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SYMBOL 7 Rue Henri Sainte Claire Deville 9 871–85 089 pi² d'espace disponible • Bureau • 92500 Rueil-Malmaison
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Faits saillants
- Immeuble indépendant de standing signé Wilmotte & Associés.
- Excellente accessibilité (A14, A86, RER A, bus).
- Patio paysager de 440 m², terrasses aux derniers étages.
- Services complets : RIE, cafétéria, auditorium, parkings, vélos.
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Taux de location
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- Disponible
Bureaux à louer à Rueil-Malmaison avec rooftop et prestations haut de gamme Découvrez des bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble SYMBOL à Rueil-Malmaison, livré en 2014 et conçu par Wilmotte & Associés. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bâtiment moderne bénéficie de certifications BREEAM Excellent et HQE Exception, garantissant des performances énergétiques remarquables. Les espaces sont lumineux, flexibles et adaptés aux tendances actuelles grâce à un accueil entièrement repensé. Profitez de terrasses privatives au 5e et 6e étage, d'un restaurant interentreprises spacieux, d'une cafétéria, ainsi que de nombreux espaces de détente. L'immeuble propose également un patio paysager de 440 m², des surfaces mixtes entre bureaux cloisonnés et ouverts, un auditorium, ainsi que des prestations techniques haut de gamme. Un emplacement idéal proche du parc des sports Michel Ricard complète cette offre d'exception. Hall d'accueil double hauteur Patio paysager de 440 m² Interphone Contrôle d'accès par badge Vidéosurveillance Restaurant interentreprises Cafétéria Gestion technique centralisée Ascenseur Monte-charge Emplacements vélos extérieurs Parkings pour voitures PMR Bureaux cloisonnés Espace ouvert Terrasse au 5e étage Terrasse au 6e étage Climatisation double flux Ventilo-convecteurs 4 tubes Chauffage électrique individuel Luminaires encastrés Faux plancher Faux plafond Moquette Accueil avec hôtesse Espace fitness Auditorium au 1er étage ERP 5e catégorie Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A14 à 100 m Autoroute A86 à 100 m RER A station Rueil-Malmaison Bus 367 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 475 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 8,51 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 93 480 $ CAD/an 7 790 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
Bureaux à louer à Rueil-Malmaison avec rooftop et prestations haut de gamme Découvrez des bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble SYMBOL à Rueil-Malmaison, livré en 2014 et conçu par Wilmotte & Associés. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bâtiment moderne bénéficie de certifications BREEAM Excellent et HQE Exception, garantissant des performances énergétiques remarquables. Les espaces sont lumineux, flexibles et adaptés aux tendances actuelles grâce à un accueil entièrement repensé. Profitez de terrasses privatives au 5e et 6e étage, d'un restaurant interentreprises spacieux, d'une cafétéria, ainsi que de nombreux espaces de détente. L'immeuble propose également un patio paysager de 440 m², des surfaces mixtes entre bureaux cloisonnés et ouverts, un auditorium, ainsi que des prestations techniques haut de gamme. Un emplacement idéal proche du parc des sports Michel Ricard complète cette offre d'exception. Hall d'accueil double hauteur Patio paysager de 440 m² Interphone Contrôle d'accès par badge Vidéosurveillance Restaurant interentreprises Cafétéria Gestion technique centralisée Ascenseur Monte-charge Emplacements vélos extérieurs Parkings pour voitures PMR Bureaux cloisonnés Espace ouvert Terrasse au 5e étage Terrasse au 6e étage Climatisation double flux Ventilo-convecteurs 4 tubes Chauffage électrique individuel Luminaires encastrés Faux plancher Faux plafond Moquette Accueil avec hôtesse Espace fitness Auditorium au 1er étage ERP 5e catégorie Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A14 à 100 m Autoroute A86 à 100 m RER A station Rueil-Malmaison Bus 367 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 475 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 8,51 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 123 907 $ CAD/an 10 326 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 475 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 8,51 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 112 817 $ CAD/an 9 401 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 475 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 8,51 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 125 098 $ CAD/an 10 425 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 624 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 8,51 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 185 127 $ CAD/an 15 427 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
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- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 624 pi² d’espace adjacent.
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
-
Charges locatives: 8,51 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 84 132 $ CAD/an 7 011 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Plafond suspendu
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| 2e étage | 10 979 pi² | 6-9 ans | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 243 863 $ CAD/HT-HC/an 20 322 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 2e étage | 14 553 pi² | 6-9 ans | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 323 237 $ CAD/HT-HC/an 26 936 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 13 250 pi² | 6-9 ans | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 294 309 $ CAD/HT-HC/an 24 526 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 3e étage | 14 693 pi² | 6-9 ans | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 326 346 $ CAD/HT-HC/an 27 195 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 5e étage | 21 743 pi² | 6-9 ans | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 482 944 $ CAD/HT-HC/an 40 245 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
| 6e étage | 9 881 pi² | 6-9 ans | 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 476 $ CAD/HT-HC/an 18 290 $ CAD/HT-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 10 979 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 243 863 $ CAD/HT-HC/an 20 322 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille |
| 14 553 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 323 237 $ CAD/HT-HC/an 26 936 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 13 250 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 294 309 $ CAD/HT-HC/an 24 526 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
3e étage
| Taille |
| 14 693 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 326 346 $ CAD/HT-HC/an 27 195 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
5e étage
| Taille |
| 21 743 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 482 944 $ CAD/HT-HC/an 40 245 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
6e étage
| Taille |
| 9 881 pi² |
| Terme |
| 6-9 ans |
|
Taux de location
|
| 22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,85 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 219 476 $ CAD/HT-HC/an 18 290 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| Aménagement |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
2e étage
| Taille | 10 979 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Rueil-Malmaison avec rooftop et prestations haut de gamme Découvrez des bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble SYMBOL à Rueil-Malmaison, livré en 2014 et conçu par Wilmotte & Associés. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bâtiment moderne bénéficie de certifications BREEAM Excellent et HQE Exception, garantissant des performances énergétiques remarquables. Les espaces sont lumineux, flexibles et adaptés aux tendances actuelles grâce à un accueil entièrement repensé. Profitez de terrasses privatives au 5e et 6e étage, d'un restaurant interentreprises spacieux, d'une cafétéria, ainsi que de nombreux espaces de détente. L'immeuble propose également un patio paysager de 440 m², des surfaces mixtes entre bureaux cloisonnés et ouverts, un auditorium, ainsi que des prestations techniques haut de gamme. Un emplacement idéal proche du parc des sports Michel Ricard complète cette offre d'exception. Hall d'accueil double hauteur Patio paysager de 440 m² Interphone Contrôle d'accès par badge Vidéosurveillance Restaurant interentreprises Cafétéria Gestion technique centralisée Ascenseur Monte-charge Emplacements vélos extérieurs Parkings pour voitures PMR Bureaux cloisonnés Espace ouvert Terrasse au 5e étage Terrasse au 6e étage Climatisation double flux Ventilo-convecteurs 4 tubes Chauffage électrique individuel Luminaires encastrés Faux plancher Faux plafond Moquette Accueil avec hôtesse Espace fitness Auditorium au 1er étage ERP 5e catégorie Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A14 à 100 m Autoroute A86 à 100 m RER A station Rueil-Malmaison Bus 367 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,51 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 93 480 $ CAD/an 7 790 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 475 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
2e étage
| Taille | 14 553 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Rueil-Malmaison avec rooftop et prestations haut de gamme Découvrez des bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble SYMBOL à Rueil-Malmaison, livré en 2014 et conçu par Wilmotte & Associés. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bâtiment moderne bénéficie de certifications BREEAM Excellent et HQE Exception, garantissant des performances énergétiques remarquables. Les espaces sont lumineux, flexibles et adaptés aux tendances actuelles grâce à un accueil entièrement repensé. Profitez de terrasses privatives au 5e et 6e étage, d'un restaurant interentreprises spacieux, d'une cafétéria, ainsi que de nombreux espaces de détente. L'immeuble propose également un patio paysager de 440 m², des surfaces mixtes entre bureaux cloisonnés et ouverts, un auditorium, ainsi que des prestations techniques haut de gamme. Un emplacement idéal proche du parc des sports Michel Ricard complète cette offre d'exception. Hall d'accueil double hauteur Patio paysager de 440 m² Interphone Contrôle d'accès par badge Vidéosurveillance Restaurant interentreprises Cafétéria Gestion technique centralisée Ascenseur Monte-charge Emplacements vélos extérieurs Parkings pour voitures PMR Bureaux cloisonnés Espace ouvert Terrasse au 5e étage Terrasse au 6e étage Climatisation double flux Ventilo-convecteurs 4 tubes Chauffage électrique individuel Luminaires encastrés Faux plancher Faux plafond Moquette Accueil avec hôtesse Espace fitness Auditorium au 1er étage ERP 5e catégorie Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A14 à 100 m Autoroute A86 à 100 m RER A station Rueil-Malmaison Bus 367 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,51 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 123 907 $ CAD/an 10 326 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 475 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage
| Taille | 13 250 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Rueil-Malmaison avec rooftop et prestations haut de gamme Découvrez des bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble SYMBOL à Rueil-Malmaison, livré en 2014 et conçu par Wilmotte & Associés. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bâtiment moderne bénéficie de certifications BREEAM Excellent et HQE Exception, garantissant des performances énergétiques remarquables. Les espaces sont lumineux, flexibles et adaptés aux tendances actuelles grâce à un accueil entièrement repensé. Profitez de terrasses privatives au 5e et 6e étage, d'un restaurant interentreprises spacieux, d'une cafétéria, ainsi que de nombreux espaces de détente. L'immeuble propose également un patio paysager de 440 m², des surfaces mixtes entre bureaux cloisonnés et ouverts, un auditorium, ainsi que des prestations techniques haut de gamme. Un emplacement idéal proche du parc des sports Michel Ricard complète cette offre d'exception. Hall d'accueil double hauteur Patio paysager de 440 m² Interphone Contrôle d'accès par badge Vidéosurveillance Restaurant interentreprises Cafétéria Gestion technique centralisée Ascenseur Monte-charge Emplacements vélos extérieurs Parkings pour voitures PMR Bureaux cloisonnés Espace ouvert Terrasse au 5e étage Terrasse au 6e étage Climatisation double flux Ventilo-convecteurs 4 tubes Chauffage électrique individuel Luminaires encastrés Faux plancher Faux plafond Moquette Accueil avec hôtesse Espace fitness Auditorium au 1er étage ERP 5e catégorie Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A14 à 100 m Autoroute A86 à 100 m RER A station Rueil-Malmaison Bus 367 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,51 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 112 817 $ CAD/an 9 401 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 475 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
3e étage
| Taille | 14 693 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Rueil-Malmaison avec rooftop et prestations haut de gamme Découvrez des bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble SYMBOL à Rueil-Malmaison, livré en 2014 et conçu par Wilmotte & Associés. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bâtiment moderne bénéficie de certifications BREEAM Excellent et HQE Exception, garantissant des performances énergétiques remarquables. Les espaces sont lumineux, flexibles et adaptés aux tendances actuelles grâce à un accueil entièrement repensé. Profitez de terrasses privatives au 5e et 6e étage, d'un restaurant interentreprises spacieux, d'une cafétéria, ainsi que de nombreux espaces de détente. L'immeuble propose également un patio paysager de 440 m², des surfaces mixtes entre bureaux cloisonnés et ouverts, un auditorium, ainsi que des prestations techniques haut de gamme. Un emplacement idéal proche du parc des sports Michel Ricard complète cette offre d'exception. Hall d'accueil double hauteur Patio paysager de 440 m² Interphone Contrôle d'accès par badge Vidéosurveillance Restaurant interentreprises Cafétéria Gestion technique centralisée Ascenseur Monte-charge Emplacements vélos extérieurs Parkings pour voitures PMR Bureaux cloisonnés Espace ouvert Terrasse au 5e étage Terrasse au 6e étage Climatisation double flux Ventilo-convecteurs 4 tubes Chauffage électrique individuel Luminaires encastrés Faux plancher Faux plafond Moquette Accueil avec hôtesse Espace fitness Auditorium au 1er étage ERP 5e catégorie Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A14 à 100 m Autoroute A86 à 100 m RER A station Rueil-Malmaison Bus 367 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,51 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 125 098 $ CAD/an 10 425 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 53 475 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
5e étage
| Taille | 21 743 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Rueil-Malmaison avec rooftop et prestations haut de gamme Découvrez des bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble SYMBOL à Rueil-Malmaison, livré en 2014 et conçu par Wilmotte & Associés. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bâtiment moderne bénéficie de certifications BREEAM Excellent et HQE Exception, garantissant des performances énergétiques remarquables. Les espaces sont lumineux, flexibles et adaptés aux tendances actuelles grâce à un accueil entièrement repensé. Profitez de terrasses privatives au 5e et 6e étage, d'un restaurant interentreprises spacieux, d'une cafétéria, ainsi que de nombreux espaces de détente. L'immeuble propose également un patio paysager de 440 m², des surfaces mixtes entre bureaux cloisonnés et ouverts, un auditorium, ainsi que des prestations techniques haut de gamme. Un emplacement idéal proche du parc des sports Michel Ricard complète cette offre d'exception. Hall d'accueil double hauteur Patio paysager de 440 m² Interphone Contrôle d'accès par badge Vidéosurveillance Restaurant interentreprises Cafétéria Gestion technique centralisée Ascenseur Monte-charge Emplacements vélos extérieurs Parkings pour voitures PMR Bureaux cloisonnés Espace ouvert Terrasse au 5e étage Terrasse au 6e étage Climatisation double flux Ventilo-convecteurs 4 tubes Chauffage électrique individuel Luminaires encastrés Faux plancher Faux plafond Moquette Accueil avec hôtesse Espace fitness Auditorium au 1er étage ERP 5e catégorie Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A14 à 100 m Autoroute A86 à 100 m RER A station Rueil-Malmaison Bus 367 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,51 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 185 127 $ CAD/an 15 427 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 624 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
6e étage
| Taille | 9 881 pi² |
| Terme | 6-9 ans |
|
Taux de location
|
22,21 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| Aménagement | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Bureaux à louer à Rueil-Malmaison avec rooftop et prestations haut de gamme Découvrez des bureaux neufs à louer au sein de l'immeuble SYMBOL à Rueil-Malmaison, livré en 2014 et conçu par Wilmotte & Associés. Situé à proximité immédiate des transports en commun et des commodités, ce bâtiment moderne bénéficie de certifications BREEAM Excellent et HQE Exception, garantissant des performances énergétiques remarquables. Les espaces sont lumineux, flexibles et adaptés aux tendances actuelles grâce à un accueil entièrement repensé. Profitez de terrasses privatives au 5e et 6e étage, d'un restaurant interentreprises spacieux, d'une cafétéria, ainsi que de nombreux espaces de détente. L'immeuble propose également un patio paysager de 440 m², des surfaces mixtes entre bureaux cloisonnés et ouverts, un auditorium, ainsi que des prestations techniques haut de gamme. Un emplacement idéal proche du parc des sports Michel Ricard complète cette offre d'exception. Hall d'accueil double hauteur Patio paysager de 440 m² Interphone Contrôle d'accès par badge Vidéosurveillance Restaurant interentreprises Cafétéria Gestion technique centralisée Ascenseur Monte-charge Emplacements vélos extérieurs Parkings pour voitures PMR Bureaux cloisonnés Espace ouvert Terrasse au 5e étage Terrasse au 6e étage Climatisation double flux Ventilo-convecteurs 4 tubes Chauffage électrique individuel Luminaires encastrés Faux plancher Faux plafond Moquette Accueil avec hôtesse Espace fitness Auditorium au 1er étage ERP 5e catégorie Immeuble indépendant Situation/Transports : Autoroute A14 à 100 m Autoroute A86 à 100 m RER A station Rueil-Malmaison Bus 367 au pied de l'immeuble Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 8,51 $ CAD/pi²/an 0,71 $ CAD/pi²/mois 84 132 $ CAD/an 7 011 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Peut être associé à un ou plusieurs espaces supplémentaires pour obtenir jusqu’à 31 624 pi² d’espace adjacent.
- Climatisation centrale
- Système de sécurité
- Plafond suspendu
- Accessible aux fauteuils roulants
Aperçu de la propriété
À louer à Rueil-Malmaison (92), au 9 rue Henri Sainte-Claire Deville, surfaces de bureaux modernes de 800 m² à 12 952 m² au sein de l’immeuble indépendant « SYMBOL ». Les plateaux, lumineux et modulables, proposent un aménagement mixte entre bureaux cloisonnés et espaces ouverts, avec des terrasses privatives aux 5e et 6e étages. Disponibilité immédiate. Livré en 2014 et signé par l’agence Wilmotte & Associés, cet immeuble moderne se distingue par son architecture élégante, ses espaces communs soignés et ses nombreux services intégrés. Le hall d’accueil, récemment redessiné dans un style contemporain, s’ouvre sur un patio paysager de 440 m². Les prestations comprennent une climatisation double flux par ventilo-convecteurs 4 tubes, un chauffage électrique individuel, un faux plancher technique, un faux plafond, des luminaires encastrés et de la moquette. L’immeuble dispose également de 4 ascenseurs, d’1 monte-charge, d’un contrôle d’accès par badge, d’un système de vidéosurveillance et de parkings, dont des emplacements PMR et 18 places vélos. Un auditorium au 1er étage, un RIE de 240 places assises avec une capacité de 650 couverts par jour, une cafétéria et des espaces de détente complètent l’ensemble. L’immeuble bénéficie d’une excellente accessibilité, à 100 mètres des autoroutes A14 et A86, à proximité de la station RER A « Rueil-Malmaison » et de plusieurs lignes de bus, dont la ligne 367 au pied du bâtiment. Sa localisation, proche du Parc des sports Michel Ricard, offre un environnement professionnel dynamique dans un cadre agréable, avec un bon équilibre entre accessibilité, qualité architecturale et confort pour les utilisateurs.
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Cour
- Centre de conditionnement physique
- Service d'alimentation
- Restaurant
- Système de sécurité
- Accessible aux fauteuils roulants
- Réception
- Climatisation
- Internet par fibre optique
- Détecteur de fumée
Faits sur la propriété
-
Arthur Loyd IDF Ouest
Présenté par
SYMBOL | 7 Rue Henri Sainte Claire Deville
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