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70-74 Market St 2 237 pi² d'espace disponible • Bureau/Médical • Lynn, MA 01901
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FAITS SAILLANTS
- Heavy daytime vehicular and pedestrian traffic.
- On public transportation line.
- Lots of natural light.
DISPONIBILITÉ DE L’ESPACE (1)
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| Espace | Taille | Terme | Taux de location | Type de loyer | ||
| 2e étage | 2 237 pi² | Négociable | 22,19 $ CAD/pi²/an 1,85 $ CAD/pi²/mois 49 632 $ CAD/an 4 136 $ CAD/mois | Loyer hypernet |
2e étage
Highly visible, with excellent street exposure, the second floor walk-up offers a great deal of front facing natural light. It has most recently been occupied by a long established dental practice.The layout features reception, waiting area, four exam rooms, private office, lab/sterilization room, restroom, open work areas, print/copy, and storage. Suitable for various professional, service, and personal care businesses. Existing infrastructure (mechanicals, plumbing, electric) are in good working order. Triple net charges are currently $5.00 per sq. ft. Utilities are separately metered.
- Le taux de location ne comprend pas les services publics, les services de bâtiment ou les dépenses immobilières.
- Entièrement construit comme Espace de cabinet dentaire
- Disposition intensive du bureau
- Aire de réception
- Air central et chauffage
- Salle d’impression/Photocopie
- Lumière naturelle
- CVCA disponible après les heures de travail
Types de loyers
Le type et le montant du loyer que le locataire (preneur) est tenu de payer au propriétaire (bailleur) sur la durée du bail sont négociés avant la signature du bail par les deux parties. Le type de loyer varie selon les services fournis. Par exemple, le prix d’un loyer hypernet est habituellement inférieur à celui d’un bail à service complet puisque le locataire est tenu d’assumer des dépenses additionnelles par rapport au loyer de base. Contactez le courtier inscripteur pour tout connaître sur les frais connexes et additionnels associés à chaque type de loyer.
1. Service complet: Un taux de location qui comprend des services standards liés à l’immeuble fournis par le propriétaire dans le cadre d’une location annuelle de base.
2. Loyer supernet: Le locataire paie seulement deux des frais de l’immeuble. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
3. Loyer hypernet: Un bail en vertu duquel le locataire est responsable de tous les frais liés à sa part proportionnelle d’occupation de l’immeuble.
4. Brut modifié: Le loyer brut modifié désigne un type général de taux de location dans lequel le locataire est habituellement responsable de sa part proportionnelle d’un ou de plusieurs frais. C’est le propriétaire qui paie les frais restants. Considérez les structures tarifaires courantes suivantes applicables aux loyers bruts modifiés: 4. Plus les services: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics, en plus du loyer. 4. Plus le nettoyage: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus l'électricité: Un type de bail brut modifié suivant lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité, en plus du loyer. 4. Plus l’électricité et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts d’électricité et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Plus les services publics et le nettoyage: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire est responsable de sa part proportionnelle des coûts des services publics et de nettoyage, en plus du loyer. 4. Bail industriel brut: Un type de bail brut modifié dans lequel le locataire paie un ou plusieurs des frais, en plus du loyer. Le propriétaire et le locataire déterminent ces frais spécifiques avant la signature du bail.
5. L’électricité est à la charge du locataire: Le propriétaire paie pour tous les services et le locataire est responsable de sa propre utilisation de l’éclairage et des prises électriques dans l’espace qu’il occupe.
6. Négociable ou sur demande: Cette option est utilisée lorsque le contact de location ne précise pas le type de loyer ou de service.
7. À déterminer: À déterminer ; utilisé pour les immeubles dont le type de services ou de loyer n’est pas connu, souvent quand l’immeuble n’est pas encore construit.
SÉLECTIONNER DES LOCATAIRES À 70-74 MARKET ST, LYNN, MA 01901
- LOCATAIRE
- DESCRIPTION
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- PORTÉE
- Trio Mexican Grill
- Restaurant
- 1
- -
| LOCATAIRE | DESCRIPTION | EMPLACEMENTS US | PORTÉE |
| Trio Mexican Grill | Restaurant | 1 | - |
FAITS SUR LA PROPRIÉTÉ
| Superficie totale disponible | 2 237 pi² | Année de construction | 1910 |
| Type de propriété | Commerce de détail | Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte | Rues transversales | Liberty St |
| Superficie commerciale brute | 13 268 pi² |
| Superficie totale disponible | 2 237 pi² |
| Type de propriété | Commerce de détail |
| Sous-type de propriété | Bien à usage mixte |
| Superficie commerciale brute | 13 268 pi² |
| Année de construction | 1910 |
| Ratio de stationnement | 0,3/1 000 pi² |
| Rues transversales | Liberty St |
À PROPOS DE LA PROPRIÉTÉ
La propriété est située sur un important corridor commercial, adjacente à Zimman's, au centre-ville de Lynn. Elle est desservie par la ligne de bus de la MBTA. À distance de marche de l'hôtel de ville, du tribunal de district, du North Shore Community College, des magasins, des restaurants, des établissements de santé, des agences de services sociaux et du train de banlieue. Accès facile à The Lynnway (Route 1A), vers le sud en direction de Wonderland Station (ligne bleue)/Boston/Aéroport Logan, et vers le nord en direction de Salem et Beverly. Il y a du stationnement dans la rue ainsi qu'un stationnement municipal en surface derrière le bâtiment, entre les rues Liberty et Andrew.
PRINCIPAUX DÉTAILLANTS À PROXIMITÉ
Présenté par
70-74 Market St
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