ CAD/HT-HC/an 5 168 $ CAD/HT-HC/mois |
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| 2026-05-30 |
RDC
| Taille | 700 pi² |
| Terme | Négociable |
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Taux de location
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88,64 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| État | - |
| Disponible | 2026-05-30 |
Local commercial d’une superficie de 65 m² environ sur deux niveaux en double accès rue et cour. Façade : 4 ml environ. Rez-de-chaussée 55 m² composé d’une boutique et d’une arrière boutique. WC séparé avec lave-mains. Au sous-sol, une cave de 10 m² environ accessible par les parties communes de l’immeuble. Conditions juridiques et financières Bail : Commercial 3-6-9 ans Loyer annuel : 39 000,00 €/HC/an en principal Charges : 940,00 €/an Régime fiscal : Non assujetti à la TVA, ni à la CRL Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HC Périodicité du loyer : Trimestriellement et d’avance Indexation annuelle : Indice ILC Disponibilité : 31/05/2026 Taxe Foncière et TEOM : A la charge du preneur (1 400 € + 379 € pour 2025) Honoraires : 30 % HT du loyer annuel HT/HC à la charge du preneur Frais de rédaction d’actes : 5,42 % HT du loyer annuel HT-HC à la charge du preneur
- Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
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Charges locatives: 2,14 $ CAD/pi²/an 0,18 $ CAD/pi²/mois 1 495 $ CAD/an 124,56 $ CAD/mois
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Taxe foncière: 4,04 $ CAD/pi²/an 0,34 $ CAD/pi²/mois 2 829 $ CAD/an 235,74 $ CAD/mois
Faits sur la propriété
| Superficie totale disponible | 700 pi² | Sous-type de propriété | Appartement |
| Nombre d’unités | 8 | Taille du bâtiment | 11 141 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1852 |
| Superficie totale disponible | 700 pi² |
| Nombre d’unités | 8 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Taille du bâtiment | 11 141 pi² |
| Année de construction | 1852 |
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