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7 Rue Marcel Allégot Unité de condo • Bureau • 1 076 pi² • À vendre 960 068 $ CAD • 92190 Meudon
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Résumé de l'annonce
À VENDRE – BUREAUX D’EXCEPTION AVEC JARDIN ET TERRASSES (RARE SUR LE SECTEUR) Découvrez ces bureaux uniques d’environ 100 m² (93 m² Carrez), bénéficiant d’un extérieur exceptionnel de près de 220 m² (jardin privatif et terrasses), offrant un cadre de travail aussi agréable que fonctionnel. Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent de standing (2011), au cœur d’un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ces locaux séduisent par leur luminosité et leur modularité totale. Des prestations complètes et de qualité : • Entrée indépendante • 2 bureaux cloisonnés avec parois vitrées modulables • Grand open space lumineux • 2 sanitaires dont 1 aux normes PMR • Espace kitchenette • Baie de brassage avec câblage informatique • Chauffage individuel électrique • Vidéophone et système d’alarme avec brouillard anti-intrusion • Double vitrage PVC 1 cave en annexe, et possibilité de places de parking en sous-sol Un emplacement stratégique et accessible : • Accès rapide via le pont de Sèvres, la N118 et le pont de Billancourt • À 100 m de l’arrêt 11 Novembre (Bus 169 et TIM) • À 450 m de la gare Bellevue (Transilien N) • À 700 m de la station Brimborion (Tramway T2) Un potentiel idéal pour professions libérales, bureaux administratifs, agences ou toute activité tertiaire recherchant un cadre de travail qualitatif avec extérieur. Travaux en cours : Réfection de l'étanchéité des parkings, des espaces verts et de l’allée principale - livraison prévue été 2026. Photos extérieures non contractuelles.
1 Unité disponible
- Unité
- Taille de l’unité
- Utilisation du condo
- Prix
- Revenu net d’exploitation
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur | Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
Découvrez ces bureaux uniques d’environ 100 m² (93 m² Carrez), bénéficiant d’un extérieur exceptionnel de près de 220 m² (jardin privatif et terrasses), offrant un cadre de travail aussi agréable que fonctionnel.
Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent de standing (2011), au cœur d’un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ces locaux séduisent par leur luminosité et leur modularité totale.
Des prestations complètes et de qualité :
- Entrée indépendante
- 2 bureaux cloisonnés avec parois vitrées modulables
- Grand open space lumineux
- 2 sanitaires dont 1 aux normes PMR
- Espace kitchenette
- Baie de brassage avec câblage informatique
- Chauffage individuel électrique
- Vidéophone et système d’alarme avec brouillard anti-intrusion
- Double vitrage PVC
1 cave en annexe, et possibilité de places de parking en sous-sol
Un emplacement stratégique et accessible :
- Accès rapide via le pont de Sèvres, la N118 et le pont de Billancourt
- À 100 m de l’arrêt 11 Novembre (Bus 169 et TIM)
- À 450 m de la gare Bellevue (Transilien N)
À 700 m de la station Brimborion (Tramway T2)
Un potentiel idéal pour professions libérales, bureaux administratifs, agences ou toute activité tertiaire recherchant un cadre de travail qualitatif avec extérieur.
Travaux en cours :
Réfection de l'étanchéité des parkings, des espaces verts et de l’allée principale - livraison prévue été 2026.
Photos extérieures non contractuelles.
| Unité | Taille de l’unité | Utilisation du condo | Prix | Revenu net d’exploitation |
| - | 1 076 pi² | Bureau | 960 068 $ CAD (892,26 $ CAD/pi²) | - |
-
| Taille de l’unité |
| 1 076 pi² |
| Utilisation du condo |
| Bureau |
| Prix |
| 960 068 $ CAD (892,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation |
| - |
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| Taille de l’unité | 1 076 pi² |
| Utilisation du condo | Bureau |
| Prix | 960 068 $ CAD (892,26 $ CAD/pi²) |
| Revenu net d’exploitation | - |
| Type de vente | Investissement ou propriétaire utilisateur |
| Honoraires preneur | 6,00% du prix de vente |
| Description | |
| À VENDRE – BUREAUX D’EXCEPTION AVEC JARDIN ET TERRASSES (RARE SUR LE SECTEUR)<br> Découvrez ces bureaux uniques d’environ 100 m² (93 m² Carrez), bénéficiant d’un extérieur exceptionnel de près de 220 m² (jardin privatif et terrasses), offrant un cadre de travail aussi agréable que fonctionnel.<br> Situés en rez-de-chaussée d’un immeuble récent de standing (2011), au cœur d’un environnement calme, verdoyant et sécurisé, ces locaux séduisent par leur luminosité et leur modularité totale.<br> Des prestations complètes et de qualité :<br> <ul style="list-style: disc; padding: 0px 0px 0px 40px"><li> Entrée indépendante<br> </li><li> 2 bureaux cloisonnés avec parois vitrées modulables<br> </li><li> Grand open space lumineux<br> </li><li> 2 sanitaires dont 1 aux normes PMR<br> </li><li> Espace kitchenette<br> </li><li> Baie de brassage avec câblage informatique<br> </li><li> Chauffage individuel électrique<br> </li><li> Vidéophone et système d’alarme avec brouillard anti-intrusion<br> </li><li> Double vitrage PVC<br> <br> 1 cave en annexe, et possibilité de places de parking en sous-sol<br> <br> Un emplacement stratégique et accessible :<br> </li><li> Accès rapide via le pont de Sèvres, la N118 et le pont de Billancourt<br> </li><li> À 100 m de l’arrêt 11 Novembre (Bus 169 et TIM)<br> </li><li> À 450 m de la gare Bellevue (Transilien N)<br> À 700 m de la station Brimborion (Tramway T2)<br> Un potentiel idéal pour professions libérales, bureaux administratifs, agences ou toute activité tertiaire recherchant un cadre de travail qualitatif avec extérieur.<br> Travaux en cours :<br> Réfection de l'étanchéité des parkings, des espaces verts et de l’allée principale - livraison prévue été 2026.<br> Photos extérieures non contractuelles.</li></ul> |
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7 Rue Marcel Allégot
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