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CVS Pharmacy (Leasehold) 7 Washington St 13 225 pi² Commerce de détail Immeuble Taunton, MA 02780 4 073 476 $ CAD (308,01 $ CAD/pi²) 10% Taux de capitalisation

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FAITS SAILLANTS DE L'INVESTISSEMENT

  • Dominant Retail Pharmacy Brand with Investment Grade Guaranty
  • Quarter-Mile from Morton Hospital
  • 100% Deprecation Benefits
  • Located near Downtown Taunton at Signalized Intersection
  • Strong Demographics

RÉSUMÉ DE L'ANNONCE

The Property consists of a one-story, +/-13,225-square-foot CVS Pharmacy situated on +/-1.62 acres and located just a quarter mile from Morton Hospital, a 144-bed Brown University Health facility. The lease is guaranteed by CVS Health Corp. (NYSE: CVS). Taunton, the county seat of Bristol County, is considered a suburb of Boston and benefits from being part of the Greater Boston metro, a region with over 5 million residents.
In Association With Phillip C. Tomlinson MA Lic #150418

FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ

Type de vente
Investissement pour loyer hypernet
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Pharmacie
Taille du bâtiment
13 225 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
2009
Prix
4 073 476 $ CAD
Prix par pi²
308,01 $ CAD
Taux de capitalisation
10%
Revenu net d’exploitation
407 348 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
1 étage
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
0,19
Taille du lot
1,62 AC
Zone de développement économique
Oui

PRINCIPAUX LOCATAIRES

  • LOCATAIRE
  • SECTEUR
  • pi² OCCUPÉ
  • LOYER/pi²
  • TYPE DE BAIL
  • FIN DU BAIL
  • Détaillant
  • 13 225 pi²
  • -
  • Loyer hypernet
  • Oct. 2035

CVS Health construit un monde de santé autour de chaque consommateur. Leur portée inégalée leur permet d'offrir des soins de santé abordables et de haute qualité au moment et de la manière dont les individus le souhaitent. Ils ont pour mission d'offrir des expériences supérieures et plus connectées, de réduire le coût des soins et d'améliorer la santé et le bien-être des personnes qu'ils servent. En tant que chef de file dans le domaine des solutions de santé, elle offre de multiples canaux d'accès aux soins de santé à l'échelle locale et nationale. Leur forte présence communautaire, leur approche avant-garDISTE et leur engagement inégalé auprès de millions de personnes leur permettent de fournir des soins de santé de haute qualité, personnalisés et abordables. Guidé par son objectif, CVS Health® construit un monde entier de soins de santé autour de chaque personne qu'elle sert, peu importe où elle se trouve dans son parcours. Ils écoutent, font preuve d'empathie et offrent des solutions novatrices qui répondent aux besoins uniques des gens et gagnent leur fidélité. Parce que la façon dont ils fournissent leurs services est tout aussi importante que ce qu'ils fournissent.

LOCATAIRE SECTEUR pi² OCCUPÉ LOYER/pi² TYPE DE BAIL FIN DU BAIL
Détaillant 13 225 pi² - Loyer hypernet Oct. 2035
Walk Score®
Très pratique à pied (87)
Qu’est-ce qu’un Walk Score®, Transit Score® & Bike Score®?
Walk Score® mesure la distance de marche de toute adresse.
Transit Score® mesure l’accès aux transports en commun.
Bike Score® mesure l’expérience cycliste d’un lieu.
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PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ

The YMCA
Webster Bank

Impôts fonciers

Impôts fonciers

Numéro de lot
TAUN-000065-000138
Évaluation du terrain
1 813 107 $ CAD
Évaluation des bâtiments
4 162 615 $ CAD
Évaluation totale
5 975 722 $ CAD
  • ID d’inscription: 37747234

  • Date de mise sur le marché: 2025-09-19

  • Dernière mise à jour:

  • Adresse: 7 Washington St, Taunton, MA 02780

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