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7 Rue Henri Becquerel 15 403 pi² d'espace disponible • Bureau • 92500 Rueil-Malmaison
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble certifié HQE et BBC
- Services premium (fitness, restauration)
- Proche RER A et A86
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TAUX DE LOCATION
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Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à une conception en premier jour. L’aménagement est fonctionnel et moderne, offrant un cadre de travail agréable et performant. Une terrasse accessible au R+1 complète l’ensemble, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles. L’immeuble propose également des services premium tels qu’une salle de fitness et un espace de restauration en cours de réalisation, garantissant un confort optimal pour les occupants.
-
Charges locatives: 9,17 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 141 277 $ CAD/an 11 773 $ CAD/mois
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Lumière naturelle
- Plan ouvert
- Terrasse au R+1
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Bureaux partitionnés
- Toilettes communes
- Plateau lumineux et fonctionnel
- Parkings disponibles au sous-sol
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 3e étage | 15 403 pi² | 3/6/9 | 43,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 671 646 $ CAD/HT-HC/an 55 970 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 15 403 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 43,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an 3,63 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 671 646 $ CAD/HT-HC/an 55 970 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille | 15 403 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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43,60 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Cet espace bénéficie d’une luminosité exceptionnelle grâce à une conception en premier jour. L’aménagement est fonctionnel et moderne, offrant un cadre de travail agréable et performant. Une terrasse accessible au R+1 complète l’ensemble, idéale pour des moments de détente ou des réunions informelles. L’immeuble propose également des services premium tels qu’une salle de fitness et un espace de restauration en cours de réalisation, garantissant un confort optimal pour les occupants.
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Charges locatives: 9,17 $ CAD/pi²/an 0,76 $ CAD/pi²/mois 141 277 $ CAD/an 11 773 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Bureaux partitionnés
- Lumière naturelle
- Toilettes communes
- Plan ouvert
- Plateau lumineux et fonctionnel
- Terrasse au R+1
- Parkings disponibles au sous-sol
APERÇU DE LA PROPRIÉTÉ
L’immeuble, situé dans le quartier Rueil-sur-Seine, se distingue par son architecture contemporaine et ses certifications environnementales HQE et BBC Effinergie, avec un objectif BREEAM Very Good. Entièrement rénové en 2015, il offre des prestations haut de gamme : hall d’entrée de standing, contrôle d’accès sécurisé par badges et vidéosurveillance, GTB, ainsi qu’un jardin paysager. Les occupants bénéficient d’un RIE, d’un quai de déchargement et d’espaces de livraison. L’accessibilité est optimale grâce à la proximité immédiate du RER A (station Rueil-Malmaison) et des grands axes routiers comme l’A86, facilitant les déplacements vers La Défense, Nanterre et Suresnes.
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Atrium
- Sièges extérieurs
- Climatisation
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
-
CBRE France
Présenté par
7 Rue Henri Becquerel
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