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7 Rue Léon Morane 2 357–19 892 pi² d'espace disponible • Flex • 33700 Mérignac
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Taux de location
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- Disponible
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 361 $ CAD/an 280,05 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 892 $ CAD/an 407,65 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 434 $ CAD/an 369,54 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 361 $ CAD/an 280,05 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 434 $ CAD/an 369,54 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 434 $ CAD/an 369,54 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Plafonds finis: 23’
-
Charges locatives: 1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 361 $ CAD/an 280,05 $ CAD/mois
- Espace en excellent état
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | Aménagement | Disponible |
| RDC - Lot B | 2 365 pi² | 3/6/9 | 18,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 565 $ CAD/HT-HC/an 3 630 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot E | 3 442 pi² | 3/6/9 | 18,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 413 $ CAD/HT-HC/an 5 284 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot F | 3 120 pi² | 3/6/9 | 18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 442 $ CAD/HT-HC/an 4 787 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot J | 2 365 pi² | 3/6/9 | 18,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 565 $ CAD/HT-HC/an 3 630 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot K | 3 120 pi² | 3/6/9 | 18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 442 $ CAD/HT-HC/an 4 787 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot N | 3 120 pi² | 3/6/9 | 18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 442 $ CAD/HT-HC/an 4 787 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
| RDC - Lot O | 2 365 pi² | 3/6/9 | 18,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 565 $ CAD/HT-HC/an 3 630 $ CAD/HT-HC/mois | Flex | - | Maintenant |
RDC - Lot B
| Taille |
| 2 365 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 565 $ CAD/HT-HC/an 3 630 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot E
| Taille |
| 3 442 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 63 413 $ CAD/HT-HC/an 5 284 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot F
| Taille |
| 3 120 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 442 $ CAD/HT-HC/an 4 787 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot J
| Taille |
| 2 365 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 565 $ CAD/HT-HC/an 3 630 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot K
| Taille |
| 3 120 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 442 $ CAD/HT-HC/an 4 787 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot N
| Taille |
| 3 120 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,53 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 57 442 $ CAD/HT-HC/an 4 787 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot O
| Taille |
| 2 365 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 18,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,54 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 43 565 $ CAD/HT-HC/an 3 630 $ CAD/HT-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Flex |
| Aménagement |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
RDC - Lot B
| Taille | 2 365 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 361 $ CAD/an 280,05 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot E
| Taille | 3 442 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 892 $ CAD/an 407,65 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot F
| Taille | 3 120 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 434 $ CAD/an 369,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot J
| Taille | 2 365 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 361 $ CAD/an 280,05 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot K
| Taille | 3 120 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 434 $ CAD/an 369,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot N
| Taille | 3 120 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,41 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 4 434 $ CAD/an 369,54 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
RDC - Lot O
| Taille | 2 365 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
|
Taux de location
|
18,42 $ CAD/HT-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Flex |
| Aménagement | - |
| Disponible | Maintenant |
- Honoraires preneur: 15,00% du taux de location annuel
-
Charges locatives: 1,42 $ CAD/pi²/an 0,12 $ CAD/pi²/mois 3 361 $ CAD/an 280,05 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Espace en excellent état
- Plafonds finis: 23’
Aperçu de la propriété
Bordeaux Immobilier d'Entreprises vous propose à la location plusieurs cellules d'activité neuves de 220 m² à 320 m², situées au sein du parc d'activités Vert Castel 2 à Mérignac. Ces locaux offrent de belles prestations avec un espace vitré lumineux, une porte piétonne et une porte sectionnelle facilitant les livraisons et la logistique. Chaque cellule dispose de places de stationnement privatives situées directement en façade pour un accès pratique et confortable. Ce parc neuf, idéalement positionné dans un secteur dynamique et recherché, bénéficie d'une excellente accessibilité via la rocade et les grands axes de Mérignac. Activité : - Accès PL - Show-room avec surfaces vitrées - Hauteur sous plafond : 7 m - Bardage double peau - Structure métallique recouverte de bardage rainuré - Couverture toiture étanchée avec désenfumage pente 3,1 % - Menuiseries aluminium - Panneaux sandwich lisse couleur rouge - Garde - corps aluminiums - Porte sectionnelle : 3,60 x 3,30 m - Bureaux : Prêts à cloisonner, équipés, sols, faux plafonds, pavés Led, climatisation Surface RDC : 1515,7 m² 1 848 m² divisibles à partir de 219 m² Situation/Transports : Sortie rocade Sortie 10 Tramway Ligne A "Le Haillan Rostand" par bus 39 Bus Lignes 11, 39, 82, 88 et future BHNS Aéroport Bordeaux Mérignac à 5mn Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT/HC
Faits sur la propriété
Taille du bâtiment
19 892 pi²
1 1
-
BIE - Bordeaux Immobilier Entreprises
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Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
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