7 Rue Eugene Pottier 4 306–109 792 pi² d'espace disponible • 95670 Marly-la-Ville

Situé au 7 rue Eugène Pottier à Marly-la-Ville (95670), à seulement 16 km de l’aéroport Roissy Paris-Charles de Gaulle et de la gare TGV CDG2, cet entrepôt de dernière génération propose à la location deux cellules indépendantes de 5 100 m² chacune, pouvant être regroupées pour une surface totale de 10 200 m². Chaque cellule comprend 4 700 m² de surface d’entrepôt et 400 m² de bureaux, aménagés pour un usage fonctionnel et opérationnel. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 11 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², d’un système de sprinklers, et de plusieurs autorisations ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925). L’entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et d’une porte de plain-pied par cellule, ainsi que d’une cour de manœuvre de 31 à 33 mètres facilitant les opérations logistiques. Des espaces annexes complètent le bien : bureaux, réfectoire et vestiaires. Le site est divisible par cellule et dispose d’un accès de plain-pied. Le loyer annuel est de 110 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 46 750 € HT-HC/mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 163 200 € HT/an, et la taxe foncière / taxe bureaux / taxe d’assainissement (TF/TB/TASS) est de 10 €/m²/an HT. Le bien est proposé en bail commercial 3/6/9 ans, référence 1401885-0L, avec une disponibilité après accord.

Situé au 7 rue Eugène Pottier à Marly-la-Ville (95670), à seulement 16 km de l’aéroport Roissy Paris-Charles de Gaulle et de la gare TGV CDG2, cet entrepôt de dernière génération propose à la location deux cellules indépendantes de 5 100 m² chacune, pouvant être regroupées pour une surface totale de 10 200 m². Chaque cellule comprend 4 700 m² de surface d’entrepôt et 400 m² de bureaux, aménagés pour un usage fonctionnel et opérationnel. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 11 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², d’un système de sprinklers, et de plusieurs autorisations ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925). L’entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et d’une porte de plain-pied par cellule, ainsi que d’une cour de manœuvre de 31 à 33 mètres facilitant les opérations logistiques. Des espaces annexes complètent le bien : bureaux, réfectoire et vestiaires. Le site est divisible par cellule et dispose d’un accès de plain-pied. Le loyer annuel est de 110 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 46 750 € HT-HC/mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 163 200 € HT/an, et la taxe foncière / taxe bureaux / taxe d’assainissement (TF/TB/TASS) est de 10 €/m²/an HT. Le bien est proposé en bail commercial 3/6/9 ans, référence 1401885-0L, avec une disponibilité après accord.

Situé au 7 rue Eugène Pottier à Marly-la-Ville (95670), à seulement 16 km de l’aéroport Roissy Paris-Charles de Gaulle et de la gare TGV CDG2, cet entrepôt de dernière génération propose à la location deux cellules indépendantes de 5 100 m² chacune, pouvant être regroupées pour une surface totale de 10 200 m². Chaque cellule comprend 4 700 m² de surface d’entrepôt et 400 m² de bureaux, aménagés pour un usage fonctionnel et opérationnel. Les locaux bénéficient d’une hauteur sous plafond de 11 mètres, d’une résistance au sol de 5 tonnes/m², d’un système de sprinklers, et de plusieurs autorisations ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925). L’entrepôt est équipé de 5 quais de chargement et d’une porte de plain-pied par cellule, ainsi que d’une cour de manœuvre de 31 à 33 mètres facilitant les opérations logistiques. Des espaces annexes complètent le bien : bureaux, réfectoire et vestiaires. Le site est divisible par cellule et dispose d’un accès de plain-pied. Le loyer annuel est de 110 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 46 750 € HT-HC/mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges locatives s’élèvent à 163 200 € HT/an, et la taxe foncière / taxe bureaux / taxe d’assainissement (TF/TB/TASS) est de 10 €/m²/an HT. Le bien est proposé en bail commercial 3/6/9 ans, référence 1401885-0L, avec une disponibilité après accord.

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