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70-10 Austin St 2 439 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Forest Hills, NY 11375
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FAITS SAILLANTS
- Emplacement de vente au détail principal
- Grands détaillants
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| Niveau inférieur, ste 101 | 2 439 pi² | 10 ans | 88,25 $ CAD/pi²/an 7,35 $ CAD/pi²/mois 215 245 $ CAD/an 17 937 $ CAD/mois | Brut modifié |
Niveau inférieur, ste 101
9 Exam rooms and 4 private offices. Private restrooms. Reception and waiting area, and lab space. Tenant pays 55% electric.
- Le taux inscrit peut ne pas comprendre certains services publics, les services de bâtiment et les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace médical standard
- Convient pour 7 à 20 personnes
- 4 bureaux privés
- Aire de réception
- Complètement tapissé
- Situé en ligne avec d’autres commerces de détail
- Has reception and waiting area
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 439 pi² | Superficie commerciale brute | 11 924 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail | Année de construction | 1987 |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie totale disponible | 2 439 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 11 924 pi² |
| Année de construction | 1987 |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
Bureaux principaux à louer dans le carrefour le plus achalandé de la rue Austin situé à côté des principaux magasins nationaux et restaurants tels que Target, Eddie Baur, GAP, Starbucks, TGIF et plus encore... Ce magasin est situé à seulement deux pâtés de maisons de l'avenue Continental et du boulevard Queens, avec seulement deux pâtés de maisons des métros et LIRR. Cet espace est idéal et est actuellement utilisé comme un bureau de MD établi depuis longtemps, mais il est également possible d'utiliser d'autres bureaux. Austin Street est connue pour sa bande de nombreux commerces de détail populaires, restaurants, gymnases et plus encore.
- Ligne d'autobus
- Affichage
- Climatisation
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
Juyi, Inc.
70-10 Austin St
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