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7 Rue Louis Pasteur 3 175 pi² d'espace disponible • Flex • 44119 Treillières

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HT-HC: Taxes et frais exclus
HT: Frais inclus
CC-TTC: Taxes et frais inclus
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Aménagement
Disponible

RDC
3 175 pi²
3/6/9
12,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 534 $ CAD/HT-HC/an 3 211 $ CAD/HT-HC/mois
Flex
-
Maintenant

Honoraires preneur: 30,00% du taux de location annuel
Plafonds finis: 13’1”

Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Espace	Taille	Terme	Taux de location	Utilisation de l’espace	Aménagement	Disponible
RDC	3 175 pi²	3/6/9	12,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 534 $ CAD/HT-HC/an 3 211 $ CAD/HT-HC/mois	Flex	-	Maintenant

Taille

3 175 pi²

Terme

3/6/9

Taux de location

12,14 $ CAD/HT-HC/pi²/an 1,01 $ CAD/HT-HC/pi²/mois 38 534 $ CAD/HT-HC/an 3 211 $ CAD/HT-HC/mois

Utilisation de l’espace

Flex

Aménagement

Disponible

Maintenant

Aperçu de la propriété

TREILLIERES/ RAGON - Immprove vous propose à la location un bâtiment indépendant composé de bureaux et de stockage le tout sur une parcelle de 1 350m2 partiellement enrobé et clôturé. A proximité immédiate de la route de Rennes vous bénéficiez d'une excellente accessibilité. . Façade en bardage . Accès véhicules légers . Accès privatif sur rue . Portail d'accès . Gardiennage zone . Site sécurisé 24h/24h . Site clos l'offre . Bâtiment indépendant . Bardage double peau . Bon état . Porte sectionnelle 4.5x4 . Parking . Site clos . Gardiennage . Triphasé . Hauteur min : 4m . Hauteur max : 5m . 2 portes de service Immeuble indépendant Surface RDC : 295 m² Surface terrain : 1349 Situation/Transports : Route route de Rennes Bus 300 Dépot de garantie : 3 mois de loyer HT HC

Faits sur la propriété

Taille du bâtiment

3 175 pi²

Taille du lot

0,33 AC

Année de construction

2000

Construction

Métal

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

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Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

HONORAIRES_IMMPROVE_06.2025.pdf

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Carte

+33 2 21 83 09 65

Immprove Nantes

ID d’inscription: 40180828
Date de mise sur le marché: 2026-04-16
Dernière mise à jour:
Adresse: 7 Rue Louis Pasteur, 44119 Treillières

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Visite extérieure 3D Matterport

Visite 3D Matterport

Photos

Vue depuis la rue Rue

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7 Rue Louis Pasteur, Treillières à louer Photo du bâtiment- Image 1 de 9 — Bâtiment spacieux, idéal pour des projets commerciaux ou industriels.

7 Rue Louis Pasteur, Treillières à louer Photo du bâtiment- Image 2 de 9 — Un espace industriel spacieux et accessible, idéal pour vos projets.

7 Rue Louis Pasteur, Treillières à louer Photo du bâtiment- Image 3 de 9 — Espace industriel spacieux à proximité des commodités.

7 Rue Louis Pasteur, Treillières à louer Photo du bâtiment- Image 4 de 9 — Espace moderne avec potentiel d'aménagement et accès facile.

7 Rue Louis Pasteur, Treillières à louer Plan d’étage- Image 5 de 9 — Plan détaillé d'un espace de bureaux avec hangar.

7 Rue Louis Pasteur, Treillières à louer Photo intérieure- Image 6 de 9 — Espace spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.

7 Rue Louis Pasteur, Treillières à louer Photo intérieure- Image 7 de 9 — Espace lumineux et spacieux, idéal pour divers projets.

7 Rue Louis Pasteur, Treillières à louer Photo intérieure- Image 8 de 9 — Un espace spacieux et lumineux, idéal pour divers projets.

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Étage	Bâtiment	Type	Surfaces	Disponibilité	Loyer	Charges	Honoraires	Fiscal	Bail	Révision annuelle	Prix	Charges	Honoraires	Fiscal	Paiement Loyer	lot	Coworking
RDC		Activités	295	1er juin 2026	81,36 m²/an HT HC		30 % HT du loyer annuel HT HC à la charge du preneur	T.V.A. (20%)	Bail Commercial 3-6-9 ans	selon l'indice des loyers commerciaux (ILC)					Trimestriel d'avance
Total			295 m²

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