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Shearwater House 70-72 George St 9 856 pi² Commerce de détail Immeuble Richmond 20 625 677 $ CAD (2 092,70 $ CAD/pi²) 7,65% Taux de capitalisation
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Faits saillants de l'investissement
- Heavy daytime foot traffic
- Close to local amenities
- Excellent natural light
Résumé de l'annonce
The property comprises an extremely attractive and prominent mixed-use retail and office property, arranged over basement, ground and four upper floors. The retail accommodation at 70-72 George Street is arranged over basement, ground and first floor and provides approximately 7,691 sq ft (NIA) of uniform, well-configured retail space. The retail element benefits from a highly attractive and prominent retail frontage onto George Street, Richmond’s 100% prime retail location. Shearwater House is a Grade A office building arranged over ground and four upper floors, extending to approximately 11,060 sq ft (NIA). The office space has recently undergone a comprehensive refurbishment and extension to deliver a modern, contemporary working environment, designed to meet the demands of today’s occupiers. The specification provides high-quality finishes throughout, creating efficient and flexible floorplates suitable for a range of business uses. The offices benefit from a dedicated, self-contained courtyard and a separate entrance fronting the Green, together with a basement car park for 9 vehicles. The property is not listed but sits inside the Central Richmond Conservation area.
Faits sur la propriété
Type de vente
Investissement
Type de propriété
Commerce de détail
Ancienneté
Pleine propriété
Sous-type de propriété
Commerce pied immeuble
Taille du bâtiment
9 856 pi²
Classe d’immeuble
B
Année de construction
1921
Prix
20 625 677 $ CAD
Prix par pi²
2 092,70 $ CAD
Taux de capitalisation
7,65%
Revenu net d’exploitation
1 577 864 $ CAD
Location
Unique
Hauteur du bâtiment
5 étages
Commodités
- Lot de coin
- Système de sécurité
- Affichage
- CVCA contrôlé par le locataire
- Accessible aux fauteuils roulants
- Espace d'entreposage
- Climatisation
- Détecteur de fumée
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Présenté par
Entreprise non fournie
Shearwater House | 70-72 George St
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