7 Rue Eugene Pottier 54 336–164 053 pi² d'espace disponible • Industriel • 95670 Marly-la-Ville

Entrepôt à louer à Marly-la-Ville surfaces modulables et accès routier Situé à Marly-la-Ville, cet entrepôt à louer bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 16 km de l'aéroport Roissy CDG et de la gare TGV CDG2. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes routiers A1, A104, N17, ainsi qu'à la desserte par le RER D (Survilliers-Fosses) et plusieurs lignes de bus. Les surfaces disponibles sont modulables, de 5 100 à 15 200 m², idéales pour des activités industrielles ou de stockage. L'entrepôt offre une hauteur sous plafond de 11 mètres permettant le stockage en grande hauteur et l'intégration de systèmes automatisés. La résistance au sol de 5 tonnes par m² autorise le stockage de marchandises lourdes et l'utilisation d'équipements industriels performants. Avec 17 quais de chargement et 2 portes de plain-pied, la logistique est facilitée pour toutes les opérations. Les cours de manœuvre de 31 à 33 mètres assurent la fluidité des rotations des véhicules de tous gabarits. La sécurité est renforcée par un système sprinklers intégré et des locaux de charge dédiés pour la manutention. Le site dispose d'autorisations ICPE pour de nombreux usages, ce qui garantit la conformité réglementaire pour diverses activités. Des bureaux aménagés, un réfectoire et des vestiaires sont également à disposition pour le confort des équipes. Ce site logistique complet répond aux exigences des professionnels recherchant performance, flexibilité et sécurité. Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG Accès direct à la gare TGV CDG2 Accès rapide aux autoroutes A1 et A104 Accès piéton au RER D Survilliers-Fosses Arrêt de bus à proximité 17 quais de chargement 2 portes de plain-pied Hauteur sous plafond 11 mètres Cour de manœuvre 31 mètres Cour de manœuvre 32 mètres Cour de manœuvre 33 mètres Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré Autorisation ICPE 1510 Autorisation ICPE 1530 Autorisation ICPE 1532 Autorisation ICPE 2662 Autorisation ICPE 2663 Autorisation ICPE 2910 Autorisation ICPE 2925 Eclairage Led 39 places de parking Tarif jaune Système sprinklers intégré Locaux de charge dédiés pour engins de manutention Bureaux aménagés Réfectoire Vestiaires Surface RDC 15241 m² Situation/Transports : Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Survilliers-Fosses Bus R3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal

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