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7 Times Sq
New York, NY 10036
Times Square Tower · Bureau Propriété À louer
·
184 083 pi²
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Faits saillants
- Un trophée moderne de qualité institutionnelle construit après 2000
- Propriété et exploitée par Boston Properties avec une liste exceptionnelle de locataires
- Utilisation efficace de l'espace, hauteur de plafond impressionnante, sans convecteurs
Aperçu de la propriété
Conçu par David Childs de Skidmore, Owings & Merrill, s.r.l. Times Square Tower, ainsi que le projet Five Times Square de l'autre côté de la rue, compléteront la renaissance de Times Square, l'emplacement commercial le plus récent et le plus dynamique de New York. La tour Times Square bénéficie d'un zonage spécial qui donne des planchers uniformes et des vues panoramiques de tous les étages. Times Square est la plus grande plaque tournante de transport de New York avec un accès pratique à de nombreuses lignes d'autobus, de métro et de train. Caractéristiques de l'immeuble : Nouvelle construction, mise au point, possédée et gérée par Boston Properties. Pas de convecteurs. Ascenseurs axés sur la destination, 40 à 50 % plus rapides. Centre de messagerie. CVC peu coûteux, contrôlé par le locataire. La ville de New York est propriétaire du terrain. Boston Properties détient le droit de tenure à bail. L'entité inscrite pour la tenure à bail est Times Square Tower Associates, LLC. Un arrêt de métro ou cinq minutes à pied des trois principaux centres de transport de New York : Grand Central Terminal, Penn Station et le Port Authority Bus Terminal.
- Accès 24 heures
- Atrium
- Ligne d'autobus
- Accès contrôlé
- Installations de conférences
- Métro
- Gestionnaire d'immeuble sur place
- Système de sécurité
- Affichage
- Entreposage de vélo
- Climatisation
Faits sur la propriété
Durabilité
Durabilité
Certification LEED Établi par le U.S. Green Building Council (USGBC, Conseil américain du bâtiment durable), le programme de certification LEED (Leadership in Energy and Environmental Design) est axé sur la conception, la construction, l’exploitation et l’entretien de bâtiments, de maisons et de quartiers écologiques. Sa vocation est d’aider les propriétaires et les exploitants à adopter des pratiques écoresponsables et à utiliser les ressources de façon efficace. La certification LEED est un symbole mondialement reconnu de réussite et de leadership en matière de développement durable. Pour obtenir la certification LEED, un projet doit obtenir des points en respectant des conditions préalables et un barème de crédits qui tiennent compte des émissions de carbone, de l’énergie, de l’eau, des déchets, du transport, des matériaux, de la santé et de la qualité de l’environnement intérieur. Les projets passent par un processus de vérification et d’évaluation et reçoivent un pointage correspondant à un niveau de certification LEED: Platine (80 points et plus) Or (60 à 79 points) Silver (50-59 points) Certifié (40 à 49 points)
