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70-03 Myrtle Ave 3 888 pi² 49% Loué Commerce de détail Immeuble Glendale, NY 11385 1 807 716 $ CAD (464,95 $ CAD/pi²) 7,66% Taux de capitalisation
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RÉSUMÉ DE L'ANNONCE
Investment Property Realty Group (IPRG) has been exclusively retained to sell 70-03 Myrtle Avenue in the Glendale Section of Queens.
The property offers 2 apartments, and 1 large retail space built 98 feet deep totaling 1800+ SF. The retail space will be delivered vacant.
The property is located within walking distance to the Fresh Pond Rd M Train.
The property offers 2 apartments, and 1 large retail space built 98 feet deep totaling 1800+ SF. The retail space will be delivered vacant.
The property is located within walking distance to the Fresh Pond Rd M Train.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
3 888 pi²
Classe d’immeuble
C
Année de construction
1899
Prix
1 807 716 $ CAD
Prix par pi²
464,95 $ CAD
Taux de capitalisation
7,66%
Revenu net d’exploitation
138 471 $ CAD
Pourcentage loué
49%
Location
Multiples
Hauteur du bâtiment
3 étages
Coefficient d’occupation des sols de l’immeuble
2,23
Taille du lot
0,04 AC
Zonage
R5D, C2-3
Façade
19’ sur Myrtle Ave
DISPONIBILITÉ DES ESPACES
- ESPACE
- TAILLE
- UTILISATION DE L’ESPACE
- POSTE
- DISPONIBLE
20 ft frontage Immediate possession High visibility on Myrtle Ave Ability to vent Outdoor seating Ideal for café, salon, juice bar, bakery (all uses considered) Transit: M, Q55, QM24, QM25
| Espace | Taille | Utilisation de l’espace | Poste | Disponible |
| 1er étage | 2 000 pi² | Commerce de détail | - | Maintenant |
1er étage
| Taille |
| 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace |
| Commerce de détail |
| Poste |
| - |
| Disponible |
| Maintenant |
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VIDÉOS
VISITE EXTÉRIEURE 3D MATTERPORT
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PHOTOS
VUE DEPUIS LA RUE
RUE
CARTE
1er étage
| Taille | 2 000 pi² |
| Utilisation de l’espace | Commerce de détail |
| Poste | - |
| Disponible | Maintenant |
20 ft frontage Immediate possession High visibility on Myrtle Ave Ability to vent Outdoor seating Ideal for café, salon, juice bar, bakery (all uses considered) Transit: M, Q55, QM24, QM25
Walk Score®
Un paradis pour un marcheur (92)
Bike Score®
Très cyclable (70)
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Impôts fonciers
| Numéro de lot | 03686-0058 | Évaluation des bâtiments | 50 269 $ CAD |
| Évaluation du terrain | 13 803 $ CAD | Évaluation totale | 64 072 $ CAD |
Impôts fonciers
Numéro de lot
03686-0058
Évaluation du terrain
13 803 $ CAD
Évaluation des bâtiments
50 269 $ CAD
Évaluation totale
64 072 $ CAD
CONTACTS
-
Steve Reynolds -
Derek Bestreich -
Tom Reynolds -
Brian Davila -
Investment Property Realty Group
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Présenté par
70-03 Myrtle Ave
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