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  • 2e étage, ste 1035
  • 2 745 pi²
  • 3/6/9
  • 14,75 $ CAD//pi²/an 1,23 $ CAD//pi²/mois 40 495 $ CAD//an 3 375 $ CAD//mois
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  • Charges locatives:
    4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 11 453 $ CAD/an 954,42 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
Espace Taille Terme Taux de location Utilisation de l’espace Aménagement Disponible
2e étage, ste 1035 2 745 pi² 3/6/9 14,75 $ CAD//pi²/an 1,23 $ CAD//pi²/mois 40 495 $ CAD//an 3 375 $ CAD//mois Bureau - Maintenant

2e étage, ste 1035

Taille
2 745 pi²
Terme
3/6/9
Taux de location
14,75 $ CAD//pi²/an 1,23 $ CAD//pi²/mois 40 495 $ CAD//an 3 375 $ CAD//mois
Utilisation de l’espace
Bureau
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2e étage, ste 1035

Taille 2 745 pi²
Terme 3/6/9
Taux de location 14,75 $ CAD//pi²/an
Utilisation de l’espace Bureau
Aménagement -
Disponible Maintenant

  • Charges locatives:
    4,17 $ CAD/pi²/an 0,35 $ CAD/pi²/mois 11 453 $ CAD/an 954,42 $ CAD/mois
  • Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location

Aperçu de la propriété

Bureaux situés au cœur du Parc tertiaire Saint-Exupéry, à proximité immédiate de l'autoroute A43. Secteur calme offrant de nombreuses possibilités de stationnement. **Caractéristiques des locaux :** - **Sécurité :** Interphone, digicode - **Accessibilité :** Ascenseur - **Espaces communs :** Parties communes soignées - **État des locaux :** Locaux rénovés, peinture refaite sur les murs périphériques - **Disposition :** Bureaux traversants situés au 2ᵉ étage - **Revêtements de sol :** PVC, dalles moquette - **Éclairage :** Faux plafond avec pavés LED - **Équipements techniques :** Plinthes périphériques, bureaux câblés - **Confort :** Rafraîchissement d'air réversible - **Aménagements :** Douche, espace kitchenette - **Sanitaires :** Situés dans les parties communes - **Stationnement :** 24 places de parking extérieures **Situation et accès :** - **Autoroute :** Accès direct à l'autoroute A43 - **Route :** Proximité immédiate du Boulevard Périphérique Laurent Bonnevay - **Aéroport :** Lyon Saint-Exupéry à 15 minutes en voiture - **Train :** Gare TGV de la Part-Dieu accessible en 45 minutes via le réseau TCL - **Tram :** Ligne T2, arrêt "Rebufer" à 10 minutes à pied - **Bus :** Lignes à proximité : C15, C17, 26, 52, 93 **Conditions financières :** - Dépôt de garantie : 3 mois de loyer HT HC

  • Garderie
  • Terrain clôturé
  • Cuisine
  • Éclairage accentué
  • Wi-Fi
  • Climatisation

Faits sur la propriété

Type de bâtiment
Bureau
Année de construction
1980
Hauteur du bâtiment
3 étages
Taille du bâtiment
2 745 pi²
Classe d’immeuble
C
Superficie de plancher typique
6 254 pi²
Stationnement
60 places de stationnement surface

Énergie

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Diagnostic de performance énergétique (DPE)

En savoir plus sur cette propriété

Consommation (énergie primaire): Indisponible

Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

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Émissions: Indisponible

Géorisques

Des informations sur les risques liés à cette propriété peuvent être trouvées à https://www.georisques.gouv.fr/.

Pièces jointes

HONORAIRES_2021.pdf
  • ID d’inscription: 36993035

  • Date de mise sur le marché: 2025-07-31

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Rue Maryse Bastié, 69500 Bron

Étage Bâtiment Type Surfaces Disponibilité Loyer Charges Honoraires Fiscal Bail Révision annuelle Prix Charges Honoraires Fiscal Paiement Loyer lot Coworking
2 1035 Bureaux 255 99 HT/HC/m²/an 28 HT/m²/an 15% HT du loyer annuel HT HC, à la charge du preneur T.V.A. 3-6-9 ans ILAT Indice des Loyers des Activités Tertiaires Trimestriel d'avance 1035
Total 255 m²
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