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7 Square Du Roule 1 830 pi² d'espace disponible • Bureau • 75008 Paris
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FAITS SAILLANTS
- Immeuble haussmannien de standing
- proche transports en commun
- proche commerces et services
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TAUX DE LOCATION
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- ÉTAT
- DISPONIBLE
Au sein d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, situé dans une résidence privée au calme du Square du Roule (Paris 8ème), surface de bureaux de 170 m² disponible à la location au 1er étage. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement sécurisé avec gardien. L'espace comprend plusieurs pièces réparties autour d'un palier, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les parties communes sont de bon standing, avec des éléments de façade en pierre apparente. Situé à deux pas de l'Étoile, des Champs-Élysées et du parc Monceau, le bien offre un emplacement central, bien desservi par les transports en commun (métros lignes 1, 2, 6 et RER A à Charles de Gaulle - Étoile, ligne 2 à Ternes).
-
Charges locatives: 2,66 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 4 875 $ CAD/an 406,23 $ CAD/mois
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Espace en excellent état
- Planchers de bois franc
- plusieurs pièces réparties autour d'un palier
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Climatisation centrale
- belle luminosité naturelle
- parties communes de standing
| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Utilisation de l’espace | État | Disponible |
| 1er étage | 1 830 pi² | 3/6/9 | 128,80 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 10,73 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 235 696 $ CAD/TTC-HC/an 19 641 $ CAD/TTC-HC/mois | Bureau | construction complète | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 1 830 pi² |
| Terme |
| 3/6/9 |
|
Taux de location
|
| 128,80 $ CAD/TTC-HC/pi²/an 10,73 $ CAD/TTC-HC/pi²/mois 235 696 $ CAD/TTC-HC/an 19 641 $ CAD/TTC-HC/mois |
| Utilisation de l’espace |
| Bureau |
| État |
| construction complète |
| Disponible |
| Maintenant |
1er étage
| Taille | 1 830 pi² |
| Terme | 3/6/9 |
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Taux de location
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128,80 $ CAD/TTC-HC/pi²/an |
| Utilisation de l’espace | Bureau |
| État | construction complète |
| Disponible | Maintenant |
Au sein d'un immeuble haussmannien en pierre de taille, situé dans une résidence privée au calme du Square du Roule (Paris 8ème), surface de bureaux de 170 m² disponible à la location au 1er étage. Les locaux bénéficient d'une belle luminosité naturelle et d'un environnement sécurisé avec gardien. L'espace comprend plusieurs pièces réparties autour d'un palier, ainsi qu'une cave en sous-sol. Les parties communes sont de bon standing, avec des éléments de façade en pierre apparente. Situé à deux pas de l'Étoile, des Champs-Élysées et du parc Monceau, le bien offre un emplacement central, bien desservi par les transports en commun (métros lignes 1, 2, 6 et RER A à Charles de Gaulle - Étoile, ligne 2 à Ternes).
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Charges locatives: 2,66 $ CAD/pi²/an 0,22 $ CAD/pi²/mois 4 875 $ CAD/an 406,23 $ CAD/mois
- Dépôt de garantie: 3 mois de taux de location
- Entièrement construit comme Bureau standard
- Disposition du plan d’étage ouverte en général
- Espace en excellent état
- Climatisation centrale
- Planchers de bois franc
- belle luminosité naturelle
- plusieurs pièces réparties autour d'un palier
- parties communes de standing
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Situé entre l’avenue Hoche et l’avenue de Wagram, cet immeuble en pierre de taille de bon standing bénéficie d’un emplacement privilégié au cœur du quartier central des affaires (Paris QCA) à proximité immédiate de la place de l’Étoile. Offrant un cadre élégant et sécurisé, il dispose d’un service de gardiennage, d’un contrôle d’accès et de la climatisation, garantissant un confort optimal aux occupants. Son implantation au cœur du 8e arrondissement permet un accès rapide aux transports et aux nombreuses commodités environnantes.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² | Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Nombre d’unités | 18 | Taille du bâtiment | 36 619 pi² |
| Type de propriété | Immeuble residentiel | Année de construction | 1893 |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Superficie totale disponible | 1 830 pi² |
| Nombre d’unités | 18 |
| Type de propriété | Immeuble residentiel |
| Sous-type de propriété | Appartement |
| Style d’appartement | De hauteur moyenne |
| Taille du bâtiment | 36 619 pi² |
| Année de construction | 1893 |
Présenté par
7 Square Du Roule
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