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7 Rue Eugene Pottier 54 336–164 053 pi² d'espace disponible • Industriel • 95670 Marly-la-Ville
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Faits saillants
- Entrepôt dernière génération, divisible et sécurisé
- Proximité Roissy CDG, TGV CDG2 et bassins d’emploi du Val-d’Oise
- Excellente accessibilité routière et ferroviaire (A1, A104, RER D)
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
Caractéristiques
Tous les espaces disponibles(3)
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- Espace
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Taux de location
- Utilisation de l’espace
- Aménagement
- Disponible
Entrepôt à louer à Marly-la-Ville surfaces modulables et accès routier Situé à Marly-la-Ville, cet entrepôt à louer bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 16 km de l'aéroport Roissy CDG et de la gare TGV CDG2. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes routiers A1, A104, N17, ainsi qu'à la desserte par le RER D (Survilliers-Fosses) et plusieurs lignes de bus. Les surfaces disponibles sont modulables, de 5 100 à 15 200 m², idéales pour des activités industrielles ou de stockage. L'entrepôt offre une hauteur sous plafond de 11 mètres permettant le stockage en grande hauteur et l'intégration de systèmes automatisés. La résistance au sol de 5 tonnes par m² autorise le stockage de marchandises lourdes et l'utilisation d'équipements industriels performants. Avec 17 quais de chargement et 2 portes de plain-pied, la logistique est facilitée pour toutes les opérations. Les cours de manœuvre de 31 à 33 mètres assurent la fluidité des rotations des véhicules de tous gabarits. La sécurité est renforcée par un système sprinklers intégré et des locaux de charge dédiés pour la manutention. Le site dispose d'autorisations ICPE pour de nombreux usages, ce qui garantit la conformité réglementaire pour diverses activités. Des bureaux aménagés, un réfectoire et des vestiaires sont également à disposition pour le confort des équipes. Ce site logistique complet répond aux exigences des professionnels recherchant performance, flexibilité et sécurité. Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG Accès direct à la gare TGV CDG2 Accès rapide aux autoroutes A1 et A104 Accès piéton au RER D Survilliers-Fosses Arrêt de bus à proximité 17 quais de chargement 2 portes de plain-pied Hauteur sous plafond 11 mètres Cour de manœuvre 31 mètres Cour de manœuvre 32 mètres Cour de manœuvre 33 mètres Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré Autorisation ICPE 1510 Autorisation ICPE 1530 Autorisation ICPE 1532 Autorisation ICPE 2662 Autorisation ICPE 2663 Autorisation ICPE 2910 Autorisation ICPE 2925 Eclairage Led 39 places de parking Tarif jaune Système sprinklers intégré Locaux de charge dédiés pour engins de manutention Bureaux aménagés Réfectoire Vestiaires Surface RDC 15241 m² Situation/Transports : Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Survilliers-Fosses Bus R3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
-
Charges locatives: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 114 495 $ CAD/an 9 541 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 82 967 $ CAD/an 6 914 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 36’1”
- 5 quais + 1 porte de plain-pied par cellule
- Charge au sol 5 T/m²
- Cour de manoeuvre : 31 à 33 m
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 359 pi² d’espace de bureau dédié
- 17 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt divisible de 5 100 à 10 200
- HSP 11 m
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
Entrepôt à louer à Marly-la-Ville surfaces modulables et accès routier Situé à Marly-la-Ville, cet entrepôt à louer bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 16 km de l'aéroport Roissy CDG et de la gare TGV CDG2. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes routiers A1, A104, N17, ainsi qu'à la desserte par le RER D (Survilliers-Fosses) et plusieurs lignes de bus. Les surfaces disponibles sont modulables, de 5 100 à 15 200 m², idéales pour des activités industrielles ou de stockage. L'entrepôt offre une hauteur sous plafond de 11 mètres permettant le stockage en grande hauteur et l'intégration de systèmes automatisés. La résistance au sol de 5 tonnes par m² autorise le stockage de marchandises lourdes et l'utilisation d'équipements industriels performants. Avec 17 quais de chargement et 2 portes de plain-pied, la logistique est facilitée pour toutes les opérations. Les cours de manœuvre de 31 à 33 mètres assurent la fluidité des rotations des véhicules de tous gabarits. La sécurité est renforcée par un système sprinklers intégré et des locaux de charge dédiés pour la manutention. Le site dispose d'autorisations ICPE pour de nombreux usages, ce qui garantit la conformité réglementaire pour diverses activités. Des bureaux aménagés, un réfectoire et des vestiaires sont également à disposition pour le confort des équipes. Ce site logistique complet répond aux exigences des professionnels recherchant performance, flexibilité et sécurité. Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG Accès direct à la gare TGV CDG2 Accès rapide aux autoroutes A1 et A104 Accès piéton au RER D Survilliers-Fosses Arrêt de bus à proximité 17 quais de chargement 2 portes de plain-pied Hauteur sous plafond 11 mètres Cour de manœuvre 31 mètres Cour de manœuvre 32 mètres Cour de manœuvre 33 mètres Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré Autorisation ICPE 1510 Autorisation ICPE 1530 Autorisation ICPE 1532 Autorisation ICPE 2662 Autorisation ICPE 2663 Autorisation ICPE 2910 Autorisation ICPE 2925 Eclairage Led 39 places de parking Tarif jaune Système sprinklers intégré Locaux de charge dédiés pour engins de manutention Bureaux aménagés Réfectoire Vestiaires Surface RDC 15241 m² Situation/Transports : Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Survilliers-Fosses Bus R3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
-
Charges locatives: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 114 069 $ CAD/an 9 506 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 82 659 $ CAD/an 6 888 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 36’1”
- 5 quais + 1 porte de plain-pied par cellule
- Charge au sol 5 T/m²
- Cour de manoeuvre : 31 à 33 m
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 4 359 pi² d’espace de bureau dédié
- 17 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt divisible de 5 100 à 10 200
- HSP 11 m
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
Entrepôt à louer à Marly-la-Ville surfaces modulables et accès routier Situé à Marly-la-Ville, cet entrepôt à louer bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 16 km de l'aéroport Roissy CDG et de la gare TGV CDG2. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes routiers A1, A104, N17, ainsi qu'à la desserte par le RER D (Survilliers-Fosses) et plusieurs lignes de bus. Les surfaces disponibles sont modulables, de 5 100 à 15 200 m², idéales pour des activités industrielles ou de stockage. L'entrepôt offre une hauteur sous plafond de 11 mètres permettant le stockage en grande hauteur et l'intégration de systèmes automatisés. La résistance au sol de 5 tonnes par m² autorise le stockage de marchandises lourdes et l'utilisation d'équipements industriels performants. Avec 17 quais de chargement et 2 portes de plain-pied, la logistique est facilitée pour toutes les opérations. Les cours de manœuvre de 31 à 33 mètres assurent la fluidité des rotations des véhicules de tous gabarits. La sécurité est renforcée par un système sprinklers intégré et des locaux de charge dédiés pour la manutention. Le site dispose d'autorisations ICPE pour de nombreux usages, ce qui garantit la conformité réglementaire pour diverses activités. Des bureaux aménagés, un réfectoire et des vestiaires sont également à disposition pour le confort des équipes. Ce site logistique complet répond aux exigences des professionnels recherchant performance, flexibilité et sécurité. Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG Accès direct à la gare TGV CDG2 Accès rapide aux autoroutes A1 et A104 Accès piéton au RER D Survilliers-Fosses Arrêt de bus à proximité 17 quais de chargement 2 portes de plain-pied Hauteur sous plafond 11 mètres Cour de manœuvre 31 mètres Cour de manœuvre 32 mètres Cour de manœuvre 33 mètres Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré Autorisation ICPE 1510 Autorisation ICPE 1530 Autorisation ICPE 1532 Autorisation ICPE 2662 Autorisation ICPE 2663 Autorisation ICPE 2910 Autorisation ICPE 2925 Eclairage Led 39 places de parking Tarif jaune Système sprinklers intégré Locaux de charge dédiés pour engins de manutention Bureaux aménagés Réfectoire Vestiaires Surface RDC 15241 m² Situation/Transports : Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Survilliers-Fosses Bus R3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
-
Charges locatives: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 113 194 $ CAD/an 9 433 $ CAD/mois
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 82 025 $ CAD/an 6 835 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Système de sécurité
- Plafonds finis: 36’1”
- 5 quais + 1 porte de plain-pied par cellule
- Charge au sol 5 T/m²
- Cour de manoeuvre : 31 à 33 m
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Comprend 1 981 pi² d’espace de bureau dédié
- 17 quais de chargement
- Entreposage sécurisé
- Entrepôt divisible de 5 100 à 10 200
- HSP 11 m
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC | 54 961 pi² | 3/6/9 | 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 829 672 $ CAD/HT-HC/an 69 139 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC | 54 756 pi² | 3/6/9 | 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 826 585 $ CAD/HT-HC/an 68 882 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
| RDC | 54 336 pi² | 3/6/9 | 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 820 248 $ CAD/HT-HC/an 68 354 $ CAD/HT-HC/mois | Industriel | construction complète | Maintenant |
RDC
| Taille |
| 54 961 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 829 672 $ CAD/HT-HC/an 69 139 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 54 756 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 826 585 $ CAD/HT-HC/an 68 882 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille |
| 54 336 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,26 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 820 248 $ CAD/HT-HC/an 68 354 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Industriel |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC
| Taille | 54 961 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt à louer à Marly-la-Ville surfaces modulables et accès routier Situé à Marly-la-Ville, cet entrepôt à louer bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 16 km de l'aéroport Roissy CDG et de la gare TGV CDG2. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes routiers A1, A104, N17, ainsi qu'à la desserte par le RER D (Survilliers-Fosses) et plusieurs lignes de bus. Les surfaces disponibles sont modulables, de 5 100 à 15 200 m², idéales pour des activités industrielles ou de stockage. L'entrepôt offre une hauteur sous plafond de 11 mètres permettant le stockage en grande hauteur et l'intégration de systèmes automatisés. La résistance au sol de 5 tonnes par m² autorise le stockage de marchandises lourdes et l'utilisation d'équipements industriels performants. Avec 17 quais de chargement et 2 portes de plain-pied, la logistique est facilitée pour toutes les opérations. Les cours de manœuvre de 31 à 33 mètres assurent la fluidité des rotations des véhicules de tous gabarits. La sécurité est renforcée par un système sprinklers intégré et des locaux de charge dédiés pour la manutention. Le site dispose d'autorisations ICPE pour de nombreux usages, ce qui garantit la conformité réglementaire pour diverses activités. Des bureaux aménagés, un réfectoire et des vestiaires sont également à disposition pour le confort des équipes. Ce site logistique complet répond aux exigences des professionnels recherchant performance, flexibilité et sécurité. Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG Accès direct à la gare TGV CDG2 Accès rapide aux autoroutes A1 et A104 Accès piéton au RER D Survilliers-Fosses Arrêt de bus à proximité 17 quais de chargement 2 portes de plain-pied Hauteur sous plafond 11 mètres Cour de manœuvre 31 mètres Cour de manœuvre 32 mètres Cour de manœuvre 33 mètres Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré Autorisation ICPE 1510 Autorisation ICPE 1530 Autorisation ICPE 1532 Autorisation ICPE 2662 Autorisation ICPE 2663 Autorisation ICPE 2910 Autorisation ICPE 2925 Eclairage Led 39 places de parking Tarif jaune Système sprinklers intégré Locaux de charge dédiés pour engins de manutention Bureaux aménagés Réfectoire Vestiaires Surface RDC 15241 m² Situation/Transports : Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Survilliers-Fosses Bus R3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
-
Charges locatives: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 114 495 $ CAD/an 9 541 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 82 967 $ CAD/an 6 914 $ CAD/mois
- Comprend 4 359 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 17 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 36’1”
- Entrepôt divisible de 5 100 à 10 200
- 5 quais + 1 porte de plain-pied par cellule
- HSP 11 m
- Charge au sol 5 T/m²
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
- Cour de manoeuvre : 31 à 33 m
RDC
| Taille | 54 756 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt à louer à Marly-la-Ville surfaces modulables et accès routier Situé à Marly-la-Ville, cet entrepôt à louer bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 16 km de l'aéroport Roissy CDG et de la gare TGV CDG2. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes routiers A1, A104, N17, ainsi qu'à la desserte par le RER D (Survilliers-Fosses) et plusieurs lignes de bus. Les surfaces disponibles sont modulables, de 5 100 à 15 200 m², idéales pour des activités industrielles ou de stockage. L'entrepôt offre une hauteur sous plafond de 11 mètres permettant le stockage en grande hauteur et l'intégration de systèmes automatisés. La résistance au sol de 5 tonnes par m² autorise le stockage de marchandises lourdes et l'utilisation d'équipements industriels performants. Avec 17 quais de chargement et 2 portes de plain-pied, la logistique est facilitée pour toutes les opérations. Les cours de manœuvre de 31 à 33 mètres assurent la fluidité des rotations des véhicules de tous gabarits. La sécurité est renforcée par un système sprinklers intégré et des locaux de charge dédiés pour la manutention. Le site dispose d'autorisations ICPE pour de nombreux usages, ce qui garantit la conformité réglementaire pour diverses activités. Des bureaux aménagés, un réfectoire et des vestiaires sont également à disposition pour le confort des équipes. Ce site logistique complet répond aux exigences des professionnels recherchant performance, flexibilité et sécurité. Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG Accès direct à la gare TGV CDG2 Accès rapide aux autoroutes A1 et A104 Accès piéton au RER D Survilliers-Fosses Arrêt de bus à proximité 17 quais de chargement 2 portes de plain-pied Hauteur sous plafond 11 mètres Cour de manœuvre 31 mètres Cour de manœuvre 32 mètres Cour de manœuvre 33 mètres Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré Autorisation ICPE 1510 Autorisation ICPE 1530 Autorisation ICPE 1532 Autorisation ICPE 2662 Autorisation ICPE 2663 Autorisation ICPE 2910 Autorisation ICPE 2925 Eclairage Led 39 places de parking Tarif jaune Système sprinklers intégré Locaux de charge dédiés pour engins de manutention Bureaux aménagés Réfectoire Vestiaires Surface RDC 15241 m² Situation/Transports : Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Survilliers-Fosses Bus R3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
-
Charges locatives: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 114 069 $ CAD/an 9 506 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 82 659 $ CAD/an 6 888 $ CAD/mois
- Comprend 4 359 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 17 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 36’1”
- Entrepôt divisible de 5 100 à 10 200
- 5 quais + 1 porte de plain-pied par cellule
- HSP 11 m
- Charge au sol 5 T/m²
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
- Cour de manoeuvre : 31 à 33 m
RDC
| Taille | 54 336 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
15,10 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Industriel |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Entrepôt à louer à Marly-la-Ville surfaces modulables et accès routier Situé à Marly-la-Ville, cet entrepôt à louer bénéficie d'un emplacement stratégique à seulement 16 km de l'aéroport Roissy CDG et de la gare TGV CDG2. L'accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate des axes routiers A1, A104, N17, ainsi qu'à la desserte par le RER D (Survilliers-Fosses) et plusieurs lignes de bus. Les surfaces disponibles sont modulables, de 5 100 à 15 200 m², idéales pour des activités industrielles ou de stockage. L'entrepôt offre une hauteur sous plafond de 11 mètres permettant le stockage en grande hauteur et l'intégration de systèmes automatisés. La résistance au sol de 5 tonnes par m² autorise le stockage de marchandises lourdes et l'utilisation d'équipements industriels performants. Avec 17 quais de chargement et 2 portes de plain-pied, la logistique est facilitée pour toutes les opérations. Les cours de manœuvre de 31 à 33 mètres assurent la fluidité des rotations des véhicules de tous gabarits. La sécurité est renforcée par un système sprinklers intégré et des locaux de charge dédiés pour la manutention. Le site dispose d'autorisations ICPE pour de nombreux usages, ce qui garantit la conformité réglementaire pour diverses activités. Des bureaux aménagés, un réfectoire et des vestiaires sont également à disposition pour le confort des équipes. Ce site logistique complet répond aux exigences des professionnels recherchant performance, flexibilité et sécurité. Proximité immédiate de l'aéroport Roissy CDG Accès direct à la gare TGV CDG2 Accès rapide aux autoroutes A1 et A104 Accès piéton au RER D Survilliers-Fosses Arrêt de bus à proximité 17 quais de chargement 2 portes de plain-pied Hauteur sous plafond 11 mètres Cour de manœuvre 31 mètres Cour de manœuvre 32 mètres Cour de manœuvre 33 mètres Résistance au sol 5 tonnes par mètre carré Autorisation ICPE 1510 Autorisation ICPE 1530 Autorisation ICPE 1532 Autorisation ICPE 2662 Autorisation ICPE 2663 Autorisation ICPE 2910 Autorisation ICPE 2925 Eclairage Led 39 places de parking Tarif jaune Système sprinklers intégré Locaux de charge dédiés pour engins de manutention Bureaux aménagés Réfectoire Vestiaires Surface RDC 15241 m² Situation/Transports : Route N17 Autoroute A1 Autoroute A104 Autoroute A3 RER Survilliers-Fosses Bus R3 Dépot de garantie : 3 mois de loyer en principal
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Charges locatives: 2,08 $ CAD/pi²/an 0,17 $ CAD/pi²/mois 113 194 $ CAD/an 9 433 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
-
Taxe foncière: 1,51 $ CAD/pi²/an 0,13 $ CAD/pi²/mois 82 025 $ CAD/an 6 835 $ CAD/mois
- Comprend 1 981 pi² d’espace de bureau dédié
- Espace en excellent état
- 17 quais de chargement
- Système de sécurité
- Entreposage sécurisé
- Plafonds finis: 36’1”
- Entrepôt divisible de 5 100 à 10 200
- 5 quais + 1 porte de plain-pied par cellule
- HSP 11 m
- Charge au sol 5 T/m²
- ICPE 1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925
- Cour de manoeuvre : 31 à 33 m
Aperçu de la propriété
Situé au 7 rue Eugène Pottier à Marly-la-Ville (95670), cet entrepôt de dernière génération propose à la location deux cellules indépendantes de 5 100 m² chacune, pouvant être regroupées pour une surface totale de 10 200 m². Chaque cellule comprend 4 700 m² d'entrepôt et 400 m² de bureaux, aménagés pour un usage fonctionnel et opérationnel. Le site est divisible par cellule. L'entrepôt dispose de 5 quais de chargement et d'une porte de plain-pied par cellule, ainsi que d'une cour de manœuvre de 31 à 33 mètres facilitant les opérations logistiques. Des espaces annexes complètent le bien : bureaux, réfectoire et vestiaires. Le loyer annuel est de 110 € HT-HC/m²/an, soit à partir de 46 750 € HT-HC/mois, avec un dépôt de garantie de 3 mois de loyer. Les charges locatives s'élèvent à 163 200 € HT/an, et la taxe foncière / taxe bureaux / taxe d'assainissement (TF/TB/TASS) est de 10 €/m²/an HT. Le bien est proposé en bail commercial 3/6/9 ans, référence 1401885-0L, avec une disponibilité après accord. Le bâtiment s'inscrit dans un ensemble industriel moderne et fonctionnel, adapté aux activités de stockage, de distribution ou de logistique urbaine. L'architecture a été pensée pour la performance et la sécurité, avec des équipements de dernière génération répondant aux normes ICPE et aux exigences des exploitants. Les locaux bénéficient d'une hauteur sous plafond de 11 mètres, d'une résistance au sol de 5 tonnes/m², d'un système de sprinklers et de plusieurs autorisations ICPE (1510, 1530, 1532, 2662, 2663, 2910, 2925). Marly-la-Ville bénéficie d'une localisation stratégique au nord de Paris, dans le secteur logistique du Val-d'Oise, à seulement 16 km de l'aéroport Roissy Paris-Charles de Gaulle et de la gare TGV CDG2. La commune est traversée par la N17 et bénéficie d'un accès direct aux autoroutes A1, A3 et A104. Le site est également desservi par le RER D (station Survilliers-Fosses) et par 9 lignes de bus, dont la ligne R3, reliant les zones d'activité aux pôles urbains environnants. Cet environnement associe accessibilité, services et qualité des infrastructures, à proximité immédiate de l'aéroport CDG.
Faits sur l’installation distribution
Présenté par
7 Rue Eugene Pottier
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