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7-Unit East Garfield Park Portfolio 2 biens • Immeuble residentiel • À vendre 2 093 880 $ CAD • Chicago, IL
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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT
- Turnkey Portfolio – Rare opportunity to acquire 7 fully leased rentals in East Garfield Park.
- Strong Demand Drivers – Neighborhood is one of Chicago’s fastest-rising markets, ensuring long-term appreciation potential.
- Parking Advantage – Two tandem parking spaces per unit (14 total), a rare amenity in the city.
- Prime Location – Minutes from the United Center, Downtown Chicago, public transit, and expressways.
- Modern Amenities – Each unit includes in-unit laundry, central HVAC, private patios, and upgraded finishes for maximum tenant appeal.
- Outdoor Space – Extra-deep 200’ lot with a 65-foot backyard, ideal for tenant enjoyment or future development.
RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Rare chance to acquire 7 fully leased investment properties / Airbnb rentals in East Garfield Park, one of Chicago’s fastest-rising neighborhoods. Each unit is well-maintained and is ideal for investors or owner-occupants seeking steady income with long-term growth potential. Each unit is thoughtfully designed with in-unit laundry, central heat & A/C, and private patios, delivering the comfort and convenience today’s renters demand. Situated on an extra-deep 200’ lot, the property features a sprawling 65-foot backyard, perfect for outdoor enjoyment or future development. Every unit also comes with two tandem parking spaces, a rare bonus in the city. Recent upgrades ensure peace of mind for the next owner, while the prime location, just minutes to the United Center, Downtown, public transit, and expressways, keeps demand strong. Don't miss out on this incredible opportunity to own turn-key investment properties in the heart of East Garfield Park!
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024) |
ANNUEL (CAD) |
|---|---|
| Revenu de location brut |
221 331 $
|
| Autres revenus |
-
|
| Perte due à l’inoccupation |
-
|
| Revenu brut effectif |
221 331 $
|
| Taxes |
-
|
| Dépenses d’exploitation |
-
|
| Total des dépenses |
64 430 $
|
| Revenu net d’exploitation |
156 901 $
|
TAXES ET DÉPENSES D’EXPLOITATION (RÉEL - 2024)
| Revenu de location brut (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 221 331 $ |
| Autres revenus (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Perte due à l’inoccupation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Revenu brut effectif (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 221 331 $ |
| Taxes (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Dépenses d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | - |
| Total des dépenses (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 64 430 $ |
| Revenu net d’exploitation (CAD) | |
|---|---|
| Annuel | 156 901 $ |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Prix | 2 093 880 $ CAD | Nombre de propriétés | 2 |
| Prix/pi² | 291,14 $ CAD / pi² | Individuellement en vente | 0 |
| Taux de capitalisation | 7,49% | Taille totale du bâtiment | 7 192 pi² |
| Type de vente | Investissement | Superficie totale du terrain | 0,12 AC |
| Statut | Actif |
| Prix | 2 093 880 $ CAD |
| Prix/pi² | 291,14 $ CAD / pi² |
| Taux de capitalisation | 7,49% |
| Type de vente | Investissement |
| Statut | Actif |
| Nombre de propriétés | 2 |
| Individuellement en vente | 0 |
| Taille totale du bâtiment | 7 192 pi² |
| Superficie totale du terrain | 0,12 AC |
PROPRIÉTÉS
| NOM DE LA PROPRIÉTÉ/ADRESSE | TYPE DE PROPRIÉTÉ | TAILLE | ANNÉE DE CONSTRUCTION | PRIX INDIVIDUEL |
|---|---|---|---|---|
| 3026 W Washington Blvd, Chicago, IL 60612 | Immeuble residentiel | 4 200 pi² | 2007 | - |
| 3022 W Washington Blvd, Chicago, IL 60612 | Immeuble residentiel | 2 992 pi² | 2007 | - |
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