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Union Bar And Grill 7 Union St 2 600 pi² 100% Loué Commerce de détail Immeuble Smiths Falls, ON K7A 2R9 489 900 $ CAD (188,42 $ CAD/pi²)
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Résumé de l'annonce
Exceptionnelle opportunité d'investissement à usage mixte au cœur de Smiths Falls! Zoné commercial et situé sur environ 0,3 acre, cette propriété à haute visibilité offre une occasion unique d'acquérir un bâtiment à usage mixte bien entretenu dans l'un des emplacements les plus fréquentés de la ville. Bâtiment à vendre uniquement - entreprise non incluse.
Le rez-de-chaussée abrite le réputé Union Bar & Grill, tandis que l'étage supérieur comprend un spacieux appartement résidentiel, offrant un excellent potentiel de revenus commerciaux et résidentiels. La propriété comprend également un grand garage double détaché, un espace de rangement généreux, un vaste stationnement et de l'espace pour une éventuelle expansion (sous réserve des approbations municipales).
Située sur une artère principale avec une visibilité exceptionnelle et un trafic constant, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville et est entourée de quartiers établis, d'entreprises et de commodités. Son emplacement de choix et son zonage flexible en font une opportunité attrayante pour les investisseurs, les entrepreneurs et les futurs propriétaires.
Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements ou à acquérir un actif commercial polyvalent avec plusieurs sources de revenus et un potentiel futur, le 7, rue Union est une opportunité à ne pas manquer. Un investissement à usage mixte offrant emplacement, visibilité, flexibilité et un potentiel exceptionnel à long terme.
Le rez-de-chaussée abrite le réputé Union Bar & Grill, tandis que l'étage supérieur comprend un spacieux appartement résidentiel, offrant un excellent potentiel de revenus commerciaux et résidentiels. La propriété comprend également un grand garage double détaché, un espace de rangement généreux, un vaste stationnement et de l'espace pour une éventuelle expansion (sous réserve des approbations municipales).
Située sur une artère principale avec une visibilité exceptionnelle et un trafic constant, cette propriété se trouve à quelques minutes du centre-ville et est entourée de quartiers établis, d'entreprises et de commodités. Son emplacement de choix et son zonage flexible en font une opportunité attrayante pour les investisseurs, les entrepreneurs et les futurs propriétaires.
Que vous cherchiez à élargir votre portefeuille d'investissements ou à acquérir un actif commercial polyvalent avec plusieurs sources de revenus et un potentiel futur, le 7, rue Union est une opportunité à ne pas manquer. Un investissement à usage mixte offrant emplacement, visibilité, flexibilité et un potentiel exceptionnel à long terme.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement ou propriétaire utilisateur
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Restaurant
Taille du bâtiment
2 600 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1998
Prix
489 900 $ CAD
Prix par pi²
188,42 $ CAD
Pourcentage loué
100%
Hauteur du bâtiment
2 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,14
Taille du lot
0,44 AC
Assez accessible à pied
40/100
Exceptionnellement adapté aux voitures
90/100
Plutôt accessible en vélo
40/100
Principaux détaillants à proximité
1 de 38
Vidéos
Visite extérieure 3D Matterport
Visite 3D Matterport
Photos
Vue depuis la rue
Rue
Carte
Présenté par
Union Bar And Grill | 7 Union St
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